个人小产权房强拆违法吗？违建房子被强拆完了怎么上诉-法师兄

个人小产权房强拆违法吗？违建房子被强拆完了怎么上诉

来源：互联网时间： 2023-12-17 07:09:34 253 人看过

一、个人小产权房强拆违法吗？

强拆小产权房是不是违法，要依据实际情况而定，如果依法作出限期拆除决定，当事人逾期不拆除而强拆的，属于合法强拆。依据《城乡规划法》的规定，如果小产权房是属于违法建筑的，相关部门有权要求违建者自行拆除房屋，不拆除的相关部门可以强制拆除。

建设小产权房时，未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。

二、个人房屋遭遇强拆怎么办？

遇到房屋被强拆，当事人需要保护自身安全，不要盲目使用暴力抗拒拆迁，否则有可能会触犯刑法。在与乙方争执不下时，当事人可以拨打110报警，在拨打报警电话时，需要录音。当事人需要选择安全地点为拆迁现场拍照取证，为后续维权取证，必要时可以记录拆迁指挥人员的照片。当事人在取证之后，可以咨询拆迁律师，通过法律途径维护自己的合法权利。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条：作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

1、被征收房屋价值的补偿；

2、征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。

违反有关规定，相关部门或单位实施强制拆除。在这种情况下，也要第一时间报警，即时查清参与强制拆除的人员和单位，然后依据相关规定去追究相关人员的责任。

如果小产权房是违法的，强拆就是合法的。房屋遭遇强拆的过程中，首先要保护好自身的安全，不要盲目的抵抗拆迁，还要固定好证据，及时拨打报警电话，等候警察进行处理。若是相关部门或单位依照法律规定，进行的强制拆除行为，在强拆的过程中应该提前确定参与强拆的人员。

三、违建房子被强拆完了怎么上诉

如果当事人的违建房子被强拆完了的话，当事人可以到原判上一级法院进行提出上诉。上诉有以下几点规定：

（一）提起上诉必须是享有上诉权或可以依法行使上诉权的人。民事和经济纠纷案件的原告、被告、有独立请求权的第三人有权提起上诉。无独立请求权的第三人，如果在一审判决中确认其承担义务的，也有权提起上诉。不服民事和经济纠纷判决的上诉期限为15天；不服民事和经济纠纷裁定的上诉期限为10天；上诉期从接到第一审判决书、裁定书的第二天算起，逾期不得上诉。

（二）上诉应递交上诉状，按对方当事人的人数附上上诉状副本，并预交上诉费。上诉状应写明上诉人和被上诉人的姓名（法人应写明法人名称及法定代表人的姓名、职务）等基本情况、原审人民法院名称、案由和编号、上诉的请求和理由等。

（三）上诉状一般应交原审人民法院，并依照规定交纳上诉案件受理费，由原审人民法院转呈其上一级人民法院。上诉人也可以直接向原审人民法院的上一级人民法院提起上诉。

《中华人民共和国城乡规划法（修订）》第六十八条

《中华人民共和国城乡规划法（修订）》第六十四条

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

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