分包合同必须明确约定的事项-法师兄

分包合同必须明确约定的事项

来源：互联网时间： 2023-06-15 14:20:18 245 人看过

依据我国相关法律的规定，分包合同必须明确约定支付工程款和劳务工资的时间、结算方式以及保证按期支付的相应措施。

《房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法》

第十条分包工程发包人和分包工程承包人应当依法签订分包合同，并按照合同履行约定的义务。分包合同必须明确约定支付工程款和劳务工资的时间、结算方式以及保证按期支付的相应措施，确保工程款和劳务工资的支付。

分包工程发包人应当在订立分包合同后7个工作日内，将合同送工程所在地县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。分包合同发生重大变更的，分包工程发包人应当自变更后7个工作日内，将变更协议送原备案机关备案。

哪些情况属于建筑工程施工转包违法分包

(一)建设单位将工程发包给个人的;

(二)建设单位将工程发包给不具有相应资质或安全生产许可的施工单位的;

(三)未履行法定发包程序，包括应当依法进行招标未招标，应当申请直接发包未申请或申请未核准的;

(四)建设单位设置不合理的招投标条件，限制、排斥潜在投标人或者投标人的;

(五)建设单位将一个单位工程的施工分解成若干部分发包给不同的施工总承包或专业承包单位的;

(六)建设单位将施工合同范围内的单位工程或分部分项工程又另行发包的;

(七)建设单位违反施工合同约定，通过各种形式要求承包单位选择其指定分包单位的;

(八)法律法规规定的其他违法发包行为。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多工程承包相关文章

要约
要约的内容必须十分确定什么意思

一、要约的内容必须十分确定什么意思我国《民法典》明文规定，要约的内容必须具体确定：（一）具体即指要约内容必须具有足以使合同成立的主要条款。不包含合同的主要条款的要约，承诺人是难以作出承诺的。即使有了承诺，也会因为合意不具备合同的主要条款而造成合同不能成立。当然，合同的性质不同，其主要条款亦不相同。究竟哪些才是合同的主要条款，当然应当根据合同的性质和内容来具体予以判断。（二）所谓确定就是指要约的内容必须明确。合同内容不能含糊不清，否则受要约人就难以理解要约人的真实含义，就会无法承诺或难以与要约人达成一致。故可见，四方面相辅相成才构成了一个有效要约的四个必备要件。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，其中在第3条明确规定，商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房

2023-05-03

227人看过
合伙协议
写明哪些事项是合伙协议中必须的？

合伙协议要载明下列事项：1、合伙企业的名称和主要经营场所的地点；2、合伙的目的和合伙企业的经营范围；3、合伙人的姓名以及其住所；4、合伙人出资的方式、数额和缴付出资的期限；5、利润分配和亏损分担办法；6、合伙企业事务的执行；7、入伙与退伙；8、合伙企业的解散与清算；9、违约责任；10、合伙企业的经营期间和合伙人争议的解决方式。有限合伙协议中必须载明的事项有哪些有限合伙协议中必须载明的事项有：1、企业的名称、住所、经营范围、合伙目的；2、合伙人的基本信息；3、出资方式、所占份额；4、合伙人的权利与义务；5、违约责任；6、争议解决办法。《中华人民共和国合伙企业法》第十八条规定，合伙协议应当载明下列事项：（一）合伙企业的名称和主要经营场所的地点；（二）合伙目的和合伙经营范围；（三）合伙人的姓名或者名称、住所；（四）合伙人的出资方式、数额和缴付期限；（五）利润分配、亏损分担方式；（六）合伙事务的执

2023-07-06

223人看过
要约
强制要约要内容必须明确么

要约人作出的要约内容必须明确,不能含糊不清,使受要约人不能理解其真正含义,否则无法承诺。同时要约的内容必须具有足以使合同成立的基本条件。我国《民法典》除标的和数量外,其余条款均可通过合同解释的方法加以弥补。一、合同要约失效的情形有哪些？合同要约失效的情形如下：1、拒绝要约的通知到达要约人；2、要约人依法撤销要约；3、承诺期届满，被要约人未作出承诺；4、被要约人对要约内容进行实质性变更。根据《中华人民共和国民法典》规定，要约人确定承诺期限或者以其他形式明确要约不能撤销；被要约人有理由认为要约不能撤销，并为履行合同做好了准备的，要约不可以撤销。二、要约的定义和构成要件要约是希望和他人订立合同的意思表示。构成要件为：1、要约是特定合同当事人的意思表示；2、要约必须向要约人希望与之缔结合同的相对人发出；3、要约必须具有缔约目的并表明经承诺即受此意思表示的拘束；4、要约的内容必须具备足以使合同成立的

2023-03-08

210人看过
五险一金
劳动合同必须明确五险一金吗

签订劳动合同必须交五险一金，《社会保险法》第四条，中华人民共和国境内的用人单位和个人依法缴纳社会保险费，有权查询缴费记录、个人权益记录，要求社会保险经办机构提供社会保险咨询等相关服务.个人依法享受社会保险待遇，有权监督本单位为其缴费情况。一、员工买保险单位要一定要告知员工吗单位在缴纳社会保险后需要告知劳动者。用人单位和个人依法缴纳社会保险费，有权查询缴费记录、个人权益记录，要求社会保险经办机构提供社会保险咨询等相关服务。个人依法享受社会保险待遇，有权监督本单位为其缴费情况。二、职工社保编号职工社保编号是参保人的身份证号码。社保编号，即社会保障号码，国家规定社保编号为参保人的身份证号码。社保编号可用于参保、异地转移、就医等服务。根据我国相关法律规定，中华人民共和国境内的用人单位和个人依法缴纳社会保险费，有权查询缴费记录、个人权益记录，要求社会保险经办机构提供社会保险咨询等相关服务。个人依法享

2023-03-13

464人看过

预付款
采购合同必须明确支付方式吗

是的。合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。结算方式：现金、支票、汇票、托收承付(验单付款或验货付款)。结算期限：预付款、货到付款、分期付款。一、双方合同协议书怎么写?双方合同协议书应当写明以下内容：1、合同当事人的姓名、身份证号码、联系方式，法人的名称、住所、法人代表信息；2、合同的标的；3、双方的权利和义务；4、违约责任和争议解决方法。根据2021年实施的《民法典》第四百七十条规定，合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。二、合同的

2023-02-26

203人看过
商品房买卖合同
商品房买卖合同约定的必要事项

商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。南京法律网提示买房者，商品房买卖合同应当明确以下主要内容：（一）当事人名称或者姓名和住所；（二）商品房基本状况；（三）商品房的销售方式；（四）商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；（五）交付使用条件及日期；（六）装饰、设备标准承诺；（七）供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任；（八）公共配套建筑的产权归属；（九）面积差异的处理方式；（十）办理产权登记有关事宜；（十一）解决争议的方法；（十二）违约责任；（十三）双方约定的其他事项。商品房销售价格由当事人协商议定，国家另有规定的除外。有关商品房买卖合同的范本，请见房产频道的房产法律文书栏目。

2023-04-22

80人看过
合同期限
劳动合同中的薪资待遇必须明确吗

劳动合同中必须写明薪资待遇。依据我国相关法律规定，劳动报酬属于劳动合同的必备条款。薪资待遇属于劳动报酬，必须在劳动合同中进行约定。劳动合同应当具备以下条款：(一)用人单位的名称、住所和法定代表人或者主要负责人；(二)劳动者的姓名、住址和居民身份证或者其他有效身份证件号码；(三)劳动合同期限；被4篇案例引用(四)工作内容和工作地点；(五)工作时间和休息休假；(六)劳动报酬；(七)社会保险；(八)劳动保护、劳动条件和职业危害防护；(九)法律、法规规定应当纳入劳动合同的其他事项。劳动合同除前款规定的必备条款外，用人单位与劳动者可以约定试用期、培训、保守秘密、补充保险和福利待遇等其他事项。一、劳动合同中什么情况可以约定违约金？1、除下面提到的情形外，用人单位不得与劳动者约定由劳动者承担违约金。2、用人单位为劳动者提供专项培训费用，对其进行专业技术培训的，可以与该劳动者订立协议，约定服务期。劳动者违

2023-02-24

449人看过
强制执行
下列事项必须在强制执行决定的书面形式中明确规定。

1、当事人的姓名或者名称、地址；2、强制执行的理由和依据；3、强制执行的方式和时间；4、申请行政复议或者提起行政诉讼的途径和期限；5、行政机关的名称、印章和日期。法律咨询：网友：强制拆迁还有哪些其他规定？律师：《城乡规划法》第六十五条规定，在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条规定，被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。《土地管理法》第七十七条规定，农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。作出行政强制执行

2023-07-05

86人看过

抵押合同
贷款抵押合同必须知道的事项

贷款抵押合同的注意事项有：1、明确抵押合同的签订；2、抵押合同的效力，抵押权是对债权的保护，当债权无法实现时才会出现；3、抵押合同的变更和终止，抵押合同的，应当签订书面抵押变更合同；4、抵押费用抵押合同可以明确办理抵押登记，保险费用由谁承担。设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。个人贷款抵押合同的范本是什么传统模式下的贷款肯定大都还是需要申请贷款的人提供价值相等的抵押物的，所以申请贷款的当事人都有可能在将来会和放贷方签订一份个人贷款抵押合同，个人贷款抵押合同对于借款人和放贷机构双方都是非常重要的凭证。所以自然也就必须要来了解一下标准的个人贷款抵押合同的范本。个人贷款抵押合同的范本是什么抵押权人（甲方）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿抵押人（乙方）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿第一条为确保甲方与＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下称借款人）签订的＿＿

2023-07-07

128人看过
夫妻感情破裂
起诉书中必须注明的事项一览

起诉书应当注明以下事项：1、原告姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式、法人或者其他组织名称、住所、法定代表人或者主要负责人姓名、职务、联系方式；2、被告姓名、性别、工作单位、住所、法人或者其他组织的名称、住所等信息；3、诉讼请求和所依据的事实和理由。离婚起诉书有哪些注意事项书写离婚起诉书的注意事项：书写格式要规范；事实及理由部分写清楚夫妻感情破裂的原因，但要避免流水帐式的书写方式；原告与被告的身份信息要准确无误，包括住址，电话；在起诉书中避免使用过激的语言，及不文明的言语。《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利

2023-07-07

303人看过
股权激励
股权激励计划必须载明的事项

1、股权激励的目的；2、激励对象的确定依据和范围；3、拟授出的权益数量，拟授出权益涉及的标的股票种类、来源、数量及占上市公司股本总额的百分比；分次授出的，每次拟授出的权益数量、涉及的标的股票数量及占股权激励计划涉及的标的股票总额的百分比、占上市公司股本总额的百分比；设置预留权益的，拟预留权益的数量、涉及标的股票数量及占股权激励计划的标的股票总额的百分比；4、激励对象为董事、高级管理人员的，其各自可获授的权益数量、占股权激励计划拟授出权益总量的百分比；其他激励对象(各自或者按适当分类)的姓名、职务、可获授的权益数量及占股权激励计划拟授出权益总量的百分比；5、股权激励计划的有效期，限制性股票的授予日、限售期和解除限售安排，股票期权的授权日、可行权日、行权有效期和行权安排；6、限制性股票的授予价格或者授予价格的确定方法，股票期权的行权价格或者行权价格的确定方法；7、激励对象获授权益、行使权益的条

2023-06-05

418人看过
夫妻共同财产
夫妻共同股权分割必须注意的事项

分割夫妻共同股权要注意以下问题：1、夫妻双方同意将部分或全部出资转让给股东的配偶，其他股东一半以上同意，其他股东明确表示放弃优先购买权的，股东的配偶可以成为公司股东；2、夫妻双方就出资转让份额和转让价格达成协议后，其他股东半数以上不同意转让，但愿意在同等条件下购买出资的，人民法院可以分割出资转让所得财产。超过一半的其他股东不同意转让，不愿意在同等条件下购买出资额的，视为同意转让，股东的配偶可以成为公司的股东；3、分割夫妻共同股权时，要注意尊重其他股东的优先购买权。注意遵循公平公正的原则。股权增值夫妻财产分割时需要注意什么股权增值属于夫妻财产，原则上需要平等分割。虽然在一般民法意义上，孽息或原物增值归原物所有人，但在婚姻家庭领域，由于夫妻共同财产制的限制，婚前财产在婚后的孳息或增值应归属于夫妻双方。因而一方婚前股权在婚后所得的红利应当属于夫妻共同财产，除了红利之外，继续留在公司的剩余利润转化

2023-07-07

292人看过

合同期限
合同基本条款的必须知道的事项

“补充协议”的内容应当是主合同中没有约定或者约定不明确的内容，包括质量、价款或者报酬、履行地点、履行期限、履行方式、履行费用的负担等。这也就是说，对于主合同中没有约定的内容，可以通过“协议补充”使其变成有约定；对于主合同中约定不明确的内容，可以通过“协议补充”使其变成约定明确。两者的目的都是为了主合同的履行。劳动合同基本条款包括哪些？劳动合同应当具备以下条款：1、用人单位的名称、住所和法定代表人或者主要负责人；2、劳动者的姓名、住址和居民身份证或者其他有效证件号码；3、劳动合同期限；4、工作内容和工作地点；5、工作时间和休息休假；6、劳动报酬；7、社会保险；8、劳动保护、劳动条件和职业危害防护；9、法律、法规规定应当纳入劳动合同的其他事项。在我们的日常生活中，现在一些小公司人事管理制度不合理，也不规范，新入职的员工没有劳动合同，这种做法违反了《劳动合同法》，超过一个月后员工可以索要双倍工资

2023-07-06

394人看过
合同违约金
确定合同违约金的步骤和注意事项

1、违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金；如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。3、违约金约定过高时如何确定违约金的数额。贷款合同违约金如何确定是多少1、违约金数额的问题有合同的从合同约定，对于违约金的数额确定，通常是以合同约定的数额为准来由违约方向守约方支付，所以当时在贷款时肯定签订有贷款合同，合同中的违约责任条款下应当对违约金的支付数额有约定，根据当时的贷款合同约定数额向对方支付违约金，承担违约责任即可。《民法典》第五百八十五条，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。2、违约金上限的问题法律规定

2023-07-04

447人看过