南宁交房延期办理流程是怎样的-法师兄

南宁交房延期办理流程是怎样的

来源：互联网时间： 2024-05-05 20:25:45 302 人看过

若遭遇延期交房的情况，以下为可行的处理途径：

1．作为业主，您有权送达催告通知书予开发商，明确请求其尽快交付房屋，并且赔偿因逾期交付而产生的相关经济损失；

2．如经多次催告后，开发商在三个月内仍然未能按期交付房产，且无法提供合理的解释与说明，此时，业主可依法选择解除合同关系，同时也可向法院提起诉讼，以追究开发商的违约行为所导致的相应赔偿责任。

《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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一、南宁开发商延期交房赔钱吗若开发商未能按时履行交房义务，则根据相关法律规定，购房者有权提出赔偿主张。具体而言，如果开发商因不可抗力或其他原因导致延期交付房屋，且在经过购房者多次催告之后仍未在合理期限内履行交付义务，那么此时购房者虽然无法直接选择解除合约，但可以向开发商申请按照延期天数支付相应比例的违约金作为损失赔偿。《民法典》第五百八十五条当事人能够约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也能够约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构能够根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构能够根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。二、开发商延期交房正常吗开发商延期交房一般来说不正常。依法签订的合同对双方均具有约束力，开发商应该按照双方签订

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