买房的手续费是多少?费用是多少。测绘费:根据各区具体情况确定测绘费,如:普通住房1.36元/平方,商品住房2.04元/平方,生产车间2.72元/平方。
2。评估费:100万元以内0.5%(评估金额,允许浮动);100万元以上0.3%(评估金额,允许浮动)。三。交易费用:新建商品房一般为3元/m2;二手房为6元/m2;非住宅为10元/m2。费用:住房80元,非住房550元。抵押登记费:住房120元;非住房550元(允许浮动)。此外,购房者还应缴纳一些税费,如契税:房价的1.5%(144平方米以上的为3%,90平方米以下的为1%及首套房)。土地出让金:按建筑面积的1.5%成本价计算,房屋面积在140以上的,需要3%(需要公房,即没有土地证)。印花税:房价的0.05%。
以上都是买家需要缴纳的税费,不同地区的收费可能会有所不同。
那么你需要什么样的证件才能办理购房手续呢?
一般来说,如果想一次性付款购房,只需提供购房者身份证复印件即可。不过,如果要按揭购房,需要提供购房人夫妻身份证、户口簿、结婚证复印件和收入证明原件。如果你未婚,你需要提供未婚证明。如果是二手房,对方有产权证,可以与其签订合同。
如果需要到银行贷款,需要证明自己的资质,如身份证明、婚姻状况证明、学历证明、收入证明等,但要视每家贷款银行的具体要求而定。这是我们买房时需要办理手续的证明。同时,我们在买房的时候还需要看开发商的证件,比如营业执照、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、国有土地使用证、建设工程施工许可证和商品房预售许可证等,有了这些证件是合法的,这些都是我们房子以后避免麻烦的保障,所以在这个过程中,我们一定要查清楚。
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