买房方违约承担什么后果-法师兄

买房方违约承担什么后果

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-06 14:43:15 222 人看过

在签署购房协议之后，若出现违约行为，可能会面临如下几种违约责任：（1）继续履行义务：即在合同具备可履行性的前提条件下，各当事人需继续依照合同约定内容执行各自应尽的职责和义务。（2）采取弥补性措施：这是指当事方应设法采取各种合理措施，以保证合同得以继续执行下去。（3）赔偿经济损失：此项经济损失赔偿额度必须与违约行为导致的实际损失相匹配，并应包括合同正常履行完毕后原本可获取的经济利益；但同时，其金额也不应超出违约方在签订合同时所能预见或应当预见到的因违约可能引发的经济损失范围。（4）支付违约金：违约金，是指违约方因违反合同约定的义务而需向守约方支付一定数量的金钱作为补偿。（5）适用定金罚则：定金，是指合同一方当事人根据合同约定，提前向另一方当事人支付一定数额的金钱，以此来保障合同的顺利订立、履行以及解除等环节。

《民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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