个人房产过户要准备的材料有以下这些:1、房地产转移登记申请表。2、申请人与被申请人的身份证明。3、房屋权利证书。4、房屋买卖合同书。5、已设定抵押权的,应提交抵押权人同意的书面文件。6、若为共同共有,需要共有人同意转移的意见书。7、法院等司法机关的强制性过户文件。8、法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件
个人购房合作合同
<p>甲方:</p>
<p>乙方: </p>
<p>经甲、乙双方合意,于  年  月  日订购  市  区  小区  幢  室房产一处,总价款  元。首付款  元,全部为甲方个人出资,约定支付日期  年  月  日。余款  元,全部以乙方名义办理个人住房按揭贷款。其中   元为公积金贷款,贷款期  年;   元为商业贷款,贷款期  年。房地产权证书以乙方名义办理,甲方登记为共有权人。)</p>
<p>双方协商对该房屋的出资及产权归属约定如下:</p>
<p>该房产属甲乙双方按份共有财产,各自所拥有份额按各自实际出资比例享有。(包括首付款、偿还贷款)未清偿贷款在共有期间对内属双方共同债务,由双方共同偿还,各自偿还的贷款额算作各自出资。(甲方偿还的贷款,不能取得银行的还款凭证,可要求乙方出具收条)</p>
<p>本协议自双方签字之日起生效,一式两份,甲、乙双方各执一份。</p>
<p>甲方(签章):__________                             乙方(签章):__________</p>
<p>甲方代理人(签章):____                              乙方代理人(签章):____</p>
<p>_____年___月___日                                _____年___月___日</p>
<p>签于___________                                  签于___________</p>
《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条:以出让或者划拨方式取得土地使用权,应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记,经县级以上地方人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的,应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记,由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条:申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的,应当根据不同情况,提交下列材料:(一)不动产权属证书;(二)买卖、互换、赠与合同;(三)继承或者受遗赠的材料;(四)分割、合并协议;(五)人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书;(六)有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件;(七)相关税费缴纳凭证;(八)其他必要材料。不动产买卖合同依法应当备案的,申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。
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遗赠是遗嘱人用遗嘱的方式将个人财产的一部或全部于死后赠给国家、集体或法定继承人以外的人的一种法律制度,是遗嘱人以遗嘱处分其遗产的一种方式。遗赠是遗赠人单方的意思表示,必须具备一定的条件才能发生效力。... 更多>
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个人过户房产证需要提供哪些材料吉林省在线咨询 2023-02-21房产证过户需要的材料: 1、房地产转移登记申请表; 2、申请人身份证明; 3、房地产权利证书; 4、有关行政机关行政决定书; 5、已设定抵押权的,应提交抵押权人同意的书面文件; 6、人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书; 7、非法人企业、组织的房地产转移,应提交其产权部门同意转交的批准文件。
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购买安置房过户需要提供哪些材料宁夏在线咨询 2022-06-111、拆迁前个人房产证原件或房产证注销证明; 2、安置房房屋产权证; 3、拆迁安置协议; 4、安置单位法人或其他组织的资格证明; 5、安置单位法定代表授权委托书; 6、安置人身份证复印件; 7、房屋权属登记申请表; 8、如被拆迁人已死,需提供死亡证明和代理人证明及代理人身份证复印件。
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房屋过户需要提供哪些材料?安徽在线咨询 2022-05-261.登记申请书原件2.申请人身份证明3.房屋所有权证原件4.网上签约的当地市存量房买卖合同原件5.买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的,应提交存量房交易结算资金托管凭证原件;6.契税完税或减免税凭证原件7.房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数。
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房产过户需要提供哪些材料?辽宁在线咨询 2022-06-13房产过户要登记申请书、申请人身份证明、房屋产权证书、证明房屋所有权发生转移的材料以及其他必要材料。 《房屋登记办法》第三十三条规定,申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料: (一)登记申请书; (二)申请人身份证明; (三)房屋所有权证书或者房地产权证书; (四)证明房屋所有权发生转移的材料; (五)其他必要材料。 前款第(四)项材料,可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分
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买房过户需要提供哪些材料新疆在线咨询 2022-05-30产权证过户需要携带的证件有哪些: 房地产权证过户需带证件包括买房需携带的证件和卖房需携带证件。 买房携带证件:买方证件身份证原件及复印件。 卖方携带证件: 1、夫妻双方身份证原件及复印件。 2、夫妻双方户口簿原件及复印件。 3、夫妻双方结婚证原件及复印件。 4、房产证原件(已存校房产科)。 5、户口簿上年满18周岁以上的家庭成员身份证原件及复印件。 6、如未婚、丧偶、离异需到当地民政局开具单身证明