4种不动产专属管辖范围-法师兄

4种不动产专属管辖范围

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-25 21:21:38 322 人看过

1、不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地法院管辖。2、不动产纠纷仅指：因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。3、农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。4、不动产已登记的，以不动产登记薄记载的所在地为不动产所在地；不动产未登记的，以不动产实际所在地为不动产所在地。

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一、专属管辖是范围有哪些专属管辖有分为国内专属管辖与涉外专属管辖，范围如下：1．因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地法院管辖。2．因港口作业发生纠纷提起诉讼，由港口作业地法院管辖。3．因继承遗产提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或主要遗产所在地（由价值大小来认定）管辖。根据我国《民事诉讼法》第266条规定，属于我国人民法院专属管辖的涉外民事案件有：1．在我国履行的中外合资经营企业合同纠纷；2．在我国履行的中外合作经营企业合同纠纷；3．在我国履行的中外合作勘探开发自然资源合同纠纷。二、专属管辖的法律效力专属管辖的法律效力有：1．排他效力，排他性是相对于法院而言的，是针对法院所产生的效力。2．排除效力，排除效力是指排除当事人以协议选择管辖法院的权力。排除效力是由排他效力衍生的，是相对于当事人而产生的效力。3．限制效力，专属管辖的效力还表现在对牵连管辖的限制上。4．职权审查效力，管辖权是诉讼的

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一、离婚不动产纠纷适用专属管辖吗1、离婚不动产纠纷适用专属管辖，根据《民事诉讼法》第三十三条下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。2、法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第二十一条一般地域管辖的规定处理，对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。我国民事诉讼法第三十三条规定的不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。即使离婚后财产分配涉及不动产，由于离婚后财产纠纷不属于物权纠纷，不应适用不动产专属管辖。二、不动产纠纷包括哪些类型1、不动产纠纷主要是指涉及土地、房产等不动产的物权纠纷，包括不动产登记纠纷、所有权纠纷、用益物权纠纷、担保物权纠纷、占有保护纠纷等。2、不动产是指不能够移动或者勉强移动后即影响或者丧失其使用价值的财物。如土地、山林、草原以及土地上的建筑物等。3、因不动产提起的诉讼，是指因不动产所有

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