买房挑地,应注意的问题:
一、交通条件要方便;
二、周边设施齐全;
三、周边环境要好。
一、异地买房需要注意什么法律问题
异地买房时需要注意的法律问题是:注意了解当地购房政策;正确估算自己的实际购买能力;贷比三家选择适合的贷款委托方式;了解异地使用公积金情况;了解房产项目的背景;注意资金安全;注意贷款方式;注意房产及房产公司是否正规手续齐全。
二、成都刚一刚二刚三指的是什么
成都“刚一”指的是:成都居民在当地第一次买房,这属于百姓们的刚性需求;“刚二”指的是成都居民在当地第二次买房,属于投资需求,也被称作为改善型需求;“刚三”就是成都居民在当地第三次买房。
成都买房需要注意:
1、在购房前,要先大致的了解下该楼盘的信息,例如该楼盘是何时建成的,房产商的证件是否齐全等等。通常来说,房产商需要提供五证,这五证缺一不可,只有五证齐全了,则说明该房产商才具备合法的售房资质,这样能更好的维护自身利益;
2、在购房前,要了解房产商的资质、信誉等等。通常来说,资质较高、口碑较好的房产商,施工经验也较为丰富、技术水平过硬,有专业的设计团队,及施工团队,并且开发资金较充足,不怎么会出现资金短缺、楼盘烂尾的问题;
3、在购房前,要了解自身的经济实力。如今各城市的购房压力都大,在资金不充足的情况下,许多朋友会贷款购房。那么在购房前,还要了解一些贷款政策、购房政策,了解自己是否具有还贷能力等等。
三、二手房合同签订中哪些你必须注意的事
注意下列问题:
1、产权是否明晰。购买二手房时,产权问题尤为重要,有些房屋有好多个共有人,如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的,对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。
2、手续是否齐全。买房办理房产证是房产交易的重中之重,房产证是证明房主对房屋享有所有权的唯一凭证,没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的风险。
3、注意房屋的情况。购房者在选购二手房前,要对房屋周边的情况进行核对,周围的交通是否便利,是否常年存在交通拥挤的状况。
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继承人是指依法继承财产的人,分为法定继承人和遗嘱继承人。 法定继承,第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 遗嘱继承是指按照立遗嘱人生前所留下的符合法律规定的合法遗嘱的内容要求,确定被继承人的继承人及各继承人应继... 更多>
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