商品房已网签可以退房幺-法师兄

商品房已网签可以退房幺

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-26 22:25:37 451 人看过

房屋已完成网络签约手续的情况下是可以进行退房处理的。在这种情况下，应首先填写撤销备案申请书，然后由双方共同携带各自的身份证明文件以及合同等相关资料前往所在地的房地产管理局的房屋过户管理部门提出撤销网上签约并注销合同登记备案的请求。在此过程中，如因买方原因导致交易无法达成，需承担相应的违约损害赔偿责任；若卖方拒绝对房屋买卖合同进行解约处理的，则可依法要求买方继续执行该项合同条款。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

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