过户所需时间：离婚协议书生效后-法师兄

过户所需时间：离婚协议书生效后

来源：互联网时间： 2023-07-05 18:56:13 435 人看过

协议离婚后就可以办理房产过户，没有时间限制，只需要双方携带离婚证、判决书、不动产权属证书、分割合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书、有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件、相关税费缴纳凭证、其他必要材料。符合房产变更登记手续就可以办理。

签了离婚协议书多久才算离婚

签了离婚协议书多久算离婚，具体如下：

1、夫妻只是彼此达成一致签订了离婚协议，而未到民政部门备案和办理离婚手续，这样的离婚是不具备法律效力的；

2、只有到任何一方户口所在地民政部门办理完了离婚手续，才算真正的离婚。

离婚协议书不是普通的合同关系，是涉及人身关系的特殊协议，所以离婚协议的效力，不但要有一般协议的有效要件，还需要具备婚姻登记机关的备案登记这一特定形式要件，才能产生法律效力。

《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况，提交下列材料：（一）不动产权属证书；（二）买卖、互换、赠与合同；（三）继承或者受遗赠的材料；（四）分割、合并协议；（五）人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书；（六）有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件；（七）相关税费缴纳凭证；（八）其他必要材料。不动产买卖合同依法应当备案的，申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。

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