结婚前买的房离婚房贷没有还完能进行分割吗-法师兄

结婚前买的房离婚房贷没有还完能进行分割吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-24 11:41:21 137 人看过

结婚前买的房离婚房贷没有还完的，如果房产证登记了夫妻双方的名字的，或者虽然登记了一方名字但另一方有证据证明共同出资的，则离婚时可以分割，因为这属于夫妻共同财产，分割时可以按房屋的实际价值进行分割。

如果房产证仅登记了夫妻一方名字，且另一方无法证明共同出资的，则离婚时不能分割，因为该房产认定为产权登记一方的个人财产，离婚时仍归这一方所有。

结婚前买的房子是否是夫妻共同财产

结婚前买的房子是否是夫妻共同财产有下列情况：

1．夫妻双方其中一方在婚前全款买房，婚前或婚后取得了房产证，该房屋属于婚前购买房屋的一方所有。

2．婚前买房，婚后追加另一方这种情况下属于夫妻共同财产。

3．婚前全款买房，购房合同上写两个人名字，没特别约定就是共同所有，如果约定比例，可以就协定比例各自拥有房产。

《民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

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