房子能转让多久-法师兄

房子能转让多久

来源：互联网时间： 2023-05-08 09:14:08 367 人看过

一套房子可以继承或捐赠多长时间转让？根据我国相关法律规定，房屋继承、赠与的，当事人可以在继承、赠与后到房屋登记机关办理过户登记。《中华人民共和国房屋登记办法》第三十二条有下列情形之一的，当事人应当在有关法律文书生效或者事实发生后，申请房屋所有权转移登记：

（一）买卖；

（2）交换；（3）捐赠；（4）继承和遗赠；（5）房屋的分割和合并导致所有权的转移；（6）将房屋投资入股；（七）法人或者其他组织分立、合并，导致房屋所有权转移的；（八）法律、法规规定的其他情形。第三十三条申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：

（一）申请登记；

（二）申请人身份证明；

（三）房屋所有权或者不动产所有权证明；（四）房屋所有权转移证明材料；（五）其他必要的材料。前款第（四）项所称材料，可以是买卖合同、交换合同、赠与合同、遗赠书、继承书、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书或者其他证明房屋转让的材料所有权。

捐赠的房屋未转让后能否归还。具体情况如下：

1。房屋虽未过户，但已公证

公证是以法律形式确定赠与合同，客观上限制了赠与人撤销赠与的权利。因为双方有足够的公证，不存在赠与人缺乏对价，或者受到诈骗威胁的情况。在这种情况下，房子虽然没有过户，但已经过公证，捐赠人拿不回来。二是捐赠的房屋尚未过户。

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