买受人如何主张解除合同的权利-法师兄

买受人如何主张解除合同的权利

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-31 20:35:37 127 人看过

在法律允许之范围内，买受人是有权通过以下两种基本途径来主张解除合同的哦：

首先，您可尝试通过积极与出卖人进行友好协商的方式来达成共识，共同决定终止合同。

其次呢，如果对方存在明确行为构成违反合同约定，且逾期履行使得合同目的无法达到等情况，那么买受人当然还有权利单独行使解除权，以关系到重大权益切身的法律程序解除该合同。

《民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；

（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；

（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；

（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；

（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

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