不违法，房屋租赁价格没有国家标准的，纯市场行为，只要双方都没异议就行。选择正规的中介所发布消息，这样能比较好的保证自己房子出租时候的安全及保障。因为一般中介所替房主出租会有严格的合同标准，并且如果出租房屋以后有问题我们可以随时找到中介所。出租合同要标准化。不论是通过中介还是自己出租，房屋出租以后一定要跟租客之间签订一纸合同，并且合同最好标准一点，规定好彼此的权利和义务等。合同一定要标准，注明房屋里面的各个设备，使用注意事项和设备维修情况等等。

一、房租不交怎么处理

房租不交的处理方法如下：

1、承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付；

2、如果出租人经要求后还是拒不缴付，出租人就可以请求法院强制其缴纳租金；

3、承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

一、租房的流程如下：

1、租客通过正规渠道获取房屋信息，房主通过正规渠道获得租客的寻租信息。房主查看房客身份证，并索取复印件做为合同附件；

2、房客查看房主产权证明，房主身份证，及两证的统一，并索取复印件做为合同附件；

3、租房双方签订房屋租赁合同；

4、合同签字与产权证的产权人相同，如不相同需有产权人的代理委托书；

5、办理合租合同时，需有房主方的同意出租证明；

6、如果房主要求支付定金，也需要请查看以上证件，一般定金不要超过月租金的50%。

二、出租人的权利如下：

1、收取租金权。出租人可以按照约定向承租人收取租金；

2、对租赁物的转让权。出租人对租赁物享有所有权，有权出卖、赠与租赁物；

3、出租人解除合同的权利。按照约定或者依照法律规定，出租人在特定情况下可以解除合同；

4、租赁物的收回权。租赁合同终止时，出租人有权收回租赁物。

总而言之，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付，如果承租人逾期不支付房租的情况下，出租人可以解除合同，因为出租人拥有收取租金权、对租赁物的转让权、解除合同、收回权等权利。