商铺办产权证需要哪些资料和手续-法师兄

商铺办产权证需要哪些资料和手续

来源：互联网时间： 2024-02-10 15:18:00 108 人看过

一、商铺办产权证需要哪些资料和手续

商铺办产权证需要以下资料：

1．商铺买卖合同、商铺发票、商铺初始登记证、商铺平面图；

2．商铺产权人身份证、户口本、婚姻证明；

3．商铺税费减免审批表、完税凭证。

商铺办产权证需要手续是：

1．申请人到商铺所在地的不动产登记部门递交申请材料、申请权籍调查；

2．属地不动产登记机构受理、初审后报市不动产登记中心审核；

3．市不动产登记中心核准并将登记事项记载于登记簿；

4．申请人到不动产登记窗口领取商铺产权证书。

二、商铺办产权证需要多少钱

办理商铺产权证需要缴纳多种费用，包括契税、交易费、土地证费用、公共物业维修基金、测绘费和登记费用等。

契税的税率根据商铺的性质而定，一般在3％～5％之间。交易费按照每平方米10元的标准收取。土地证费用为每户1120元。公共物业维修基金的缴费比例根据房屋类型而定，多层维修基金为2％，高层和小高层为3％。测绘费和登记费用分别按照每平方米2．04元和80元的标准收取。

三、商铺办产权证要多久

商铺产权证办理需要不到三十个工作日。办理房产证需提交身份证、户口本、婚姻证明、商铺买卖合同等资料至房产交易中心，房产交易中心自受理登记申请之日起30个工作日内办结。

《不动产登记暂行条例》第二十条

不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。

《不动产登记暂行条例》：第三章登记程序第二十条不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。

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