房产证变更名字流程一般需要多久-法师兄

房产证变更名字流程一般需要多久

来源：互联网时间： 2023-06-04 20:03:14 252 人看过

一、房产证变更名字流程

通常需要15天。

（一）如是房改房，需提供原售房单位的证明，写明因供暖原因允许将产权人变更为配偶的名字;如是商品房、经济适用房，夫妻双方写变更申请并简单注明理由;

（二）结婚证复印件(核验原件);

（三）夫妻双方的身份证复印件(核对原件);

（四）夫妻双方共有房屋的协议;

（五）房屋所有权证;

（六）房改房提供原购房契约复印件(核对原件);

（七）屋所有权证附图、登记表复印件。如果证中没有图的可不提供，登记表不复印原产权人姓名。

二、房产证名字变更应提交的资料

(一)房屋所有权登记申请书；

(二)公证机关出具的赠与公证书；

(三)原《房屋所有权证》（包括共有权证）；

(四)赠与人身份证复印件（包括共有人）；

(五)受赠人的身份证原件及复印件；

(六)房地产评估报告。

三、房产证变更名字费用需要多少

房产证变更名字主要分为直接添加、赠与、买卖三种方式。变更方式不同所需费用也不同，如果是房产买卖导致名字变更，费用有：5.5%的营业税；房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得税；3%的契税税率；测绘费按照面积收费；交易手续费为住宅6元每平米；登记费为80元每件，共有权证20元每件。

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