法律为什么没有规定拆迁补偿的具体数额标准-法师兄

法律为什么没有规定拆迁补偿的具体数额标准

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-31 16:32:55 450 人看过

1、不同地区经济发展不平衡，如沿海地区与内地经济发展差距较大。无论是从GDP还是人均GDP的角度来看，不同地区的经济状况都大相径庭，不同地区的房价自然也大相径庭。其次，房屋的结构、附件等类型多样化

在拆迁补偿中应根据不同情况区别对待，在房屋结构上，有框架结构、砖混结构、土建结构等类型。一般来说，框架结构的价值高于砖混结构，砖混结构的价值高于民用结构。就住宅用途而言，有商业用途、住宅用途等，一般来说，商业用途的价值高于住宅用途。还有房子的配件，比如装修。对于同一面积的房子，条件好的人或者注重装修的地方，费用是不一样的。在城市中，当房屋的面积、用途和结构确定后，房屋的价值主要取决于房屋在城市中的位置，即房屋的位置。同样的房子在不同的位置，价值是不一样的。与天安门广场附近房屋和北京通州区房屋的补偿价格相比，有明显区别。第四，法律本身的局限性如果法律已经确立了拆迁补偿标准，根据目前的经济发展，拆迁补偿标准至少要在三年内有所改变。如果用两年时间修改法律，就会发现标准一旦确定，就会再次修改。此外，许多省份的征地补偿标准与实际情况严重不符，但这些省份的地方政府仍然遵循这一标准。他们的理由是省政府还没有出台新的政策，所以他们还是按照这个政策。你看，明确赔偿标准并不一定能减少纠纷，实现合理赔偿，在这种情况下，赔偿标准在这种情况下是不一样的，因为标准具体明确，改进的空间也就缩小了。另外，法律不能日夜变化，要在一定时期内保持其稳定性，否则就会失去其存在的意义。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多征地补偿标准相关文章

法律综合知识
2022拆迁补偿标准是什么？法律如何规定？

一、拆迁补偿标准是什么？法律如何规定？第三章拆迁补偿第二十二条：拆迁人应当依照本条例规定，对被拆迁人给予补偿。拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿；拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿。第二十三条：拆迁补偿的方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。除本条例第二十五条第二款、第二十七条第二款规定的外，被拆迁人可以选择拆迁补偿方式。第二十四条：货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。第二十五条：实行房屋产权调换的，拆迁人与被拆迁人应当依照本条例第二十四条的规定，计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格，结清产权调换的差价。拆迁非公益事业房屋的附属物，不作产权调换，由拆迁人给予货币补偿。第二十六条：拆迁公益事业用房的，拆迁人应当依照有关法律、法规的规定和城市规划的要求予以重建，或者

2022-04-04

441人看过
征地补偿费
征地补偿的具体数额和标准如何确定？

各地标准并不一样，具体是多少要以当地政府公布信息为准。国家征地补偿的标准，由各省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定，并在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。征地补偿标准征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊

2023-07-02

376人看过
彩礼
法律对彩礼数额有具体规定吗？

没有具体数额限定。但我国法律规定了禁止借婚姻的名义索取财物。根据我国法律的规定，彩礼的具体数额不受法律的调整，彩礼可以根据本地方的风俗确定，但不能借婚姻索取财物。此外我国法律还规定了彩礼应返还的情形。因此彩礼的具体数额没有限定，但彩礼的返情形还是法律所调整的。离婚彩礼钱法律上归谁？需根据具体情况分析，需要退还彩礼的情况为：1、双方只是订婚，但未办理结婚登记手续，或者已登记结婚，但实际上没有共同生活。2、若一方因婚前付彩礼所导致的生活困难，离婚时应当返还彩礼。但需要注意，若婚前双方在感情好的情况下自愿给予彩礼的，则属于一般赠与行为，在离婚时是无权要求退还的。《中华人民共和国民法典》第一千零四十一条规定，婚姻家庭受国家保护。实行婚姻自由、一夫一妻、男女平等的婚姻制度。保护妇女、未成年人、老年人、残疾人的合法权益。同时止包办、买卖婚姻和其他干涉婚姻自由的行为。禁止借婚姻索取财物。禁止家庭成员间的

2023-07-01

143人看过
房屋产权调换
拆迁补偿方式有哪几种？具体有什么规定？

拆迁补偿方式有两种，即货币补偿和房屋产权调换。实行货币补偿的，货币补偿的金额由拆迁人和被拆迁人协商确定，不能协商一致的，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。实行房屋产拆迁补偿方式有两种，即货币补偿和房屋产权调换。实行货币补偿的，货币补偿的金额由拆迁人和被拆迁人协商确定，不能协商一致的，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。实行房屋产权调换的，拆迁人与被拆迁人应当按照被拆迁房屋和所调换房屋的房地产市场评估价格结清差价。

2023-06-08

103人看过

保全
拆迁补偿法律有标准吗？

一、拆迁补偿法律有标准吗？没有。一般房子拆迁如何赔偿就要结合实际情况来进行处理，对于房屋的拆迁补偿分为两个部份，一部份是属于拆迁补偿，另一部份是属于安置补偿，对于这两种补偿就会结合当地的实际生活水平来进行确定。房子拆迁赔偿是会结合不同的情况来确定，对于房屋拆迁的补偿主要分为两个部分，拆迁补偿和安置补偿，拆迁补偿是针对被拆迁房屋的价值进行计算，安置补偿主要是针对被拆迁人因为拆迁丧失居住地的补偿。房屋拆迁在不同的地区有不同的规定：1、房屋补偿费，用于补偿被拆迁房屋所有权的损失，以被拆迁房屋的结构和和拆旧程度，按平方米单价计算。2、周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或者自找临时住处的不便，按被拆迁房屋住户的人口每月给予补贴。3、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁，或主动放弃一些权利，如主动迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房。二、有产权纠纷房屋拆迁怎么办拆迁房屋有权属纠纷

2023-06-15

138人看过
拆迁补偿标准
拆迁补偿标准的三种具体情形

1．优先采取宅基地置换，房屋一般按照重建成本价进行补偿；2．商品房置换，相同地段的房屋补偿标准最低是拆一还一。3．货币补偿，在保障被拆迁户生活水平不降低的前提下，在当地购买原住房面积房屋的价格。除此之外，补偿的项目还包括房屋补偿、搬迁费用、临时安置费用和停产停业损失等几方面。但是对房屋价值、宅基地的补偿，几部法律并没有给出明确的规定。详细介绍以上三种情况1、男女双方还未到当地民政部门办理结婚登记手续的，比如只在家里摆了酒席，宴请了宾客，却没有领取结婚证的情况，男女双方反悔，不打算继续生活下去的，这种情况下，男女双方本来就不是法律意义上的夫妻。离婚彩礼需要返还。2、双方办理结婚登记手续但确未共同生活的情况下，离婚彩礼能要回来。共同生活是指共同在一起生活较长时间，有共同的财产，共同的权利和义务，共同劳动和消费等，在事实上已是一家人，长时间稳定的生活在一起。如果没有共同生活，离婚彩礼需要返还。3

2023-07-05

361人看过
收房
广州拆迁补偿条例规定的赔偿数额

拆迁补偿条例是各地由各市、地、县政府根据当地实际情况制定的，不能一概而论。国家规定的拆迁补偿标准如下：1、房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，按平方米单价计算。2、周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。3、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房。4、由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价＝宅基地区位补偿价宅基地面积＋被拆迁房屋重置成新价。广州竞业限制赔偿纠纷律师收多少钱（一）按计时收费方式收费的收费标准：200－3000元／小时。（二）按计件收费方式收费的收费标准：不涉及财产的民事、行政诉讼：3000－20000元／件（三）涉及财产的民事、行政诉讼收费标准：在收取基础费用1000－8000元的基础上再按其争议标的额分段按比例累加计算收取：

2023-07-07

57人看过
拆迁补偿标准
以人口数量为基准的拆迁补偿标准计算规则是什么？

要尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。其次，在补偿计算方式上，补偿标准基本上是由省、自治区、直辖市制定的，不同地区、不同项目、不同的被征收人都将产生差异化因素，所以标准仍然存在较大的不确定性。水库搬迁人头的补偿标准是什么一、水库搬迁人头的补偿标准是什么1、水库搬迁人头补偿标准如下：（1）如果水库属于大中型水利水电工程建设，土地补偿费和安置补助费之和为该耕地被征收前三年平均年产值的16倍；（2）其他土地的土地补偿费和安置补偿费、被征收土地上的零星树木、青苗等补偿，由工程所在省、自治区、直辖市制定标准。2、法律依据：《大中型水利水电工程建设征地补偿和移民安置条例》

2023-07-02

382人看过

拆迁补偿标准
企业拆迁补偿标准具体如下

企业拆迁标准一般包包括停产停建期间的利润损失、原材料括土地补偿费，房屋补偿费，备补偿根据重置价格进行的补偿，这里提到的设备一般是不动的，生产经营损失赔偿停产停业损失补偿以及辞退、停职员工的工资补偿以及拆迁补偿和过渡安置搬迁和过渡安置包括设备搬迁等费用补偿等。一、企业拆迁赔偿标准是怎样的企业拆迁的标准根据不同地区的政策和经济发展情况而略有不同，主要包括土地补偿，其标准参照国有土地周边同类国有土地的市场价格。房屋建筑物补偿，房屋建筑物补偿费分为国有土地和集体土地的补偿。设备补偿根据重置价格，这里提到的设备一般是不动的，如果要拆除，所有的设备都要报废。此时赔偿金将按置换来计算。另一个是装修费和广告费。生产经营损失赔偿停产停业损失补偿包括停产停建期间的利润损失、原材料和半成品损失、辞退员工的工资补偿、合同违约金。这些统称为生产经营损失。二、企业拆迁补偿标准一是拆迁资产的补偿费用，包括：无法搬迁的土

2023-04-07

149人看过
有期徒刑
以诈骗数额为标准的具体量刑标准

(一)能够查到数额的诈骗数额只是电信诈骗定罪量刑的一个方面，并且这个数额是开庭过后法院认定的数额，不是公安机关查证的数额。在2016年12月19日以前，全国各个省都根据自己的经济发展水平制定自己省的量刑标准，2016年12月19日开始，全国实行统一量刑数额标准，电信诈骗定罪的标准全国统一定为3000元。具体标准如下:(1)电信诈骗数额3000元以上的，可以在三个月拘役至六个月有期徒刑幅度内确定量刑起点。每增加2000元，可以增加一个月至两个月刑期;(2)电信诈骗数额达到3万元的，或者有其他严重情节的，可以在三年至四年有期徒刑幅度内确定量刑起点。每增加10000元，可以增加六个月至一年刑期;(3)电信诈骗数额达到50万，可以在十年至十二年有期徒刑幅度内确定量刑起点，每增加50000元，可以增加一年至一年六个月刑期。(二)查不到数额的骗数额难以查证，但具有下列情形之一的，应当认定为刑法第二百六

2023-04-05

115人看过
法律顾问
律师具体收费标准法律的规定具体是什么

一、计时收费。（一）适用范围：全部法律事务。（二）收费标准：100元－元小时。二、计件收费。（一）适用范围：一般适用于不涉及财产关系的法律事务。（二）收费标准：1、刑事案件收费标准。侦查阶段：500元－5000元件。起诉阶段：500元－5000元件。审判阶段：1000元－0元件。刑事自诉案件代理或者公诉案件被害人代理，不涉及财产关系的按上述标准执行。2、代理民事、行政案件不涉及财产关系的案件收费1000元－5000元件。3、代理各类诉讼案件的申诉收费1000元－5000元件。三、按标的额比例收费。（一）适用范围：适用于涉及财产关系的法律事务。（二）收费标准：按下列比例分段计算累计收取律师服务费标的额收费标准。1万元（含1万元）以下1000元以下。1万元以上10万元以下（含10万元）6－5。10万元以上50万元以下（含50万元）5－4。50万元以上100万元以下（含100万元）4－3。100

2023-03-17

175人看过
代征地
江苏征地补偿新标准的具体补偿金额为

(1)征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征用前3年平均年产值的10倍。前款规定的耕地前3年平均年产值的最低标准为：1、一类地区每亩1800元;2、二类地区每亩1600元;3、三类地区每亩1400元;4、四类地区每亩1200元。(2)征地的安置补助费，按照需要安置的被征地农民人数计算。每一个需要安置的被征地农民的安置补助费最低标准，一、二、三、四类地区分别为20000元、17000元、13000元、11000元。(3)需要安置的被征地农民人数，征收耕地的，按照被征收的耕地数除以征地前被征地单位人均耕地数计算;征收其他农用地的，按照该土地土地补偿费总和的70%除以当地人均安置补助费计算。国家会根据江苏土地被征收者进行占用土地补偿，安置补助补偿，面上的附着物以及青苗等一系列相应补偿费用，一般情况下这就是江苏征地补偿新标准。江苏征地补偿新标准的具体补偿金额，征收耕地的土地补偿费，一般为该地被征用前三

2023-06-21

241人看过

收房
国家拆迁补偿项目的具体规定

该标准适用于国有土地上的房屋征收,对被征收房屋的价值进行评估确定。搬迁费和临时安置费用已确定具体数额及计算方式。停产停业损失的补偿一般由征收当事人进行协商确定,也可委托房地产价格评估机构评估确定。困难补助和公摊补助针对贫困人员和所有被拆迁人的房屋公摊进行额外补助。房屋装修补偿及家电设备移机补偿由当事人协商,协商不成由评估机构评估确定。房屋价值补偿标准:本标准适用于国有土地上的房屋征收,其中房屋补偿是指对被征收房屋的价值进行的赔偿。根据房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格,由具有资质的评估机构对被征收房屋的价值进行评估确定。这里的市场价格，地级市政府部门都会依据每年住宅房屋市场价格规律，制定出相应房屋市场价格表供当地被拆迁的居民进行参考。二、搬迁费和临时安置费（俗称过渡费）：搬迁费和临时安置费用，具体数额各市一般都已确定具体数额及计算方式，详见各地出具标准。三、停产停业损失的补偿：该

2024-01-12

73人看过
法律综合知识
政府违法拆迁赔偿数额标准

一、政府违法拆迁赔偿数额标准政府违法拆迁赔偿数额标准有多方面构成，政府违法拆迁赔偿数额标准因地区和具体情况而异，具体赔偿的计算包含房屋价值赔偿、搬迁费用赔偿、临时安置费用赔偿、停业停产费用赔偿以及因拆迁造成的其他直接或间接损失，如货物损失、设备损坏等费用的赔偿，以下是一些常见的赔偿项目和标准：房屋价值赔偿：根据房屋评估价值、房屋装修、房屋所处地段等因素进行赔偿。搬迁费用赔偿：包括被拆迁人因拆迁而需要支付的搬家费用等。临时安置费用赔偿：如果拆迁导致被拆迁人需要过渡期，政府应提供临时住所或支付相关费用。停业停产费用赔偿：如果拆迁导致被拆迁人无法继续经营，政府应支付停业停产费用。其他损失赔偿：包括因拆迁造成的其他直接或间接损失，如货物损失、设备损坏等。需要注意的是，政府违法拆迁赔偿数额标准的具体数额应由当地政府根据实际情况制定，被拆迁人可以通过法律途径维护自己的合法权益。同时，政府也应当严格按照

2024-02-24

288人看过