公积金贷款办下来需要多长时间，贷款流程是怎样的-法师兄

公积金贷款办下来需要多长时间，贷款流程是怎样的

来源：互联网时间： 2022-07-17 05:48:52 354 人看过

公积金贷款办下来需要的时间一般为7到15天。公积金贷款流程首先要准备好相关的资料提交待银行审核；审核通过后签订合同，一份是抵押合同一份是贷款合同；拿着抵押合同和个人相关资料到当地公证机构进行公证；办理房地产抵押登记以及所购房屋的保险手续，所有手续办完申请人一定要按照合同约定定期还款。

一、公积金贷款办下来需要多长时间

公积金贷款办理时间要视具体情况而定，公积金贷款办下来一般是7到15天。公积金贷款(无需复议)的情况下，在提交资料后需要7才能审批通过。审批通过后，需要过户交易，在过户交易完成产权办出后大概7到10天放款。

《住房公积金条例》第二十六条规定，缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

二、公积金贷款流程

公积金贷款流程如下：

1.提供相关资料，待银行进行初审：初审是对申请人所提交的材料进行审核，其中包括申请人是否有贷款的资格和偿还能力以及贷款的额度和期限。申请人可以先到银行领取借款申请书，然后根据材料中列出的材料进行准备，只有等审核通过之后，才能进行下一个流程。

2.借款人与贷款银行签订合同：资料审核通过之后，申请人需要签订两份合同，一份是和银行签订的抵押合同，另一份是申请人、开发商以及银行一同签订的借款合同。

3.办理借款合同住房抵押合同公证：该环节主要是为了证明合同的真实性和合法性，需要申请人携带填好的公证申请表、个人身份证明以及抵押合同等资料到当地的公证机构进行办理。

4.办理房地产抵押登记：待合同公证过之后，申请人可以携带银行授权的委托书、产权登记申请书、公证过的借款合同以及抵押合同到当地的房管部门进行登记申请。需要注意的是，无论是新房还是二手房，在申请期间所产生的费用，都应该由申请人来承担。

5.办理所购房屋的保险手续：保险是银行为了减小贷款风险实行的一项措施，通常银行都会有指定的保险公司，并且协助申请人办理相关手续。等所有手续办完了之后，银行就会开始放款了，申请人一定要按照合同约定，定期还款。

三、公积金贷款的对象和条件

公积金贷款的对象和条件如下

1.贷款对象应是具有完全民事行为能力的自然人；

2.具有当地城镇户口或有效居留身份；

3.具有稳定的职业和收入，信用良好，有按时还本付息的能力；

4.至贷款时，借款人已连续缴存住房公积金6个月以上；

5.具有合法的购房合同或协议；

6.已交付所购住房全部价款20%以上的首付款；

7.同意以所购住房作抵押，或以有价证券作质押。

《住房公积金管理条例》第二十六条

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

银行贷款
按揭贷款提取公积金需要多长时间

一、按揭贷款提取公积金需要多长时间根据《住房公积金管理条例》，职工提取住房公积金账户内的存储余额的，住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定；在购买、建造、翻建、大修自住住房时，申请住房公积金贷款的，住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定。二、按揭买房公积金提取办理流程（一）网上预约或现场排队轮候职工需要办理提取业务的，建议先登录中心网站个人办事大厅或手机APP、微信公众号进行提取预约，已进行提取预约的可在归集业务承办银行网点优先办理。没有办理提取预约的，按银行规定排队轮候。（二）单位或职工提供要件资料（三）银行经办网点受理并录入扫描材料（四）中心审批（不超过3个工作日）（五）提取转账三、办理住房公积金转按揭贷款需提供的资料1、贷款资信证明（所在单位盖章）;2、身份证、户口本、婚姻证明;3、个人住房公积金贷款申请表;4

2023-06-07

178人看过
银行贷款
公积金贷款流程以及公积金贷款的放款时间是如何规定的

公积金贷款流程以及公积金贷款时间?公积金贷款是什么意思?公积金贷款指的是缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。公积金贷款流程如下这几点:(一)申请人及配偶住房公积金缴存地证明;(二)申请人及配偶地身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效地居留证件),婚姻状况等的证明文件;(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;(四)购买住房的合同、协议等一些有效的证明文件;(五)用于担保得抵押物、质物清单、权属证明以及一些有处置权人同意抵押、质押的证明,有关部门做出的一些抵押物估价证明;(六)公积金中心要求所需要提供地其他资料。公积金贷款的一般放款时间:1、公积金贷款(无需复议)的情况下,在提交资料后需要7才能审批通过.2、审批通过后,一般是在多久会放款?审批后需要过户交易,在过户交易完成产权办出后大概7～10天

2023-05-08

258人看过
住房贷款
长春公积金贷款条件是什么？需要交满多长时间才能贷款

长春公积金贷款条件：（一）购买、建造、翻建、大修拥有所有权自住住房的；（二）离休、退休或达到法定退休年龄的；（三）职工死亡或被宣告死亡的；四、同时具备下列条件之一的：1、完全丧失劳动能力的；2、所在单位已被依法宣告破产的；3、在职期间被判处刑罚的；4、户口迁出本管辖区或户口不在本管辖区的；5、属于本管辖区内农业户籍人口的；6、本管辖区内非农业户籍职工与所在单位终止劳动关系后，未重新就业满两年以上的；7、本管辖区内非农业户籍职工工作调转至外省或与所在单位终止劳动关系后在外省重新就业的。8、偿还购买自住住房贷款本息的；9、出境定居的；10、所在家庭被纳入本市城镇居民最低生活保障范围且正在领取最低生活保障金的；11、承租公有住房月房租超出家庭月工资收入15％的；12、遇到下列突发事件，造成家庭生活困难的：13、本人、配偶、子女或父母患有市政府列入城乡医疗救助范围内的重大疾病且住院治疗的；14、

2023-02-23

292人看过
二手房贷款
二手房贷款按揭流程下来需要多少时间

第一、提出贷款申请。买卖双方准备银行需要的材料，领取并填写二手房个人贷款申请表，填写完毕后，连同准备好的材料一并交给银行，工作人员会结合提交的材料进行初步的审查，然后给出贷款额度和申请年限。第二、评估标的房屋。经过初步审核，符合条件的，银行会委托专业的房屋评估机构对标的房屋进行评估。第三、银行审批。第四、缴税过户，领取新的产权证。审批通过后，买卖双方就可以前往房屋登记机关办理过户登记。办理缴税过户到领取新的房产证，不同地区的时间会有所不同，具体时间要和当地的房屋登记管理部门咨询。第五、办理房屋抵押登记。第六、银行按合同约定发放贷款。贷款银行不同，各个环节办理的时间会有差异，要具体咨询贷款银行。一、二手房交易流程及费用二手房交易流程是：（一）在交易过程中，为保护卖方的合法权益，通常要将有关费用委托指定的帐户来监管以规避交易风险；（二）需要委托具有专业资格的评估公司对所购物业进行评估，从而确定

2023-03-25

281人看过

住房公积金
住房公积金贷款后多久可以提取，住房公积金贷款需要多长时间

住房公积金贷款要在拿到房产证之后一年内到公积金管理中心办理提取。住房公积金贷款需要2-6个月左右的时间才会放款。住房公积金贷款的流程为申请人填写申请表，中心发放通知书、申请人到银行签订合同后到房屋出卖人处盖章，办理好抵押登记后到公积金中心办理放款。一、住房公积金贷款后多久可以提取办理住房公积金贷款后，公积金管理中心要求在拿到房产证后1年内（有些地方要求半年）到公积金管理中心办理提取手续。而且需要：购买商品房、二手房的提供购房合同、购房全额发票（购买二手房无法提供发票的，需提供契税完税证明）、所购住房的房地产权证（发证之日起六个月内）、提取人与购房人的关系证明。二、住房公积金贷款需要多长时间一般来说，个人申请房屋按揭贷款后，大多数的银行会在签定了贷款后的1-2个月放款，如果在银行银根紧的时候，如年底才申请的贷款，这种情况下放款的时间会慢一些，有可能需要等2-5个月左右的时间。房屋按揭贷款多久

2023-06-05

475人看过
结婚证
公积金贷款流程是什么？公积金贷款需要什么条件

一、公积金贷款流程是什么首先，去住房资金管理中心提交材料，进行初步的审核，其中包括申请人的资格、贷款额度及贷款期限等等。初审合格后，中心会出具《抵押物审核评估通知单》，拿到之后就可以带上它，到指定的评估机构，评估房屋价值，这里需要注意，经济适用房是不需要评估的。接下来，带上评估机构给出的《评估报告》还有中心要求的初审材料，到住房资金管理中心进行贷款审核，通过审核后，公积金中心会开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。拿到这《调查通知单》之后，就要办理担保手续了，这可以自行选择，如果是抵押加保证，那保证人应该出具书面的担保函；如果是抵押加保险，或者是第三人保证，就应该到保险公司投保或者担保机构办理委托担保手续。直到这一步，公积金贷款才算完成了。二、公积金贷款需要什么条件1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。2

2023-03-02

161人看过
借款
公积金贷款需要多长时间才能从审批到放款？

公积金贷款一般在二十天内可以审批下来。公积金办理贷款，工作人员一般就是告诉你十天十个工作日，也就是二十天。首先拿着你的购房合同和公积金卡。户口本，身份证，去公积金递交。审核一般在3－5个工作日。审核结束后去公积金，签借款合同，然后等待放款。公积金贷款申请受理后审批要多久公积金贷款申请受理后审批时间为15天。《住房公积金管理条例》第二十六条规定，缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起1

2023-07-16

400人看过
借款
佛山公积金贷款需要什么条件，办理公积金贷款流程

佛山公积金贷款需要的条件是贷款人是本地缴存公积金，连续六个月缴纳公积金，有稳定收入等。办理公积金贷款流程首先申请人提交相关的贷款材料，贷款机构审批核查后签署合同等就可以了。一、佛山公积金贷款需要什么条件佛山公积金贷款需要的条件如下：1.借款人为所在地缴存住房公积金的职工；非我市缴存住房公积金的（异地缴存职工），借款人和配偶中任一方为所在地户籍。2.贷款申请之月起，前六个月连续依时足额缴存住房公积金，且累计依时足额缴存住房公积金满1年。3.购买住房，建造、翻建、大修住房，资金不足的。4.具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息能力。5.能提供符合本办法规定的物业作为贷款抵押物。二、办理公积金贷款流程办理公积金贷款流程：1.申请人提交贷款资料2.承办网点录取(3个工作日)3.承办网点审批(3个工作日)4.中心资格审批(3个工作日)5.签署借款合同(资格审批通过2个工作日后)6.借款合同经

2023-06-05

226人看过

借款
市属公积金贷款买二手房需要多长时间

市属公积金贷款购买二手房的流程大致分为审核买卖资格、网签和房屋评估、公积金中心审批、缴税过户、签借款合同、物业交割等步骤，大约40—45个工作日(城市不同，流程办理耗时量会有所差异)。一、审核买卖资格1、购房资质审核买房之前，买家需要先做购房资质审核。准备相关材料到住建委进行审核，一般10个工作日出资质审核结果。审核通过后，有效期为30个自然日。2、房屋核验看房选房的时候首先要看房屋有没有经过住建委的核验，弄清楚房屋的基本产权信息，确保房屋没有抵押、查封。二、网签和房屋评估1、网签网签在各区住建委办理，当天可出合同。买方需要提供的资料：身份证，家庭为单位的户口本，婚姻证明，银行卡;卖方需要提供的资料：房本，身份证，户口本，婚姻证明(已婚的需要配偶的同意出售证明)，银行卡。2、房屋评估(1)市属公积金贷款由评估公司对房屋进行评估。(2)网签后2-3个工作日预约评估，在看房后5-7个工作日内做

2023-03-03

434人看过
法律综合知识
公积金贷款流程是怎样的，公积金贷款利率是按放贷日算的吗

公积金贷款利率是按放贷日算的吗？对于许多购房者来说，公积金贷款可能是很有吸引力的，但是很多人都不清楚公积金贷款里边的规则，更不知道去问什么，就像是到时还款，公积金贷款利息是按签订借款合同当天的利率计算，或是，公积金贷款利率是按放贷日算的吗？公积金贷款利率是按放贷日算的吗？有工作人员表示，公积金贷款的利息按照放款日当天的公积金贷款利率来计算。如果银行放款，客户会收到银行的短信通知。公积金贷款流程：（一）借款申请人咨询借款申请人至贷款经办部门或致电贷款经办部门进行住房公积金贷款咨询，准备住房公积金贷款相关材料。（二）借款申请人至贷款经办部门办理初审及相关评估1．借款申请人持住房公积金贷款申请所需材料至贷款经办部门进行公积金贷款初审。2．按照规定需要对借款申请人进行个人信用评估的，借款申请人需在贷款经办部门工作人员的监督下在信用评估《授权书》上签字。3．贷款经办部门工作人员打印相关单据，并告知借

2023-12-04

499人看过
抵押贷款
房产抵押贷款流程需要多长时间

一、房产抵押贷款流程需要多长时间1、如果是新房抵押，最长贷款期限不能超过30年；如果是二手房抵押贷款，期限不能超过20年。在计算贷款期限时，借款人应根据自己的还款能力确定还款期限，以免造成还款压力。2、需要注意的是，在办理按揭贷款时，借款人提供的房屋必须符合银行按揭贷款的要求。借款人的房屋不符合银行按揭贷款条件的，不予办理。3、此外，借款人办理房地产抵押贷款所确定的贷款期限也与借款人的个人资格有关。例如，借款人具有良好的个人信用、良好的个人资产和较强的还款能力。像这样的贷款客户是处理贷款的最佳人选，而且贷款金额相对较高，更不用说贷款期限了。二、抵押贷款的过程1、向银行提交贷款申请：内容应明确贷款的用途、金额和期限。2、贷款材料提交：如为个人申请抵押贷款，需提供以下材料：借款人身份证、半年自来水、工作证明、信用报告、房产证等。企业需要抵押房地产的，提供的材料包括：企业营业执照、企业章程、企业

2023-06-10

282人看过
借款
商贷转公积金贷款流程如何办理，商贷转公积金贷款需要先还清贷款吗

商贷转公积金贷款流程是需要让银行帮忙向公积金管理中心提出贷款初审，公积金中心审核后，给出《转贷确认单》还有签签公积金结款合同。一般的情况下商贷转公积金贷款不需要先还清贷款。一、商贷转公积金贷款流程如何办理商贷转公积金贷款流程办理方式是：1.让银行帮忙向公积金管理中心提出贷款初审。2.公积金中心审核后，给出《转贷确认单》。3.签公积金结款合同。这个也是由原贷款银行负责。你与原商贷银行签借款合同，同时与公积金中心指定的担保公司签订担保合同。4.如果你的商贷余额与转贷的额度有差额，需要自己补足，存入转贷银行开立的存款专户，提前结清原商业贷款。5.公积金中心终审通过后，发放你申请的贷款资金，银行通知你将公积金贷款资金和上一步预存的资金一起，办理结清原商业贷款的手续。6.办理公积金贷款的抵押。这件事由担保公司做，代为办理原商业贷款房产抵押注销手续，并办妥转公积金贷款抵押等登记手续。二、商贷转公积金贷

2023-06-05

50人看过

借款
公积金贷款贷下来后公积金能停吗

一、公积金贷款买房后公积金可以停交吗公积金就是用来贷款买房的，公积金贷款买房后公积金可以停交吗？用公积金贷款买房后有停交公积金没有任何影响，只要保证持续良好的还款即可。住房公积金贷款流程：(一)借款申请人咨询借款申请人至贷款经办部门或致电贷款经办部门进行住房公积金贷款咨询，准备住房公积金贷款相关材料。(二)借款申请人至贷款经办部门办理初审及相关评估1.借款申请人持住房公积金贷款申请所需材料至贷款经办部门进行公积金贷款初审。2.按照规定需要对借款申请人进行个人信用评估的，借款申请人需在贷款经办部门工作人员的监督下在信用评估《授权书》上签字。3.贷款经办部门工作人员打印相关单据，并告知借款申请人如何办理下一步手续。4.按规定需要对借款申请人所购房屋进行评估的，贷款经办部门工作人员同时向借款申请人开具《抵押物评估通知单》，借款申请人或委托代理人至住房公积金管理中心指定的评估机构申请抵押物评估。(

2023-03-24

215人看过
抵押
公积金贷款是否需要抵押以及办理流程是怎样的

其实，公积金贷款并不属于抵押贷款，因此，他就不需要抵押物。当然，如果您要理解为抵押贷款的话，那贷款物就是您自己的公积金。但是，不必像抵押贷款那样找担保，直接到相关的银行办理公积金贷款即可。公积金贷款流程1、审查资料：住房公积金管理部门审查贷款人提交的资料，其中包括申请人的资格，贷款的额度以及贷款的期限。待审查合格之后，会出具《抵押物审核评估通知单》。2、进行评估：贷款人拿着《抵押物审核评估通知单》到指定的机构对房屋进行价值评估。经济适用房不需要评估。3、审核：借款人凭借评估机构出具的《评估报告》以及相关的材料到公积金贷款中心进行贷款审核。如果审核合格的话，公积金贷款中心会开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。4、办理担保手续：贷款人凭借《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，根据自己选择的担保方式办理担保手续。如果保证人抵押加保险或者第三人保证的防止，借款人需要到保险公司投保

2023-05-05

182人看过