产权七十年年后房子还是自己的。这七十年是指土地的使用年限。在中国,七十年的使用年限是住宅用地的使用年限。到了这个年限,会有部门来评估土地上的建筑是否可以继续使用。如果可以使用,建筑物的产权人只需支付一些土地出让金即可继续使用。如果评估建筑物不能使用,将回收土地并赔偿产权人。
七十年房屋产权到期怎么办
1、七十年房屋产权到期后会自动续期,届时应当缴纳续期费用。
住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。
非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。
2、地使用权出让合同约定的年限届满,土地使用者需要继续使用的,应当至迟于届满前一年申请续期。
除根据社会公共利益需要收回该幅土地的,应当予以批准。如果要续期,应重新签订土地使用权出让合同,依照规定支付土地使用权出让金。
《中华人民共和国民法典》第三百五十九条住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。
非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。
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