个体户能不能征地拆迁-法师兄

个体户能不能征地拆迁

来源：互联网时间： 2024-07-10 19:12:07 95 人看过

一、个体户能不能征地拆迁

1．房屋补偿费用（即房屋重置费用）主要用以赔偿被拆迁房主之损失，依据房型及折旧状况划分档次，并按照每平米单价进行计算。

2．周转补偿费用主要面向受影响房主，以其临时居所或自行寻觅临时住所的不便为依据，按月向受影响家庭支付补贴。

3．奖励性质的补偿费用旨在激励受影响房主积极配合拆迁工作，或者主动放弃部分权益，例如自愿迁移至郊区或放弃要求拆迁方提供住房安置等。

具体的补偿标准将由地方政府根据实际情况与相关法律法规制定。

《民法典》第二百四十三条

【征收】为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。

征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。

征收组织、个人的房屋以及其他不动产，应当依法给予征收补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。

任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。

二、拆迁补偿费属于征地吗

1．房屋动迁货币补偿标准为：合法房产估值与室内装修商定补偿金额之和。

2．房屋动迁补偿差额则等于：合法房产估值加上室内装修商定补偿金额，减去被拆迁方所选择的置换房产估值。

3．房屋动迁安置费用包括：搬迁补贴、无周转房时的临时安置补贴、超期过渡期间的临时安置补贴以及非住宅房屋因停产停业而产生的损失赔偿金。

《民法典》第二百四十三条

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