不动产继承过户费用多少-法师兄

不动产继承过户费用多少

来源：互联网时间： 2023-03-06 09:51:23 485 人看过

1、继承公证费：按照评估价的2%或受益额的2%收取，低不低于200元。

2、评估费用：房地产价格评估采用累进计费率‰。

（1）1100以下（含100）：5‰。

（2）2101以上至1000部分：2.5‰。

（3）31001以上至2000部分：1.5‰。

（4）42001以上至5000部分：0.8‰。

（5）55001以上至8000部分：0.4‰。

（6）68001以上至10000部分：0.2‰。

（7）710000以上部分：0.1‰。

3、房产继承过户费用：100元登记费、5元的权证印花税。

4、契税：

（1）法定继承人继承房地产，免交契税。

（2）非法定继承人根据遗嘱承受房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。

一、南昌房产继承过户费用有哪些

1、继承公证费

要承继公证费按照继承人所继承的房地产评估价的2%或按照受益额的2%收取较低不低于200元。

2、房地产价值评估费用

3、办理房地产继承过户税费

由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。

4、契税

如果法定继承人继承房地产，免交契税；非法定继承人根据遗嘱承受房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。

二、继承过户的税费

继承房产证过户需要缴纳税费：

1、印花税，包括合同印花税和权证印花税。合同印花税：根据印花税税目税率表，产权转移书据按所载金额万分之五贴花；

2、契税。根据相关规定，法定继承人继承房地产，免交纳契税非法定继承人过户房产，需要缴纳契税，税率1.5%。

3、公证费40元/平米*产权证面积；

4、继承公证费80元/单放弃继承公证80元/人；

5、房地产价值评估费用。根据房地产价格的高低不同采用差额定律累进方式来计算。房地产价格总额(万元)累进计费率%：100以下5；101以上至1000部分2.5；1001以上至2000部分1.5；

6、登记费：100元/件7、交易手续费：5元/平方米。

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