终身居住权可以继承吗-法师兄

终身居住权可以继承吗

来源：互联网时间： 2023-06-20 11:44:08 149 人看过

终身居住权不可以继承。根据相关法律规定，居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。居住权期限届满或者居住权人死亡的，居住权消灭。

一、居住权转让和继承的相关问题

居住权不能转让和继承。居住权是用益物权的一种，指对他人所有的住房及其附属设施占有、使用的权利，居住权不是永久性权利。居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。因此，基本排除了居住权通过转让、继承、出租的方式进行流转的可能。

二、民法有户口是否拥有居住权

有户口并不会当然取得房屋居住权，但是当事人可以通过约定或遗嘱方式取得房屋居住权。设立居住权，当事人应采用书面形式订立居住权合同。居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。

三、离婚后能取消居住权吗

居住权不能取消。居住权消灭是通过期限届满或者居住人死亡，只要满足其一就使得居住权消灭。

居住权的获得，应有房主以书面形式订立合同，同时向登记机关进行登记设立。

居住权的期限，可以自行设立，可以5年、10年或20年，甚至可以终生。如果是终生有效，那么居住人不到去世，居住权就不会消失。

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