买房贷款还不上有什么后果-法师兄

买房贷款还不上有什么后果

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-03 03:28:53 366 人看过

一、买房贷款还不上有什么后果

在遇到断供情况时，相关主体将会被列为信用记录失信人员的行列中，这将会给个人信贷带来极为不良的信誉损害。往后若需申请贷款或办理信用卡等相关金融服务，都可能受此影响，甚至工作也有可能受到波及。

其次，如购房者未能按照预定日期准时支付每月的供楼款项，将会面临来自银行的罚款处理。有关房贷逾期的罚金数额通常较高，随着断供时间的增长，对于相关主体造成的困境也将逐步加深。

最后，倘若您无法继续履行贷款义务，银行可能会先行提供一段一定长度的宽限期。若经过这段宽限期，您依旧无法按时偿还贷款，银行便有足够理由认定您已经完全丧失了还款的能力。无论您曾支付了总房价比例中的百分之几作为定金，亦或是已归还给银行的贷款金额究竟有多少，银行最终还是会诉诸法院强制执行，收回您名下的物业，并将其进行司法拍卖以抵偿上述欠款。在这个过程中，您先前所缴纳的全部房地产各项费用将无法保留。

《中华人民共和国民法典》第六百七十五条

借款人应当按照约定的期限返还借款。

二、买房贷款还没还完能卖吗

律师解答买房贷款还没还完，在抵押权人同意的情形下，可以卖出该房屋。

《城市房地产抵押管理办法》第三十七条第一款、第二款的规定，抵押权可以随债权转让。

抵押权转让时，应当签订抵押权转让合同，并办理抵押权变更登记。

抵押权转让后，原抵押权人应当告知抵押人。

经抵押权人同意，抵押房地产可以转让或者出租。

根据《民法典》第四百零六条第一款的规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。

当事人另有约定的，按照其约定。

抵押财产转让的，抵押权不受影响。

《城市房地产抵押管理办法》第三十七条抵押权可以随债权转让。

抵押权转让时，应当签订抵押权转让合同，并办理抵押权变更登记。

抵押权转让后，原抵押权人应当告知抵押人。

经抵押权人同意，抵押房地产可以转让或者出租。

《民法典》第四百零六条抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。

当事人另有约定的，按照其约定。

抵押财产转让的，抵押权不受影响。

【温馨提示】遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，1对1深度沟通法律需求，3～15分钟获得解答！

在我们日常生活中，法律是一种无形的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。无论是在工作中，还是在生活中，我们都需要充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益。虽然法律可能看起来复杂和深奥，但是只要我们愿意花时间去学习和理解，就能够掌握它的基本原理和应用。正如本文的标题所提出的问题，“买房贷款还不上有什么后果”，每一篇文章都是一次学习和理解法律的机会，我们应该抓住这些机会，不断提高我们的法律素养，以便更好地适应社会的发展和变化。

《中华人民共和国民法典》：第十七章　抵押权第一节　一般抵押权　　　　第四百零六条　抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。\n　　抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

法律综合知识
男子贷款买房拒退房款有什么后果

如果您在购房过程中未能按期偿还贷款，可能会导致以下严重后果：首先，若欠款拖欠时间在1至3个月之间，您将收到来自银行的警告通知，包括短信、电话或信件等多种形式的催收方式。同时，您也将不得不面对因逾期支付而产生的额外罚息。其次，如果欠款拖欠超过3个月，银行有权根据具体情况向当地人民法院提起诉讼，并请求对您的财产进行强制执行和拍卖。《贷款通则》第七十一条借款人有下列情形之一，由贷款人对其部分或全部贷款加收利息；情节特别严重的，由贷款人停止支付借款人尚未使用的贷款，并提前收回部分或全部贷款：一、不按借款合同规定用途使用贷款的。

2024-04-30

240人看过
征信
不上征信贷款不还有什么后果，不还会坐牢吗

不上征信贷款不还有的后果是会产生高额的罚息和违约金，并且会用电话、短信进行催收。其贷款不还是不会坐牢的，但需要承担相对应的民事责任，比如罚金、催收。一、不上征信贷款不还有什么后果不上征信贷款不还的后果是借款人需要支付逾期偿还的利息，并且贷款机构可以对借款人进行电话、短信催收，提醒借款人借款的金额和还款日期、方式等信息。1.由于许多网上贷款平台没有连接到央行的信用调查系统，许多用户可能认为没有信用调查的逾期网上贷款影响不大。事实并非如此。如果逾期的净贷款没有招致高额的罚息和违约金。2.虽然很多网上贷款没有纳入央行征信系统，但在互联网金融发展过程中，很多网上贷款平台联合建立了第三方征信系统。二、不上征信贷款不还会坐牢吗不上征信贷款不还是不会坐牢，但不还信用贷款需要承担民事责任。行为人拒绝偿还贷款，给借款人造成损失的，应承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。法律依据：《民法典》第五百

2023-06-04

171人看过
法律综合知识
网上贷款不还的有什么后果，怎么规定

网上贷款不还，如果是正规的网贷，逾期之后会承担违约责任，对方还有可能会提起民事诉讼，把你起诉到法院，法院判决你还款，你还是拒不还款；就有可能会被列入失信被执行人名单，成为老赖，并且冻结，名下的财产用来强制执行，直到把钱还清为止。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

2024-05-15

436人看过
欠款
贷款买手机不还贷款的后果

１、个人信用受损：很多手机贷款平台都会．上征信的，如果借了手机贷款不还，相应的逾期信息会被记录到征信上面，以后办理购房按揭贷款就很难了。２、高额罚息：如果借手机贷款不还，借款人将会面临高额逾期利息，甚至还有违约金。以平安应急钱包举例，它的贷款利率是0.1％，而逾期利率是0.2％，是贷款利率的两倍。３、催收骚扰：借了手机贷款不还，多数贷款平台会采取各种手段进行催收，包括给发短信、打电话，甚至骚扰你的家人、朋友，如果不还手机贷款，你的正常生活将被严重打扰。一、贷款逾期的后果有哪些逾期不还，会影响个人的信用。贷款人借了银行的钱，逾期不还，自己的个人信用报告就会留上不良信用记录。以后想申请信用卡、申请贷款，很难，大多会被拒绝，对个人的生产、生活会造成很多困扰。信用贷款不还面临内的最直接的后果就是高额罚息，可能还需要支付一定的违约金。连本带息加起来也是一笔不小的费用，不按时还款的结果是更加加大了自己

2023-06-27

246人看过

法律综合知识
房产抵押贷款到期后还不上贷款有哪些后果的

1、用于抵押贷款的房产会被拍卖，所得的价款不足以清偿贷款，不足的部分，贷款机构将追讨；2、贷款还不上将支付高额逾期费用，一般有违约金、罚息，逾期时间越长，罚息越高；3、面临被起诉的风险，如果被起诉到法院，在法院判决后，仍不偿还贷款，那么借款人将会被列入“失信被执行人名单”；4、逾期记录记入征信，如果申请的是银行贷款，逾期记录会上报央行征信系统。《中华人民共和国民法典》第四百零一条抵押权人在债务履行期限届满前，与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有的，只能依法就抵押财产优先受偿。第四百一十条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押

2024-04-28

295人看过
法律综合知识
网贷不还款会有什么后果，网贷还不了的后果有哪些？

一、网贷不还款会有什么后果1、高额罚息和违约金高额罚息就是贷款人在规定的期限内，没有按期归还贷款所规定的金额从而计算相关的高额逾期罚息，如果欠款人把逾期的时间延长的越久，那规定的利息就会越高，但是再高也是不能超过法律规定的合法范围。贷款不还也还会要求贷款人支付相应的违约金的。所以还是最好养成良好的还款习惯，避免后期造成更多问题。2、信用受损如果贷款不还，也会对其信用造成影响。如今有很多的银行和网络贷款公司都采用了共享体系，如果在某个银行或者网络贷款公司贷了款不还。那么有可能其他的网络贷款公司或者银行就会知道欠贷不还的情况，如果后期还想再次申请贷款，那就会很难甚至有可能贷不了款。因为自己的征信已受损。3、被各种手段催收骚扰如果贷款不还，还有可能被网络贷款公司催收骚扰，24小时不间断的给贷款人或者贷款人的亲人发短信、打电话催收的方式还算是较轻的行为。有些网络贷款公司会把催收外包给专门催账的专业

2023-11-23

394人看过
强制执行
贷款买车车主还不了款担保人有什么后果

如果是一般担保，只能先起诉还贷人要求债务人先偿还；如果是连带担保，连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。二、保证人与担保人的区别担保和保证是不同的，同一债权既有保证又有债第三人提供的物的担保的，如各自承担的担保责任范围已由合同明确约定，则债权人可以请求保证人或者物的担保人承担担保责任。当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任的，为一般保证。一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，对债权人可以拒绝承担保证责任。当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。

2023-03-15

435人看过
法律综合知识
如果还不起房贷会有什么后果

一、如果还不起房贷会有什么后果房贷不还的后果为：1．根据借款合同的约定，会产生相应的利息；2．个人信用会产生不良记录，影响日常生活；3．如果一直不归还，会被银行起诉；4．抵押的房产，银行可就其拍卖所得的价款优先受偿。根据《民法典》第六百七十五条的规定，借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第六百七十六条规定，借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。二、房贷办理有哪些条件银行发放个人住房贷款的对象是具有完全民事行为能力的自然人，且同时具备以下条件：1．具有城镇常住户口或有效居留身份；2．具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；3．具有购买住房的合同或协议；4．无住房补贴的要在经办行开立储蓄存款户或缴纳住房公积金存款，

2023-04-25

350人看过

法律综合知识
还不上银行信用卡贷款会有什么后果

一、还不上银行信用卡贷款会有什么后果1．银行会采取一定的催收措施，在初期电话通知的时候，如果贷款确实还不上可以向银行说明自身的实际情况，尝试申请展期，这个视不同银行规定而定；注意：展期在征信报告中会视为负面信息，表示还款能力有一定问题，但依旧比逾期情况好。2．逾期90天以上，情节严重可视为恶意逾期，银行的催收也可能会给自己和家人造成生活压力，影响个人以及家庭的正常生活；3．在逾期收费上，会有一些例如违约金、罚息等的支出，具体需要按合同约定的收取，不同的机构不同的贷款产品，收取的违约金或罚息不尽相同；4．对个人征信记录造成影响，不良的信用记录对以后的房贷车贷等贷款，以及信用卡的办理成为阻力；5．如果因贷款还不上而被起诉到法院，在法院判决执行之后依旧未还款的，可上报最高人民法院以及录入“失信被执行人名单”，也俗称“老赖名单”，会被禁止乘坐飞机高铁等出行。二、信用卡贷款纠纷的诉讼时效是多久3年。

2023-07-20

70人看过
有期徒刑
网上贷款后不还有什么后果？需要承担什么责任

一、网上贷款后不还有什么后果1、你的亲戚朋友都会知道你借钱不还。网贷平台都是知道你联系人电话的，你长期逾期不还，他们会给这些联系人电话，让他们帮忙催款。2、影响自己的信用。现在正规网贷平台都与第三方征信平台有合作，有的还会上征信，所以你的逾期记录都会被记录着，影响个人信用，也影响以后申请其他的贷款。3、被网贷平台告上法院，如果最后网贷平台胜诉了，你需要偿还法律规定内的所有的贷款利息、罚息、本金。二、网上贷款后不还需要承担什么责任网上贷款后不还需要承担违约责任，不仅会产生违约的罚息，还会被起诉。诉讼后，对方可以申请法院强制执行，查封、变卖你的抵押物或者其他财产。如果你有执行能力，拒不执行法院的判决裁定，d你可能涉嫌拒不执行法院判决裁定罪，可处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金。三、网络信贷有哪些风险1、网络交易的虚拟性，导致无法认证借贷双方的资信状况，容易产生欺诈和欠款不还的违约纠纷。2、网络平

2023-06-22

449人看过
法律综合知识
房子抵押贷款后还不上贷款可能会产生什么法律后果

一、房子抵押贷款后还不上贷款可能会产生什么法律后果屋舍产权作为抵押物进行贷款时，若无法如期偿还所欠贷款，将可能导致以下诸多严重的法律后果：首先是需要承担高额的利息罚金，该部分利息根据贷款合同规定的利率在逾期还款的期限内按百分之一百三十的比率进行计算；其次，逾期不还会直接影响到借款人自身的信用记录，这将可能对其未来申请新的信用卡、办理其他贷款等方面带来极为不利的影响；最后如果经过银行多次的催收仍然不能清偿贷款，银行也许会采取拍卖房产的方式来弥补自身的损失。《民法典》第六百七十五条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。二、房子抵押贷款逾期多长时间才拍卖逾期六次就会被拍卖，其实贷款逾期多久会被拍卖是没有固定时间的，一般是房贷抵押贷款逾期还款次数达到六次及以上，若银行与借

2024-04-08

71人看过
法律综合知识
企业贷款还不上后果有哪些

一、给企业做保证人企业贷款还不上后果有哪些？企业还不上贷款的，保证人需要偿还贷款。《民法典》第六百八十一条【保证合同定义】保证合同是为保障债权的实现，保证人和债权人约定，当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，保证人履行债务或者承担责任的合同。二、企业还不起贷款申请破产需准备哪些材料？1、公司清算情况的说明；2、会计报表，主要指资产负债表和损益表；3、公司财产状况明细表和有形财产的处所；4、债权清单和债务清单，均应列明名称、住所、开户银行、发生时间、数额、性质，并说明有无争议；5、公司性质的证明；6、清算组资格证明，成员组成及基本情况；7、人民法院要求的其他材料。三、企业还不起贷款破产清算流程有哪些？1、向人民法院申请破产；2、法院受理破产申请，指定管理人；3、管理人接管破产公司，召开债权人会议；4、登记申报债权；5、拟订破产财产分配方案；6、债权人会议讨论通过破产财产分配方案后

2024-01-10

441人看过

借款
买房还不上贷款怎么办

1、努力偿试自救。若是因被老板开除或是辞职等原因而引发的经济暂时性困难，万万不要气馁，人都有工作不顺的时候，这份工作做着不开心，换一份就是了，或许你会发现新的工作更加适合你。总之，想想你的家人，想想自己身上的重任，尽快调整心态，重振旗鼓，赶紧努力找份好工作，争取恢复房贷还款。2、向亲朋好友求援。如自己的业务能力实在有限，未能在短期内找寻到合适的好工作，无法通过自救来为月供解围的你也不要就此恢心，勇于偿试下向周边的亲戚朋友同事们筹措些应急的资金，向人们如实告之你目前遇到的困境，也许你会获得他们的支援与帮助。3、向银行方面求助。你没实在没能力再按时偿还月供了，你可以向银行发出求助信号。只要不是恶意拖欠贷款，银行一般都会充分考虑到贷款者的现状，人性化地为你打开一条帮你解决燃眉之急的道路。银行为你抛出的这棵橄榄枝就是你可以申请延期还贷。当然，首先，你得向借你款的银行提出书面申请，请求银行为你延长借

2023-02-19

278人看过
法律综合知识
网上借款不还什么后果

一、网上借款不还什么后果1．被依法起诉；2．判决后仍不偿还的会被申请强制执行；3．拒不执行的构成犯罪，依法追究刑事责任。《中华人民共和国民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十三条发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。《中华人民共和国刑法》第三百一十三条对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依

2023-08-23

291人看过