二手房屋网签是什么意思-法师兄

二手房屋网签是什么意思

来源：法律编辑整理时间： 2023-12-05 04:57:55 106 人看过

一、二手房屋网签是什么意思

二手房屋网签意思是指在二手房交易过程中，双方通过网络平台签署的电子合同。在网签过程中，买卖双方可以在线上确认交易各项条款和条件，包括房屋的价格、交付时间、付款方式等。网签完成后，双方需要在规定的时间内完成交易的其他手续，如过户、交付房款等。

二、二手房网签注意事项

1．由于二手房的买卖是有风险的，因此在签订交易合同时，双方应尽量避免不必要的纠纷。

2．双方需签订书面交易合同，交易合同中应详细注明房屋类别、面积、价格、支付方式等内容。

3．买方应当在签订交易合同时提供身份证复印件及购房资金来源证明。

4．卖方应将房屋所有权证书及有关证件复印件交给买方，并由买方保管，以便买方后续办理过户手续。

5．双方应当对房屋进行全面检查，如果发现有不符合合同的情况，应及时商议调整价格及补充约定。

6．双方都应签字确认，以确保双方权益得到保障。

三、二手房网签流程

1．购房者向卖方支付订金，签订《意向书》。

2．购房者及卖方到所在城市住房和城乡建设部门办理二手房买卖登记手续，由该部门出具《预告登记证》。

3．购房者和卖方到银行开立账户、签定交易合同，并在银行办理资金的转移手续，即购房者将购房款转入卖方账户，卖方将购房款转入购房者账户。

4．购房者和卖方到当地住房和城乡建设部门办理二手房买卖登记手续，由该部门出具《不动产权证》。

5．购房者向卖方支付佣金，签订《房屋买卖合同》。

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