一、个人小产权房强拆违法吗?
强拆小产权房是不是违法,要依据实际情况而定,如果依法作出限期拆除决定,当事人逾期不拆除而强拆的,属于合法强拆。依据《城乡规划法》的规定,如果小产权房是属于违法建筑的,相关部门有权要求违建者自行拆除房屋,不拆除的相关部门可以强制拆除。
建设小产权房时,未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,限期改正,处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的,限期拆除,不能拆除的,没收实物或者违法收入,可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。
二、个人房屋遭遇强拆怎么办?
遇到房屋被强拆,当事人需要保护自身安全,不要盲目使用暴力抗拒拆迁,否则有可能会触犯刑法。在与乙方争执不下时,当事人可以拨打110报警,在拨打报警电话时,需要录音。当事人需要选择安全地点为拆迁现场拍照取证,为后续维权取证,必要时可以记录拆迁指挥人员的照片。当事人在取证之后,可以咨询拆迁律师,通过法律途径维护自己的合法权利。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条:作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
1、被征收房屋价值的补偿;
2、征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。
违反有关规定,相关部门或单位实施强制拆除。在这种情况下,也要第一时间报警,即时查清参与强制拆除的人员和单位,然后依据相关规定去追究相关人员的责任。
如果小产权房是违法的,强拆就是合法的。房屋遭遇强拆的过程中,首先要保护好自身的安全,不要盲目的抵抗拆迁,还要固定好证据,及时拨打报警电话,等候警察进行处理。若是相关部门或单位依照法律规定,进行的强制拆除行为,在强拆的过程中应该提前确定参与强拆的人员。
三、违建房子被强拆完了怎么上诉
如果当事人的违建房子被强拆完了的话,当事人可以到原判上一级法院进行提出上诉。上诉有以下几点规定:
(一)提起上诉必须是享有上诉权或可以依法行使上诉权的人。民事和经济纠纷案件的原告、被告、有独立请求权的第三人有权提起上诉。无独立请求权的第三人,如果在一审判决中确认其承担义务的,也有权提起上诉。不服民事和经济纠纷判决的上诉期限为15天;不服民事和经济纠纷裁定的上诉期限为10天;上诉期从接到第一审判决书、裁定书的第二天算起,逾期不得上诉。
(二)上诉应递交上诉状,按对方当事人的人数附上上诉状副本,并预交上诉费。上诉状应写明上诉人和被上诉人的姓名(法人应写明法人名称及法定代表人的姓名、职务)等基本情况、原审人民法院名称、案由和编号、上诉的请求和理由等。
(三)上诉状一般应交原审人民法院,并依照规定交纳上诉案件受理费,由原审人民法院转呈其上一级人民法院。上诉人也可以直接向原审人民法院的上一级人民法院提起上诉。
《中华人民共和国城乡规划法(修订)》第六十八条
《中华人民共和国城乡规划法(修订)》第六十四条
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
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单位违建的房子能强拆吗湖北在线咨询 2022-02-05如果在建筑规划区范围内,要履行报批报建手续才能建房。如果是房屋年久失修正常维修、增建应该是能够得到批准的。可以申请补办手续。像历史遗留问题为了居住安全,改善居住条件可以维修增建的,但自己居住是否要建到四层楼就要获得规划审批。单位不存在了国有土地使用权还是应该有相应使用权承继主体的。你说的情况在办理相关手续前应定性为违法建筑。政府有权拆除。但你说的物尽其用原则政府也是应该考虑的。