动迁房预售合同作废流程是怎样的-法师兄

动迁房预售合同作废流程是怎样的

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-05 17:05:22 180 人看过

若因确有缘故导致不得不撤销先前签订的合同，务必与另一方协商沟通达成共识，并履行合约中规定的对应违约责任。在此过程中，我们还应当尽速签署书面形式的解除合同协定书，倘若合同是由中间机构协助办理，则必须三方面临面协商，待三方都在书面解除合同协议上签章后，方可正式生效。

在草拟书面解除合同协议之际，务必要清晰明确地注明合同失效的日期、合同名称、合同编号及需解除的特定条款等详细信息，待双方或三方签章确认后即刻生效。

若其中一方由于身处异地等个人原因，无法亲自出席签订书面解除合同协议，在获得对方同意之后，可授权他人代为办理。

若双方已就撤销合同及签订书面解除协议等事项达成一致意见，并有过口头约定，为确保自身权益得到充分保障，建议采取相应措施，如保留录音、传真件等证据，以便在未来可能发生的争议中，能够有效维护自身利益免受侵害。

《中华人民共和国民法典》第五百六十五条【合同解除程序】当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除；通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。当事人一方未通知对方，直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同，人民法院或者仲裁机构确认该主张的，合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。

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