购房合同未注明是否含增值税应如何执行-法师兄

购房合同未注明是否含增值税应如何执行

来源：互联网时间： 2023-06-26 08:32:38 89 人看过

购房合同未注明是否含增值税是由买卖双方承担。个人从个人手中购买二手方，如果合同未注明出让方净得数额的情况下，买卖双方各自承担应交纳的相关税费。对于有偿提供商品或服务的合同，一般都涉及有商品或服务价格的条款。而对于商品或服务的价格，一般都由合同双方自行商定。销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人，对外发生经营业务收取款项，收款方应当向付款方开具发票。

一、普通发票税点多少

普通发票税点多少是根据具体情况决定。

一般商业普通发票的税率是：增值税税率为17%，小规模纳税人适用征收率为3%。小规模纳税人按不含增值税收入（不含增值税收入=含增值税收入/6%或4%）依6%（工业、加工和修理修配行为）或4%（商业）的征收率计算增值税应纳税额。

普通发票是指在购销商品、提供或接受服务以及从事其他经营活动中，所开具和收取的收付款凭证。

任何单位和个人在购销商品、提供或接受服务以及从事其他经营活动中，除增值税一般纳税人开具和收取的增值税专用发票之外，所开具和收取的各种收付款凭证均为普通发票。

个人发票一般泛指个人开具的发票，多为普通手撕发票。

普通发票由行业发票和专用发票组成。前者适用于某个行业和经营业务，如商业零售统一发票、商业批发统一发票、工业企业产品销售统一发票等；后者仅适用于某一经营项目，如广告费用结算发票，商品房销售发票等。

应用范围：增值税纳税人使用的发票由国家税务局管理，分为普通发票和增值税专用发票两大类，小规模纳税人可以使用普通发票。

用票单位要建立健全普通发票管理制度，对普通发票应选择政治业务素质较高的工作人员负责管理，专人保管，并要有防盗、防霉、防湿、防火等设施，同时按规定建立健全领用存双面帐，以明确各自责任。

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