婚前置业，分手后如何处理房产？-法师兄

婚前置业，分手后如何处理房产？

来源：互联网时间： 2023-07-02 10:24:05 74 人看过

如果双方在登记结婚之前共同出资购买房产，并且房产证登记的所有权人为双方共有，那么即使双方没有结婚，该房产的性质也是双方共有财产。双方分手后如果想分割房产，可以根据双方的出资比例，按照按份共有的方式分割房产。分割的具体方式可以由双方协商一致决定。可以将房产转卖，就所得价款进行分割；也可以一人转让其享有的份额。

婚前买房加女方名字属于共同财产吗没有结婚分手了

婚前买房，婚后追加女方名字属于共同财产。房屋属于不动产，不动产所有权以房屋房产证登记为准，婚前的个人财产在婚后加上配偶的名字，属于行为人对自己财产的处分，赠与给了配偶。所以属于夫妻共同财产。

婚前购房还没结婚就分手的，实际上并不具有婚姻关系，而是按照同居关系的财产处理原则，按出资比例分这个房子。

一般来说，谁出资多，房子就归谁，而给另一方出资补偿款。

如果两个人都出了钱，但是谁都给不起对方的那一半儿房款，也可以把房子卖了分钱，这其实是下策了。

《中华人民共和国民法典》第三百零四条：共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的，其他共有人应当分担损失。第三百零五条：按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。

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