在具体确定借款申请人贷款额度时应根据最低首付款比例、最高可贷款额度、申请贷款期限、借款申请人缴存住房公积金年限、还款能力这些因素综合考虑:
(1)拟申请的贷款额度及需支付的首付款金额应符合管理中心关于最低首付款比例、最高可贷款额度的政策要求;
(2)拟申请的贷款期限应符合北京住房公积金管理中心关于贷款期限的政策要求;
(3)目前每缴存一年可贷10万元,不足一年的按一年计算;
(4)在保证借款申请人基本生活费用的前提下,按等额本息还款法计算的月均还款额不得超过申请人月收入60%,2018年基本生活费为每人每月1484元,当前利率条件下住房公积金个人住房贷款月均还款额请前往北京住房公积金网查询。此两项内容如遇调整,以北京住房公积金管理中心发布通知为准;
(5)购买二手住房申请住房公积金个人住房贷款的,贷款额度不能超过二手房评估机构评估出的该套二手住房最高可抵押价值。
确定好贷款额度
消费贷款有三种担保方式:
1、信用担保,以这种担保方式贷款最高额度可达五十万。
2、抵押担保,以抵押担保方式申请贷款,最高限额将根据抵押物的评估值来确定,比如大家常见的房屋抵押贷款最高额度可达抵押物评估值的七成。
3、质押担保,这种担保方式的贷款额度也将根据质押物的评估值来确定。
虽然不同的贷款方式,可获得的最高额度都很可观,但是借款人具体能贷多少,贷款机构还得根据其资质情况来确定。借款人也应根据自己的实际情况确定好贷款额度,切勿以为贷款额度越高越好,毕竟是需要支付利息的。
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具体确定公积金贷款额度时会考虑哪些因素?
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哪些因素会影响公积金贷款额度
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公积金贷款额度由哪些因素决定
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哪些因素会影响公积金贷款的额度
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哪些因素影响公积金贷款额度
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二手房评估的方式有:以过户指导价评估;以网签价评估;以合同价(最终成交价)评估。二手房评估是采取房产价格评估的市场比较法,通过对同一楼盘在售房源的挂牌价格以及同类型楼盘的近期实际成交价格进行专业处理,换算出某楼盘的平均单价,并结合待评估房屋... 更多>
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确定数额,应考虑哪些因素?山西在线咨询 2022-11-02第四十九条规定:“医疗事故赔偿,应当考虑下列因素,确定具体赔偿数额: (1)医疗事故等级; (2)医疗过失行为在医疗事故损害后果中的责任程度; (3)医疗事故损害后果与患者原有疾病状况之间的关系。”
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确定数额考虑的因素内蒙古在线咨询 2022-10-26(1)受害人的精神损害程度。应考虑受害人所遭受的精神损害是长期的还是短期的,是否给受害人的生活、工作、学习带来影响,由于损害结果涉及人的身体和精神方面,必要时应由医学专家鉴定其轻重程度,以便确定赔偿数额的高低。(2)过错方的过错程度。包括过错方实施过错的种类、动机、情节等过错程度一般与造成的损害成正比,过错轻微的,对受害人的精神损害就小,受害人较易容忍和谅解,确定赔偿数额应相对较小;过错严重的,对
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金确定的考虑因素江西在线咨询 2022-11-02确定残疾赔偿金时,应当考虑丧失劳动能力程度或者伤残等级的因素。 1、全部丧失劳动能力的,全部赔偿;部分丧失劳动能力的,按其丧失的程度,赔偿相应的数额。——相对劳动劳动能力丧失说2、在具体受害人劳动能力丧失程度或伤残等级的确定上,可以参照《工伤保险条例》的有关规定。 3、考虑到现实生活中的实际人身损害赔偿的复杂性,人身损害赔偿司法解释第25条第2款规定:“受害人因伤致残但实际收入没有减少,或者伤残等
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量刑具体考虑哪些因素山西在线咨询 2022-04-12量刑要考虑犯罪动机、社会危害性、是否有从轻或减轻情节,以及当事人的认罪态度等因素确定。辩护人可以提供以下法律服务:1、在侦查阶段为当事人提供法律帮助:会见犯罪嫌疑人,了解涉嫌罪名和有关案件的情况,为犯罪嫌疑人提供法律咨询,为犯罪嫌疑人申请取保候审,代理申诉和控告;2、审查起诉阶段为犯罪嫌疑人辩护:查阅、摘抄、复制案件材料,与犯罪嫌疑人会见和通信,调查和收集有关证据材料,向检察机关提出相关意见3、审
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确定应当考虑哪些因素?新疆在线咨询 2022-10-23离婚子女抚养费应由子女生活费、教育费、医疗费等费用组成。在具体实践中,在确定子女抚养费的要从以下几方面给予考虑: 1、子女实际需要; 2、父母双方的负担能力; 3、当地的实际生活水平。由于社会分工不同,当事人的工作情况也不同。从有无固定收入来看可以分成以下的类型:1、有固定收入的,抚养费数目一般可按照收入的20%-30%。负担两个以上子女抚育的,比例可适当提高,但一般不得超过月收入的50%。在这里