买二手房不仅仅是签完合同就结束了,最重要的是房产过户,只有办理了房屋买卖过户,才能真正成为房子的主人。那房子过户如何办理?水电气如何过户?
答:二手房买卖过户:携带房屋所有权证、买卖双方身份证和户口簿、房屋出售方婚姻状况证明、完税免税审核通知单及完税证明、买卖契约合同到所在区房产局办理过户。
答:售卖:房产满2年的普通住宅,则免征营业税,2年以内需征收5%营业税;卖方家庭唯一套住宅,则免征个人所得税,否则需要依据评估价格缴纳1%个人所得税;买方契税与房屋面积有关,首套房住房面积在90平米以下,缴纳总价的1%契税;住房面积在90-144平米,缴纳契税总价2%;住房面积在144平米以上,缴纳总价的4%,如果不是买方家庭唯一套住宅,则需要缴纳4%契税。
答:本人携带身份证、原土地证、房产证去土地局办理即可。
答:需要原户主将户口迁出后,才可办理迁入手续。当事人需要携带房产证或者购房合同、购房发票、身份证、户口本到房产所在地派出所提出申请,由派出所开具准迁证,再携带准迁证到原户口所在地派出所将户口迁出,再到新户口所在地派出所办理迁入手续即可。
答:可以直接迁入原房屋所在地的集体户口即可。
答:携带过户申请表,个人用户提供双方身份证原件或新用户身份证、房产证原件,单位户须加盖单位公章(单位用户过户给个人需提供身份证原件或房产证原件),IC卡用户需要携带IC卡到合肥市屯溪路70号合肥供水集团业务大厅窗口办理。
答:居民电表是无法办理过户的,只能先办理原来屋主电表销户,再重新安户,携带房产证和房屋产权人身份证复印件各一份到所在区的电力营业厅办理。
答:携带房产证和房屋产权人身份证复印件各一份到所在区的燃气(费用查询营业网点)分管中心办理过户。
答:合肥有线电视过户只能在固定住处过户使用,不能过户后迁移到别的地方使用,携带身份证、现房的房产证、买主的身份证,智能卡去合肥有线公司办理即可。
-
二手房买卖怎么办理过户
275人看过
-
买卖二手车过户怎么办理
376人看过
-
买二手房怎么办理过户
296人看过
-
二手房买卖怎么过户
80人看过
-
二手房买卖拖延过户怎么办
422人看过
-
二手房买卖拖延过户怎么办
180人看过
二手房买卖是指房屋所有权人将名下二手房出售给买受人,并转移房屋所有权于买受人的法律行为。 在二手房买卖过程中,买卖双方需要签订房屋买卖合同,约定房屋的价格、交付时间、过户时间等事宜,并按照相关规定办理房屋过户手续。 在过户过程中,买受人需要... 更多>
-
二手房买卖怎么办理过户?河南在线咨询 2022-07-09第一步,买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性,要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符,有无抵押或共有人等。 第二步,签订二手房买卖合同。 第三步,找评估公司做评估。这个过程一般来说要57个工作日。 第四步,贷款的房子要办理相关按揭业务。如果是公积金贷款和商业贷款组合的,则要向公积金和银行同时申请。这是整个二手房自行交易过程中耗时间的阶段,通常要40个工作日左右。 第五
-
二手房买卖过户怎么办理海南在线咨询 2022-11-061、买房查询信息实地看房:买卖双方建立信息沟通渠道,实地看房、考察地段、商谈价格确定购房意向,同时要求卖方提供合法的证件,包括房屋产权证书、身份证件、户口簿等及其它证件。 2、签订房屋买卖合同:卖方提供了房屋的合法证件,买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序),买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商,对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋
-
二手房买卖怎么办理过户云南在线咨询 2022-06-07(一)房地产转让当事人签订书面转让合同; (二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,并申报成交价格; (三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在7日内作出是否受理申请的书面答复,7日内未作书面答复的,视为同意受理; (四)房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房地产进行现场
-
二手房买卖怎么办理过户手续湖南在线咨询 2022-07-02(一)房地产转让当事人签订书面转让合同; (二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,并申报成交价格; (三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在7日内作出是否受理申请的书面答复,7日内未作书面答复的,视为同意受理; (四)房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房地产进行现场
-
买卖二手房过户怎么办?澳门在线咨询 2022-08-27二手房买卖交易分买方付款和买方全款购房两种情况,具体过户流程如下:一、买方按揭贷款购房1、银行征信调查(去人民银行查买方的情况);2、房屋产权调查(调查房产是否抵押,查封,析产,继承,共有权人情况);3、向卖方支付并预留房屋尾款;4、房屋过户的同时银行审查贷款条件;5、银行发放贷款到卖方账户;6、双方共同去做物业交割(水、电、气、暖、,原房主必须迁出);7、向卖方支付尾款。二、买方全款购房1、房屋