自建房施工后如何进行验收-法师兄

自建房施工后如何进行验收

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-01 16:42:11 195 人看过

农村自建房规划审批流程

一、建房户向户口所在地村民委员会提出建房书面申请；

二、不需要申请建设用地的房屋加层、翻修和建造围墙等的，建房户凭房地部门用地批复和建筑施工图向镇人民政府提出建设工程规划许可申请，并填报《崇明县农村个人住房建设规划许可证申请表》；

三、镇人民政府根据用地批复、建筑施工图核定建房面积、建筑面积、层数、层高、标高、房屋四址，在《崇明县农村个人住房建设规划许可证申请表》上签署意见；

四、经同意后，核发《崇明县农村个人住房建设工程规划许可证》；

五、经规划许可后，建房户在开工前七日内向审批部门提出开工书面申请；

六、镇人民政府根据书面申请和《崇明县农村个人住房建设工程规划许可证》办理《建设工程项目表》；

七、同意开工后，镇人民政府派员进行专线复验，并填写《崇明县农村个人住房建设工程灰线复验记录》；

八、建房户按农村个人住房建设用地批准文件和《崇明县农村个人住房建设工程规划许可证》规定的宅基地面积、建房战地面积、建筑面积、房屋的位置以及层数、高度等进行施工；

十、住房竣工后向镇人民政府提出竣工验收申请；

九、镇村建办派员进行竣工验收，填报《崇明县农村个人住房建设工程竣工规划验收送审表》，并签署意见；

十一、经规划验收合格，向建房户发放《崇明县农村个人住房建设工程竣工规划验收合格证明》。

自建房施工后如何进行验收

农村村民在建房屋竣工后，应向乡镇人民政府（街道办事处）申请竣工验收，乡镇人民政府（街道办事处），应当在7个工作日内安排乡镇（街道）相关领导、村镇规划建设管理所和国土资源管理所工作人员、村委会、村民建房理事会等人员进行实地验收。验收合格后核发《乡村建设规划许可证（正本）》和《集体土地使用证》。乡镇人民政府（街道办事处）应将验收和核发《集体土地使用证》的资料报市国土资源局备案。

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一、如何进行工程竣工验收的程序工程竣工验收程序是：施工单位提交工程竣工报告；建设单位组织勘察、设计、施工、监理等单位制定验收方案；各单位审阅工程档案资料，实地查验工程质量，作出验收意见；工程竣工验收合格建设单位提出工程竣工验收报告。二、工程要符合哪些要求才可进行竣工验收1．完成工程设计和合同约定的各项内容。2．施工单位在工程完工后对工程质量进行了检查，确认工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准，符合设计文件及合同要求，并提出工程竣工报告。工程竣工报告应经项目经理和施工单位有关负责人审核签字。3．对于委托监理的工程项目，监理单位对工程进行了质量评估，具有完整的监理资料，并提出工程质量评估报告。工程质量评估报告应经总监理工程师和监理单位有关负责人审核签字。4．勘察、设计单位对勘察、设计文件及施工过程中由设计单位签署的设计变更通知书进行了检查，并提出质量检查报告。质量检查报告应经该项目勘

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1、根据建筑法规定，对不合格的建筑工程按合格工程验收的，会被上级机关责令改正，对责任人员给予行政处分，如果构成犯罪的，需要依法追究刑事责任，造成他人损失的，应当承担相应的赔偿责任。2、负责颁发建筑工程施工许可证的部门及其工作人员对不符合施工条件的建筑工程颁发施工许可证的，负责工程质量监督检查或者竣工验收的部门及其工作人员对不合格的建筑工程出具质量合格文件或者按合格工程验收的，由上级机关责令改正，对责任人员给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任；造成损失的，由该部门承担相应的赔偿责任。建筑工程验收制度规定了什么一、建筑工程的竣工验收，是指在建筑工程已按照设计要求完成全部施工任务，准备交付给建设单位投入使用时；由建设单位或有关主管部门依照国家关于建筑工程竣工验收制度的规定，对该项工程是否合乎设计要求和工程质量标准所进行的检查、考核工作。建筑工程的竣工验收是项目建设全过程的最后一道程序，是对

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