农村房屋确权需要多长时间-法师兄

农村房屋确权需要多长时间

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-14 19:20:43 245 人看过

一、农村房屋确权需要多长时间

具体时间无法确定。农村房屋确权证的下发可以咨询当地政府部门。

《土地管理法》

第十二条土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。

二、农村房屋确权流程

1、农村房屋所有人，领取由当地的土地管理部门印发的《农村宅基地使用权申报登记表》，要符合一户一宅的原则。

2、当地村委会或者镇政府出具的农村房屋宅基地的相关证明，比如宅基地的审批手续，房屋的规划许可证等手续。

3、国土部门对农民自有的宅基地范围、界线、权属性质、用途等情况进行实地调查、记录并经相邻各方认定，填写宅基地地籍调查表，绘制宗地草图，对农民的宅基地界定位置。

4、组织宅基地周边相邻地块的农民一起去现场指认各自界限，并且在双方都认可的界限、界址点共同签名盖章。

5、经土地主管部门审核，认为界限清楚没有争议的进行公告。

6、在公告期满后，由当地县政府签发农村宅基地使用权证。

7、农村房屋所有人拿着宅基地使用权证书和规划许可证向向当地房管所提交申请，经过房管所的公告及审批后，领取房产证，同时缴纳办证所需要的费用。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房产证相关文章

建设用地
为什么要开展农村房屋确权

1、统筹城乡，以前只在城市实现房屋登记，农村却没有，这使得在农村矛盾调解和司法判定过程中缺乏产权依据。2、为农村的市场经济发展扫除障碍，建立农村产权交易的前提是明确产权。一、农村房屋确权如何办理?《房屋登记办法》第八十二条依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋，可以依照本办法的规定申请房屋登记。第八十三条因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：(一)登记申请书;(二)申请人的身份证明;(三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;(四)申请登记房屋符合规划的证明;(五)房屋测绘报告或者村民住房平面图;(六)其他必要材料。一、农村房屋确权的四大原则1、房屋用地的合法性：必须是在建设用地上建的房子才可以。2、房地一致：房屋和宅基地必须是同一个人。3、协调配合：农村房屋确权涉及到土地管理部门、城建规划部门、房屋管理部门，过程中各个部门须密切

2023-06-27

63人看过
处分权
农村房屋遗产确权还需要出土证明吗？

如果已经有了房产证的房屋，不需要重新确权的。房屋所有权证(即房产证)是拥有房屋所有权的证明，凭房屋所有权证和国有土地使用证可以对房屋行使买卖、赠与、出租、抵押等权利。房屋确权是保障房屋所有人依法对自己的房屋享有占有、使用、收益、和处分的权利，它是唯一完全的物权。同时，也是房地产权属登记、权属变更、转让、评估、抵押、中介服务等的产权、产籍的管理的法定依据。一、房产证和房权证的区别房产证，购房者通过交易来取得房屋的合法所有权，是可以依照法律对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证明的文件。即《房屋所有权证》就是国家依法来保护房屋所有权的合法的一个凭证。房屋的所有者是可以凭证来管理和使用自己的房屋的。房产证其中也包括了房屋所有权证和房屋共有权证，在通常的意义上来讲房产证就是房屋所有权证的一个简称，是由当地的不动产登记机关发放的用来证明房屋所有权归属的书面凭证。房权证就是房屋产权证是具体又包

2023-06-21

454人看过
分居
农村房屋确权登记后多久下证

确权后几个月就能发放。农村房屋确权所需材料：（一）农村宅基地使用权证书或是合法用地的相关文件；（二）乡政部门下发的符合城乡建设发展规划的建设工程规划许可证；（三）建设工程规划定点；（四）房屋坐落平面图；（五）房屋产权登记申请审批书；农村集体土地确权登记发证是对农村集体土地所有权和集体土地使用权等土地权利的确权登记发证。农村集体土地使用权包括宅基地使用权、集体建设用地使用权等。农村集体土地所有权确权登记发证要覆盖到全部农村范围内的集体土地，包括属于农民集体所有的建设用地、农用地和未利用地。一、农村土地房屋确权登记时间2019年2月19日，国务院发布《中共中央国务院关于坚持农业农村优先发展做好三农工作的若干意见》，也就是我们所说的2019年中央一号文件，其中全文内容中提到要深化农村土地制度改革，将加快推进宅基地使用权确权登记颁证工作，力争2020年基本完成农村宅基地确权登记颁证工作，稳慎推进农

2023-03-25

133人看过
房产赠与
农村房子赠与协议公证要多长时间

1、农村房子赠与协议公证的最长期限是受理后30个工作日。如果你的证件齐全，可以在当场审查后办妥。最快的半天就能办完。2、建议你在去公证处之前先打电话询问都需要哪些资料、什么证明，同时与公证处预约办理公证的时间，可以节省时间。3、农村房子赠与协议公证需要到公证处办理手续，双方当事人在公证处公证，大概需要2到5天。4、办理公证的程序是：赠予人与受赠予人双方携带身份证明、赠予房屋的产权证明、赠予合同等亲自到公证处办理。所以农村土地赠与协议公证要的时间受这些因素的影响。二、农村房子赠与协议公证要花多少钱？1、赠与公证包括赠与合同公证、赠与书公证和受赠书公证，赠与合同公证属于双方法律行为，需要赠与人和受赠人共同到公证处办理；2、赠与书公证和受赠书公证属于单方法律行为，只需要赠与人或者受赠人单方到公证处办理即可。3、赠与公证的收费标准是按照赠与标的额的2%收取公证费，如果是房产，一般是按照房产评估价的

2023-06-29

359人看过

房产证
农村无产权房屋能否确权

一、农村无产权房屋能否确权1.是否能确权要看房子是否符合国家规定建设的，如果符合应该能补办相关证件，如果不符合，就要去当地相关部门了解情况。2.无证农房不一定是违章建筑。3.农村房屋一般需要有三个证件，一个是本次农村土地确权后新发的宅基地使用权证书，一个是当地政府规划建设部门发的规划许可、用地许可、施工许可，第三个是部分试点地区农房确权发的房产证(即不动产统一登记证)。4.为了能够更好的享受到城里的入学教育和医疗服务等公共资源，很多人都会选择搬迁到城镇里去生活，并在城镇购置房屋，把户口转为城镇户口，在转户口之前，在农村的原本拥有的房屋仍然存在的，是可以按照要求确权的。二、没有确权的房屋会怎样1.没有农村房屋产权证：没有确权的房屋，意味着无法进行不动产备案，这样是无法申办农村房屋产权证的，也就是没有房产证。2.不能进行抵押贷款：房屋之所以要进行确权，其主要目的是让村民具备房屋与土地的有关产权

2023-06-17

89人看过
财产继承
农村房屋确权最新变化

2022年农村房屋确权的规定，具体如下：1、可以对房屋确权的条件：（1）权利主体合格：申请人必须是集体成员且必须是房屋所有权人；（2）有合格的身份证明：有身份证、户口本；（3）房屋权属来源合格：用地、规划批准文件、房屋竣工验收合格证明或者房屋赠与、继承、转移、担保合同书或批准文件等权属来源证明真实、有效、合法；（4）经过公告，其他人没有异议；2、农村房屋确权的办理：（1）农村房屋所有人向村委会提出申请，并按照规定递交土地使用权证书、规划许可证，交由村委会进行审核；（2）村干部及其他村委会成员根据农民的申请情况进行核查，属实的签字盖章并递交给乡政府；（3）乡镇部门会安排相关工作人员去实地查看，房子是否符合相关的规定，宅基地的面积是否在规定范围内，审核无误的情况下签字，交给县规划局；（4）县规划局会审核农村房屋所使用的宅基地是否符合乡镇发展要求，符合要求的审核通过；（5）拿着相关材料，去当地的

2023-07-06

384人看过
购房合同
农村房屋确权纠纷程序

一、农村房屋确权纠纷程序1、在房产所在地法院提起诉讼，根据民事诉讼法及相关司法解释，房屋确权之诉属于不动产纠纷，应由不动产所在地法院管辖；2、诉讼受理费：案件收取，一般每件三百元。3、准备材料：起诉书、房产产权归属的相关证据，包括首付款、购房合同、房款收据、契税证明等可以证明产权的资料或产权分割协议、产权公证资料等；原、被告身份信息，联系方式等。4、在房产地法院立案庭递交起诉状，根据要求缴费会得到一个立案通知书，在举证期把证据递交补充齐全。等开庭审理。5、如果最终得到确权判决，要及时申请法院给房管部门发出协助执行通知书，办理产权。二、农村房屋确权需要的证件：1、宅基地登记申请书；2、农村房屋所有人的身份证明材料（户口簿和申请人个人身份证等），委托代理申请的还应提供授权委托书和代理人身份证明；3、宅基地的相关证明材料，比如村民申请宅基地报批表、农村居民宅基地审批表、村镇建设规划许可证等；4、

2023-04-24

452人看过
集体土地
农村房屋几年确权一次

土地确权是不是终身制?这个问题没法用是与不是来回答，因为提问中对“土地确权”的概念理解是错误的。1、土地确权的本质“土地确权”是一种政府行为，是政府相关部门对土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、登记行为。这个行为是土地部门的工作，常年或者周期性的开展。所以“土地确权”没有是否终身制这一说法。2、土地所有权、土地使用权和他项权利的年限在土地所有权、土地使用权和他项权利中有些权利是有年限的。土地所有权分国有与集体所有，国有土地所有权是不会改变的，土地始终国家所有。集体土地所有权如果没有发生国家征用或者土地转让等行为的话，也是一直归某个集体所有，可以算是终身制。土地使用权和他项权利中跟社会民众联系关系比较紧密的是宅基地使用权。宅基地的所有权分为国有和集体所有。国有土地的宅基地使用权有年限，是70年;集体所有土地(农村、乡镇)的宅基地使用权则没有使用年限，可以认为是终身制。

2023-03-20

466人看过

转让合同
农村有房户口不在农村房屋可确权吗

只要宅基地使用证是自己的，上面还有房屋，完全可以确权。否则宅基地会被集体收回。一、宅基地允许转让条件有哪些宅基地转让需要具备的条件有：1、遵循一户一宅原则。在农村宅基地转让过程中，要求被转让方不能拥有宅基地，这样才符合一户一宅的原则。符合这个条件的大多数都是农村刚成家和父母分户的年轻人。2、仅限于村集体成员。农村宅基地是属于村集体所有的，农民只是享有使用权，而且国家有规定，宅基地只能在村集体内部进行转让。也就是说，你家的宅基地只能转给你同村的成员，不能转让给其他人，如果违反规定，一经查出宅基地就会被村集体收回。3、需征得集体组织同意。宅基地转让必须要通过村委会、乡(镇)国土资源管理所、县(市)国土资源局逐级审核，上报给市人民政府批准，审核通过后才能落实，否则是无效的。4、房屋也要一并转让。在转让时，如果没有一并转让房屋，容易引发经济纠纷。国家有“地随房走”的规定，所以，在签订转让合同时要将

2023-02-26

327人看过
房产证
农村房屋确权要符合哪些条件

农村房屋确权要符合以下条件：1、申请房屋确权的权利主体应为房产所有权人；2、申请房屋确权的权利主体应具备正规合法的身份证、户口本；3、农村房屋具备用地规划批准文件、竣工验收合格声明；4、农村房屋确权经公告无异议。一、在农村房房产证可以买卖吗可以。但是农村的房屋宅基地是属于村集体经济组织所有的，只有本村经济组织成员之间才可以使用，本村经济组织成员以外的农民、城镇居民都不是合法的购买主体。也就是说，只有本村村民之间的购买协议才是有效的，其他都因违反法律规定而无效。农村房屋要买卖必须具备以下条件：(一)如果农村房屋的受让对象是同一集体经济组织的成员；(二)受让人没有其他房产；(三)该转让房屋建造合法，是经过批准建造的，并且该受让房屋必须符合当地规定的标准；(四)房屋买卖应当申请并经集体经济组织批准同意。二、房产确权有什么程序房产确权登记程序如下：1、当事人提出确权申请。由宅基地所有人本人向不动产

2023-04-04

262人看过
保障房
农村房屋遗产如何确权？

如果已经有了房产证的房屋，不需要重新确权的。房屋所有权证（即房产证）是拥有房屋所有权的证明，凭房屋所有权证和国有土地使用证可以对房屋行使买卖、赠与、出租、抵押等权利。房屋确权是保障房屋所有人依法对自己的房屋享有占有、使用、收益、和处分的权利，它是唯一完全的物权。同时，也是房地产权属登记、权属变更、转让、评估、抵押、中介服务等的产权、产籍的管理的法定依据。农村土地房屋确权的登记以全面摸清农村土地、房屋的空间属性和权属属性，并建立健全设立、变更、注销登记制度为主要内容。2008年10月，中国共产党十七届三中全会发布《中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》，明确提出健全严格规范的农村土地管理制度，要求搞好农村土地确权、登记、颁证工作。2011年3月16日发布的十二五规划纲［5］要提出，搞好农村土地确权、登记、颁证工作，完善土地承包经营权权能，依法保障农民对承包土地的占有、使用、收益等权

2023-07-18

399人看过
农村房屋买卖
非农村居民能否参加农村房屋确权？

不可以。农村土地确权跟户口是有关系，本集体村民的身份是户口体现出来的农村土地确权是指土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定，简称确权。是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地（或称一宗地）的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。每宗地的土地权属要经过土地登记申请、地籍调查、核属审核、登记注册、颁发土地证书等土地登记程序，才能得到最后的确认和确定。2013年1月31日下发的中央一号文件提出，全面开展农村土地确权登记颁证工作。户口为住户和人口的总称，计家为户，计人为口。户口即户籍，由公安机关户政管理机构所制作的，用以记载和留存住户人口的基本信息的法律文书。农村房屋确权登记目的1、农村房屋使用权一般不需要，房屋的矛盾都是侵权引起，房屋早已与分配时就已经完成确权行为，村里应有原始分地记录，如发生矛盾，调取房屋原始记录，都有尺寸位置的详细说明，对方是否侵权一目了然，所以不需要再次确权；2

2023-07-19

396人看过

房产证
房屋确权多长时间能拿到房产证及确权流程是什么

1、时间上无法明确。具体农村房屋确权证的下发可以咨询当地政府部门。《土地管理法》第十二条土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。2、农村房屋确权流程：（1）农村房屋所有人，领取由当地的土地管理部门印发的《农村宅基地使用权申报登记表》，要符合一户一宅的原则。（2）当地村委会或者镇政府出具的农村房屋宅基地的相关证明，比如宅基地的审批手续，房屋的规划许可证等手续。（3）国土部门对农民自有的宅基地范围、界线、权属性质、用途等情况进行实地调查、记录并经相邻各方认定，填写宅基地地籍调查表，绘制宗地草图，对农民的宅基地界定位置。（4）组织宅基地周边相邻地块的农民一起去现场指认各自界限，并且在双方都认可的界限、界址点共同签名盖章。（5）经土地主管部门审核，认为界限清楚没有争议的进行公告。（6）在公告期满后，由当地

2023-03-11

141人看过
分居
农村房屋确权何时可以领到证书？

根据2013年中央一号文件，《中共中央、国务院关于加快发展现代农业，进一步增强农村发展活力的若干意见》提出，全面开展农村土地确权登记颁证工作，就可以知道宅基地确权是在2013年开始的，未来将组织开展农村宅基地和农房的调查，摸清全国宅基地的基本情况，力争在2020年基本完成宅基地使用权的确权登记颁证工作。湖南农村房屋确权政策规定湖南农村房屋确权政策规定的内容有很多，以下列举了几点：1、农民在农田上建房，而未经城建规划局的许可的属于违章建筑；2、除继承和分居立户外，农户一户宅基地超过一处以上的；3、空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的；4、村集体以外的人员购买的本村宅基地或建房，在确权时，合同当属无效。《中共中央、国务院关于加快发展现代农业，进一步增强农村发展活力的若干意见》第五条，全面开展农村土地确权登记颁证工作。健全农村土地承包经营权登记制度，强化对农村耕地、林地等各类土地承包经营权的

2023-07-19

283人看过