农村申请房产证需要多少钱-法师兄

农村申请房产证需要多少钱

来源：法律编辑整理时间： 2023-02-27 09:41:50 402 人看过

办房产证房管局按平方收取的费用叫交易手续费，现在办房产证的交易手续费住宅是买卖双方各3元钱一个平方，非住宅买卖双方各4元钱一个平方。

房地产交易手续费是指由政府依法设立的，由房地产主管部门设立的房地产交易机构为房屋权利人办理交易过户等手续所收取的费用。

一、办理房产证需要什么材料

（一）登记收件。产权登记的第一程序就是登记收件。登记收件表示主管机关接受产权人主张权利的申请。

（二）勘丈绘图。它是对已申请产权登记的房地产逐户、逐处进行实地勘察，查清房地现状，丈量计算面积，核实墙体归属，绘制分丘平面图，补测或修测房屋分幅平面图，为产权全面审查和制图发证提供依据。

（三）产权审查。对申请登记的房屋，经过认真细致的实地勘察和丈量制图，掌握了房屋全部实况资料以后，即可转入产权审查。

（四）绘制权证。对申请人申请的房地产，经过审查确认可以颁发产权证后，应及时转入制权证阶段。这个阶段的主要工作是绘制应颁发的产权证件。

（五）收费发证。它是产权登记发证工作的最后程序，要求把应收的登记费收缴入库，把应发出的权证发放到所有权人手中。发放产权证前，必须全面检查应发放的权证有无差错，是否已交纳契税。

二、农村房产证办理流程

依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋，可以依照《房屋登记办法》的规定申请房屋登记。法律、法规对集体土地范围内房屋登记另有规定的，从其规定。

房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料：

（一）登记申请书；

（二）申请人的身份证明；

（三）房屋所有权证书；

（四）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；

（五）证明房屋所有权发生转移的材料；

（六）其他必要材料。

办理集体土地范围内房屋的地役权登记、预告登记、更正登记、异议登记等房屋登记，可以参照适用国有土地范围内房屋登记的有关规定。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房产证相关文章

结婚证
农村房屋产权证申请指南

农村办理房产证需要手续如下：1、农村进行办理房产证的过户需要向当地的乡镇国土管理所提出申请进行办理，并且准备好相关的材料进行提交。在经国土管理所审核之后才能够报到国土局进行备案登记；2、办理房产证可以自己办理也可以选择委托开发商或代理公司办理房产证。办理房产证需要买卖双方进行房产交易后，一个月内持房屋买卖合同和其他证件，携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料，到房地产交易所办理买卖过户登记。3、买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，携带身份证、户口本、图章等，交纳手续费、契税、印花税等费用后就可以办理过户，交易所便会给买方发放卖契。若买卖双方或一方无法前往办理，可出具委托书委托代理人代为办理。4、办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在的房屋土地管理局登记申请。经房地产管理部门审查合格后，买方可领取房地产权证。贷款要哪些手续（一）夫妻双方

2023-08-14

112人看过
房产证
农村房产证贷款申请步骤

目前，我国贷款的方式分别有：商业贷款、公积金贷款和房屋抵押贷款。不同方式的贷款，需要满足的条件也不同。一般情况下，农村的房产证是不能办理贷款的。因为农村的土地属于国家或农村集体所有，这种性质的房屋是没办法进行拍卖的。因此，即使有农村房屋的房产证，也不可以进行贷款。农村房产证办理流程首先需要满足一定的条件。由于农村建房的宅基地需要通过审批，因此，农村自建房房产证的办理不同于城市房屋的先买房后办证。而是需要先提出申请，通过审批后，才可以建房并领取房产证。（一）登记申请书。（二）申请人的身份证明。（三）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明。（四）申请登记房屋符合城乡规划的证明。（五）房屋测绘报告或者村民住房平面图。（六）其他必要材料。1、房产证，是当地房产管理局下发的，是国家唯一承认的房产归属人的凭证。产证上是谁的名字，那么此房产就是谁的私有财产，产权证自己发证日期起五年后可上市交易。

2023-07-01

267人看过
法律综合知识
农村房产证申请所需材料清单指南

一、农村房产证申请所需材料清单指南1．登记申请书；2．申请人的身份证明；3．宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；4．申请登记房屋符合城乡规划的证明；5．房屋测绘报告或者村民住房平面图；6．其他必要材料。申请村民住房所有权初始登记的，还需要提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。所以想要办理农村房产证的，首先需要准备好以上的材料。对于材料不是很清楚的，可以亲自到当地房屋管理部门简单咨询一下。二、农村房产证办理流程农村房产证办理流程如下：1．提出申请；2．国土资源管理所进行初审；3．县人民政府审批；4．国土资源部门进行实地检查；5．对符合要求的建房户核发集体土地使用证书，村民凭土地使用证及规划许可证申请办理房屋所有权证。根据《中华人民共和国民法典》第二百一十条【不动产登记机构和不动产统一登记】不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登

2023-09-14

443人看过
法律综合知识
农村房屋纠纷请律师多少钱

一、农村房屋纠纷律师怎么收费根据所涉及案件的具体总金额来决定。通常情况下，对于涉及房产纠纷的案例来说，涉及的律师费用起步为人民币10，000元；若案件的价值超过了5，000，000元，那么律师费则将按照3％－5％的标准进行收取。同时，我们也提供计时收费方式，以每小时200至3，000元的标准进行收费。此外，还可以按照计件收费方式进行收费，即在缴纳基本费用的1，000－8，000元后，再按照争议标的额度的不同阶段予以相应的累加计算并收取费用。《律师服务收费管理办法》第四条律师服务收费实行政府指导价和市场调解价。第九条实行市场调解的律师服务收费，由律师事务所与委托人协商确定。律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素：（一）耗费的工作时间；（二）法律事务的难易程度；（三）委托人的承受能力；（四）律师可能承担的风险和责任；（五）律师的社会信誉和工作水平等。《中华人民共和国律师法》第二

2024-03-12

146人看过

低保
农村低保多少钱一个月，申请低保需要什么条件

农村低保多少钱补助水平：208元人月;二类：152元人月;三类：90元人月;四类：50元人月。1、月保障金=保障人口月补助金例如：李明一家4口人，保障类别为二类，则月保障金=4152=608元2、季度保障金=月保障金3注：一年四个季度，每季度有三个月，所以乘三例如：李明家的季度保障金=月保障金3=6083=1824一申请农村低保待遇条件申请农村低保待遇应同时具备下列条件：1、持有本县农业居民户口。2、居住在农村村组，家庭承包土地的农村居民。3、共同生活的家庭成员人均年纯收入和实际生活水平低于当地农村低保标准具体询问当地民政部门。二申请农村低保所需的材料1、书面申请书。2、家庭成员的户口簿。3、共同生活的家庭成员的合影。4、土地、山林、水面承包合同或证明。5、外出务工人员收入证明。6、离异家庭涉及有赡、扶、抚养关系的应提供离婚证明。7、非农户人员的家庭，应提供非农户口人员的收入证明。8、对劳

2023-03-03

155人看过
房产过户
公证房产需要多少钱房产过户公证需要多少费用

一、公证房产需要多少钱如果要将一方财产在婚前登记在双方名下，办理财产只是办理过户的一个前置程序而已，按照目前的税务处理方式，这种过户要交纳大约20左右的税收，建议还是结婚登记办理完毕以后再过户。如果非要婚前公证过户，也是符合法律规定的，一般需要双方均携带相应的证件、证明(包括但不限于身份证明、房产证、赠与协议等)，当着公证员的面办理公证手续，具体的文件资料则要咨询公证处。1、继承、赠与房产，当事人应当先办理继承、赠与公证，然后持公证书和有关契证到房地产管理部门办理房产权转移登记手续；2、遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证；3、涉外及涉港澳台的房产权转移行为，必须办理公证，然后由房地产管理部门办理房产登记等手续；4、各地房地产管理机关与司法公证机关可以根据本地情况，制定本地其他房产事项必须公证的规定；5、有关办理公证和房产登记的程序事宜。二、房产过户公证需要多少费用1、公证收费包括按

2023-04-04

93人看过
法律综合知识
拿房产证要交多少钱，房产证要多少钱

一、拿房产证要交多少钱，办房产证要多少钱1、居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元／本。2、其它房产建筑面积500（含500）㎡以下的每宗200元，500～1000㎡的为300元，1000～2000㎡的为500元，2000～5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元；如共有权证增收工本费10元／本。3、印花税：印花税：分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳；“权利、许可证照”税目适用5元／件的定额税率，买方交纳。4、契税：由购房人交纳。二、自行办理商品房房产证需要什么手续？很多人，特别是一些想买房子的年轻人，都不知道什么是房产证，在城市里自行办理房产证流程又是怎么样，也不知道，这样通常会造成一些不必要的麻烦，为了更好的认识个人房产证的办理流程，下面作一些详细介绍：（一）确定开

2024-01-14

318人看过
房产证
房产证的申请需要交纳多少费用？

办房产证需要交纳的费用有：1、契税，普通住宅的契税为总房价乘以1．5％，非普通住宅的契税为总房价乘以3％；2、交易手续费；4、中介费，为总房价乘以1％；5、权证印花税，一般为5元；6、登记费，为80元；7、配图费，为25元。办房产证需要交哪些税办房产证需要交契税、印花税。费用具体介绍如下：1、印花税：分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。2、契税：由购房人交纳。个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米（含90平方米）以下的，契税按照1％执行；户型面积在90平方米到144平方米（含144平方米）的，税率减半征收，即实际税率为2％。《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋

2023-07-07

171人看过

借款
农村建房三证申请

三个证件是：《宅基地使用权证》、《房屋所有权证》（不动产权证）以及《乡村规划许可证》。在农村建房这三个证可是缺一不可的。缺少任何一个证件都属于违建，不但会被处罚，可能建好的房屋也会被以违建的名义拆除。申请农村建房贷款需提供的资料：（一）借款人及其家庭成员身份证、居民户籍证明及借款人的结（离）婚证明。（二）建房贷款的用途证明材料。（三）保证人基本情况及相关证明材料，抵（质）押物产权等有效证明材料等。（四）农村信用社规定的其他资料。农村自建房贷款额度：农村建房贷款的额度应根据自有经营情况、收入水平、信用程度等情况确定，一般不超过建房资金总额的50％。《中央农村工作领导小组办公室农业农村部进一步加强农村宅基地管理通知》一、切实履行部门职责；二、依法落实基层政府属地责任；三、严格落实“一户一宅”规定；四、鼓励节约集约利用宅基地；五、鼓励盘活利用闲置宅基地和闲置住宅；六、依法保护农民合法权益；七、做

2023-07-04

304人看过
集体土地
南京农村自建房申请审批需要多久

一、南京农村自建房申请审批需要多久规划分局应自受理之日起20日内作出决定。二、南京农村自建房申请审批条件一是农村居民年龄必须年满十八周岁且符合分家条件;二是农村居民建房必须符合土地利用总体规划和土地利用年度计划及村镇建设规划;三是农村居民建房限额标准，使用原有宅基地和村内空闲地的限额面积为180平方米，使用农用地的限额面积为140平方米;四是农村居民建房必须“一户一基”;五是农村村民在出租，出卖原有的宅基地再申请宅基地的不予批准;六是严禁非农户和其他人员在本村购买宅基地。三、南京农村自建房申请审批程序1、农村村民建住宅，首先向集体经济组织提出申请;2、村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示(15个工作日以上);3、国土资源管理所及镇社会事务办公室到实地对申请人是否符合条件，拟用地是否符合规划等进行初审;4、公布期满无异议后，将符合“一户一基”条件的用地户按规定报乡镇人民政府审核

2023-05-14

431人看过
房产证
农村户口的房产证怎样申请

申请农村房屋房产证，首先要申请宅基地使用权，然后向当地的街道办事处申请建设报批手续，竣工以后要去规划建设部门，申报竣工验收取得合格证明，然后携带相关材料向当地的房管所提出申请，房管所再进行审核和公告，最后登记发证。一、农村房屋没有土地使用证怎么办理农村房屋办理土地使用证的流程如下：1、向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出申请；2、提交身份证明、登记原因证明等材料；3、受理申请后审核材料；4、符合登记条件的，核发土地使用证。另外，根据《土地管理法实施条例》第四条第二款的规定，农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由土地使用者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地使用权证书，确认建设用地使用权。二、征地拆迁的程序有哪些？1.拆迁人取得征地以及规划等批准文件，然后经申请由区县建委发布暂停办理相关手续公告；2.拆迁人拟定、报批、

2023-04-01

434人看过
房产证
农村房产证申请条件是什么

农村房屋产权证明应该如何办理呢?具体流程都有哪些?应注意什么?我们都知道在农村不像城市里多是开发商统一规划，所以在房产证的办理也比较规范。在农村一般都是自己建房，所以很多人不太清楚农村房屋产权证明的办理应该如何做?(一)、农村房产证申请条件首先是本乡居民，只有一处住宅，户籍的所在村是中心村(屯)，确实有建设房屋需要的农户(二)、农村房产证办理需要的资料：1、本人户口本，身份证;2、建房申请(三)、农村房产证办理程序：1、建房户向村委会提出建房申请2、村委会审核同意，签字盖章3、向乡乡建办提出申请4、乡建办工作人员实地踏看，同意建房5、到乡乡建办领取房屋建设申请表6、经乡建办签字同意7、乡主管领导签字盖章，核实同意8、交县规划建设局审批(县行政服务中心)9、建房户领取产权证。(四)农村房产证办理费用农村房产证办理费用并不多，各地可能有所不同，具体可咨询当地房管部门。具体的费用有：1、测绘费1

2023-05-04

366人看过

农村宅基地
农村宅基地怎样申请房产证

申请农村房屋房产证，首先要申请宅基地使用权，然后向当地的街道办事处申请建设报批手续，竣工以后要去规划建设部门，申报竣工验收取得合格证明，然后携带相关材料向当地的房管所提出申请，房管所再进行审核和公告，最后登记发证。一、自己建的房子房产证怎么办理到建设部门对自己的房子进行验收，查验有无超限等问题，出具竣工验收报告以后，就去找到房管部门，登记备案准备测绘。这个时候我们测绘人员就会上门测绘，按照实际测量的面积为群众出具测绘报告，搭建实测楼盘。然后自己就可以去房管所交报告，按照报告和楼盘的面积办理房产证了。二、集体如何申请宅基地第一步：提出申请建房农户持申请材料向所在村民委员会提出书面用地申请，村委会依法召开村民会议或村民代表大会进行审议，并张榜公示，公示期间无异议的，上报给乡镇国土资源所初审。第二步：现场勘察乡（镇）人民政府组织国土资源所进行现场勘察和群众调查，审查住房用地和建设申请条件，并制作

2023-03-10

332人看过
房产证
申请农村房产证所需步骤及费用明细

办理流程如下：（一）申请人提交下列材料提出申请；（二）受理，提交农村房产证办理需要提交的材料后，工作人员会受理；（三）公告；（四）审核；（五）收费；（六）记载于登记簿；（七）发证。费用1、契税；2、劳务费；3、登记费；4、测绘费；5、印花税。房产证办理费用办理二手房房产证买卖双方需缴纳的费用有交易费、登记费，买方还需缴纳契税，卖方需缴纳营业税及个人所得税。交易费每平米6元钱，登记费每套80元；购买一套房，若面积低于90平米，契税按房款的1％征收，超过90平米按房款的1．5％征收，购买二套房契税按房款3％征收；营业税及附加和个人所得税视房屋面积和房产证办出时间是否超过5年而定。144平米以上的房子称为非普通住宅，144平米以下的房子称为普通住宅，普通住宅超过5年免征营业税及附加，不超过5年的按照差额的5．55％征收；非普通住宅超过5年的按差额的5．55％征收，不超过5年的按全额的5．55％征

2023-07-17

109人看过