根据《民法典》第七百九十一条,如果分包合同没有签订合同,那么该合同一般无效。但是如果分包单位已经履行了主要的分包义务,并且发包人接受了该分包单位的工作成果,那么该合同就是有效的。另外,如果分包工程没签合同但是有证据证明约定了建设工程且竣工验收合格的也应支付工程价款。
根据《民法典》第七百九十一条,如果分包合同没有签订合同,那么该合同一般无效。但是如果分包单位已经履行了主要的分包义务,并且发包人接受了该分包单位的工作成果,那么该合同就是有效的。如果分包工程没签合同但是有证据证明约定了建设工程且竣工验收合格的也应支付工程价款。
建设工程分包合同怎么签?民法典给你答案!
根据民法典第七百九十一条的规定,建设工程总承包合同中未约定工程总承包人优先受偿权的情况下,发包人可以就全部工程主张权利,承包人不得抗辩。因此,在建设工程分包合同中,发包人应明确约定工程总承包人的优先受偿权,以避免在发生纠纷时出现争议。同时,承包人也应了解自己的权利和义务,并在合同中充分表述,以避免在实际执行过程中产生纠纷。
建设工程分包合同中,发包人应明确约定工程总承包人的优先受偿权,以避免在发生纠纷时出现争议。同时,承包人也应了解自己的权利和义务,并在合同中充分表述,以避免在实际执行过程中产生纠纷。
《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》第一条建设工程施工合同具有下列情形之一的,应当依据民法典第一百五十三条第一款的规定,认定无效:
(一)承包人未取得建筑业企业资质或者超越资质等级的;
(三)建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。
承包人因转包、违法分包建设工程与他人签订的建设工程施工合同,应当依据民法典第一百五十三条第一款及第七百九十一条第二款、第三款的规定,认定无效。
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工程分包是指工程总承包单位将所承包的建设工程的一部分依法发包给具有相应资质条件的承包单位的行为,发包后,总承包人并不退出承包关系,而是与承包人就承包人完成的工作向发包人承担连带责任。... 更多>
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工程分包合同的效力山西在线咨询 2022-05-12工程分包合同是经过发包人同意的,并且是分包给具备相应资质条件的单位的,该分包合同一般是有效的,具有法律效力,受法律所保护。如果该合同没有经过发包人同意或者分包方不具备相应的资质条件的,则合同无效。根据《民法典》第七百九十一条总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意,可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任。
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建设工程分包合同的效力山东在线咨询 2022-10-181、建设工程分包是指经发包人同意或者认可,建设工程的总承包人将承包的部分工程发包给具有相应资质条件的单位。可见,分包是在总承包合同之外,以总承包人(分包合同的发包方)与分包人(分包合同的承包方)为合同当事人的独立的工程承包合同。分包必须符合三个条件: (1)须经发包人同意或者认可; (2)总承包人发包给分包人的是其总承包工程中的部分工程; (3)分包人须具有要相应的资质条件,分包人按照分包合同的约
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工程分包合同的效力判定广西在线咨询 2022-12-291、承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。 2、所以,建设工程分包合同只要不违反法律、行政法规的效力性强制性规定,合同是具有法律效力的。