房产继承协议能只写继承份额吗
来源:法律编辑整理 时间: 2023-12-11 00:02:34 336 人看过

这个和份额没有关系,需要按照比例继承。

继承的是房屋所有权,不是份额,继承之后是每个继承人占房屋所有权多少的比例。

没有房产证没办法办理继承过户,在法律上就无法证明房屋所有权归属。

不动产(房产)以登记做为所有权归属的证明,登记在谁名下,谁拥有所有权。

没有房产证的房产无法办理继承。所有继承人可的协商各自拥有的遗产份额,将来可以办理房产证时候拿协议书办理房产登记。

最高人民法院关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年02月08日 14:36
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 遗产继承:遗产份额的继承规则
    遗产的份额一般应平等继承。同一顺序继承人继承遗产的份额一般应平等,这是法定继承中遗产分配的一般原则,即同一顺序的法定继承人应平均分配遗产。特殊情况下,法定继承人的继承份额可能不平等。特殊情况主要是指:1、对生活有特殊困难、缺乏劳动能力的继承人,在分配遗产时应予以照顾。继承人只有在生活中有特殊困难和劳动能力不足的情况下,才能在遗产分配中得到照顾,一旦满足这两个条件,就应该得到照顾;2、被继承人履行主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人分配遗产时,可以多分,不应该多分,不是强制性的;3、有扶养能力和条件的继承人不履行扶养义务的,在分配遗产时应当不分或者少分,这是《中华人民共和国民法典》中权利义务一致原则的重要体现;4、继承人符合下列条件的,应当不分或者少分遗产:继承人有扶养能力和条件;不履行扶养义务;继承人协商同意也可以不平分。保留胎儿遗产份额要注意的问题1.保留的应继份额的数额,通常应理
    2023-07-04
    266人看过
  • 继承份额能转让另一个继承人吗
    一、继承份额能转让另一个继承人吗确实可以这样操作。继承权作为一种具备人身属性的财产权益,虽然可以选择放弃,却不可轻易地予以转让。继承人有权就因继承遗产所得之物的所有权通过协议形式进行转让。换言之,尽管继承权无法以转让的形式实行转移,但是由继承权所衍生出的遗产,则可以在众继承人之间通过协议的方式进行物权变动,这种做法在法律上得到了许可。《民法典》第一千一百三十条同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。继承人协商同意的,也可以不均等。二、承包人在承包期内死亡,其非本集体继承人可以继承吗当土地承包人在所承包期限内离世之际,其家庭全体成员皆具备继承资格,可继承并享有承包权,
    2024-07-25
    159人看过
  • 房产继承协议的撰写方法
    房产继承协议可以按照以下步骤书写:1、第一部分为抬头:房屋继承协议书;2、第二部分是当事人基本情况:有甲方遗赠人和乙方受赠人,基本情况包括姓名,性别,年龄,文化、民族、工作单位、住址、身份证号;3、第三部分是双方就遗赠事宜达成协议内容;4、双方签名,日期。当继承事项发生时,有遗赠协议的,按照遗赠协议办理继承。最新的房产继承协议怎么写?房产继承协议书现户主:马荣义妻:李红现住平凉市崆峒区新民北路团结巷37号,经房主马荣义与妻子商议,将新民北路团结巷37号院子由其子女所继承并修善改造:继承人:长女:马海香二女:马海云三女:马海哲四女:马海兰父母双方与其子女一致商议通过继承赡养和房屋改造等方案如下:一、子女无任何理由推托赡养义务,共同料理两老人日常起居生活至终。二、房屋改造为一门四户三层格式,面积匀等,每户现定价为起始10万元,(注:工程钱不够时再平均续拿),面积按院内实际尺寸为准。三、修善改造
    2023-07-03
    448人看过
  • 赡养协议能否削减继承权的份额?
    对于子女而言,签订赡养协议写放弃继承权是无效的,因为赡养老人是子女应尽的义务;如果是老人与其他人签订了赡养协议的,可以写放弃继承权。子女要在生活上给予老人供给、生活上给予照顾、精神上给予抚慰。根据《老年人权益保障法》第十四条的规定,赡养人应当履行对老年人经济上供养、生活上照料和精神上慰藉的义务,照顾老年人的特殊需要。赡养人是指老年人的子女以及其他依法负有赡养义务的人。赡养人的配偶应当协助赡养人履行赡养义务。赡养协议是遗赠协议吗不是。遗赠扶养协议与遗赠的区别有哪些遗赠协议与遗赠的区别在于遗赠扶养协议是双方法律行为,而遗赠是单方法律行为;遗赠扶养协议是死后生效行为与生前生效行为的结合,而遗赠属于死后生效的行为......下面为您详细介绍遗赠扶养协议与遗赠的区别。遗赠指人用遗嘱的方式将其的一部分或全部,于死后赠给国家、集体和法定继承人以外的人的一种法律制度。遗赠扶养协议指公民与扶养人或集体所有制
    2023-07-06
    269人看过
  • 遗产继承份额如何确定,遗产继承份额可以赠送吗
    遗产继承份额的确定一般是均等分配的,有遗嘱的,按照遗嘱继承份额,没有遗嘱的,根据法定继承人平等分配继承份额。遗产继承份额可以赠送,继承人有权决定分配财产的权利。一、遗产继承份额如何确定遗产继承份额的确定:1.同一水平继承人继承遗产的份额,一般应当均等。2.对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时要予以照顾。3.对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。4.对有抚养能力和扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。继承人协商同意的,也可以不分。5.对继承人以外的依靠被继承人扶养的缺乏劳动能力又没有生活来源的人,或者继承人以外的对被继承人抚养较多的人,可以分给他们适当的遗产。不列入继承顺序。二、遗产继承份额可以赠送吗遗产继承份额可以赠送,公民有自行决定分配财产的权利,他人不能干涉。法定继承人将其应继承份额赠与给其他法定继承人,
    2023-06-04
    478人看过
  • 继承继承纠纷能协议解决吗
    继承纠纷不能协议管辖。根据我国的民事诉讼法相关规定,因为继承遗产纠纷而提起的诉讼,由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。是不可以约定管辖的,如果双方之前进行了约定,那么这个约定是无效的。如果说其中一方确实有不能到庭的理由(例如重病、在国外或其他正当理由),那么可以由不能到庭一方的代理律师到庭参加诉讼,或者法官合议之后选择延期审理,或者选择缺席判决。农村房产继承纠纷怎么解决?农村财产继承纠纷,应该遵循的原则:协商为主和相关人员照顾。特定的房地产评估、继承公证,申请产权登记的处理过程,当房屋的所有权人死后,其合法继承人可以申请办理继承的房屋登记。大致步骤如下:1、房屋评估:首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素,作出专业的价格分析和楼价评估,定出准确的物业市值价格。2、继承公证:申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证
    2023-07-29
    339人看过
  • 二手房继承协议怎么写,二手房继承协议需要公证吗
    乙方(受赠人):(写明姓名、住址)甲乙双方就遗赠事宜达成合同如下:一、甲方所有的(写明遗赠财产的其本情况),在甲方死亡后赠送给乙方。其所有权的证明为:(写明证明甲方拥有所有权的证据名称,如赠与房屋,就应有房产所有权证)。二、乙方应于每月十日前给付甲方生活费多少元,医疗补助费(可以约定其他费用)元。三、乙方应在甲方去世后三十日内办理赠与财产的所有权转移手续。逾期不办的,视为拒绝遗赠,其遗产可按法定继承处理。四、甲方应负对遗赠财产的维护责任,不得随意处理遗赠的财产。如果甲方故意将财产损坏或者送给他人的,乙方有权要求甲方修理、更换或者收回;甲方拒不修理、更换或者收回的,乙方有权终止协议。五、乙方应当按时给付甲方费用。逾期给付的,甲方有权要求乙方履行协议。如果连续三个月不给付费用的,甲方有权终止协议。六、本协议自双方签订之日起生效。一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。二手房继承协议需要公证吗
    2023-05-05
    187人看过
  • 写了放弃继承的人还能继承房产吗
    放弃遗产继承权一般是不可以再次继承的,但如果放弃遗产继承权后出现反悔的,可以在遗产继承事实发生之前提出,如果已经发生了继承的事实的,则不可以再次获得遗产的继承处理。一、子女放弃继承父母的遗产父母不同意怎么办父母的遗产子女放弃继承配偶不同意的无须理会,按照一般继承规则予以继承即可。因为配偶是没有继承权的,也没有权利决定是否放弃。放弃遗产继承是指继承开始后,继承人放弃继承的,应当在遗产处理前,以书面形式作出放弃继承的表示;没有表示的,视为接受继承。二、夫妻相互继承遗产的注意事项有哪些夫妻双方互为第一顺序的法定继承人。夫妻相互继承遗产需要注意以下事项:1、夫妻相互继承须以婚姻关系为基础。夫妻间的继承权因结婚而发生,因离婚而消灭。夫妻登记结婚后一方死亡的,其配偶依法享有继承权。双方之间认定为事实婚姻的,可以配偶身份享有继承权。非法同居、或婚姻无效,双方之间不产生继承。2、夫妻双方互为第一顺序法定继
    2023-02-23
    121人看过
  • 房产分割案只涉及继承份额的判决
    如果分割房屋遗产的方法在客观上可行,且不损害房屋的效用,不影响生产、生活,可以分割处理。对于不宜分割的房屋,可以采取以下两种方法处理:1.折价补偿方法。一般是归居住使用者所有,由其按各继承人应继承的房屋遗产份额折价补偿。房屋作价标准可以由继承人自行协商确定,或根据房屋所在地人民政府规定的私房标准,并参照当地的市场价格合理评定。2.共有方法。各继承人也可以商定遗产房屋为共同所有,可以是按份共有,也可以是共同所有。在房屋遗产分割中,应尽量采取折价补偿的方法,共有的方法并没有彻底解决纠纷,应视为对第一种方法的补充,如折价一方因经济能力负担不起折价款时,采取共有方法,也可减少矛盾。房产继承协议能只写继承份额吗这个和份额没有关系,需要按照比例继承。继承的是房屋所有权,不是份额,继承之后是每个继承人占房屋所有权多少的比例。没有房产证没办法办理继承过户,在法律上就无法证明房屋所有权归属。不动产(房产)以
    2023-07-03
    243人看过
  • 确定房屋继承人与被继承人的继承份额
    遗嘱人将关键信息亲笔写清楚就好。房屋继承协议书是被继承人将自己所拥有的的房子以遗嘱的方式给继承人,主要内容需要包括被继承人与继承人的基本信息,遗产房屋的面积与位置等,对继承人的其他要求以及其他约定事项,最后注明年月日,由被继承人亲笔签名。父母去世房子继承协议书是否有效父母去世房子继承协议书是有效,属于意思表示真实内容,不违反强制性法律规定处分个人的财产即可有效。具体内容如下所述。(一)第一部分为抬头:房屋继承协议书(二)第二部分是当事人基本情况:有甲方遗赠人和乙方受赠人,基本情况包括姓名,性别,年龄,文化、民族、工作单位、住址、身份证号。(三)第三部分是甲乙双方就遗赠事宜达成协议内容。协议主要内容需要注意的事项有:1、明确现有财产双方,现有财产状况要分清楚哪些是个人财产,哪些是夫妻共同财产;2、独立继承在婚姻存续期间,任何一方先于另一方死亡,其遗产均由生存的一方独立继承,其他继承人不得继承
    2023-07-11
    281人看过
  • 转继承人放弃继承份额由其他转继承人继承吗
    一、转继承人放弃继承份额由其他转继承人继承吗若有继承人选择放弃继承权,那么被他放弃的继承份额将在所有参与继承的继承人之间进行公平分配。若该选择放弃继承的人属于遗嘱继承人范畴,那他所放弃的份额便应该转移至法定继承人手中继续传承。反之,若选择放弃继承的是法定继承人,那么他原本应得的继承份额将由其他依法定继承顺序继承的法定继承人来接手。倘若放弃继承的是被继承人的首要法定继承人,那么被继承人的全部财产将会归予国家或社会团体所有。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。二、车牌可以用继承之前的吗实际上,车牌本身仅仅代表着一项行政审批权,并不属于个人财产的范畴。在车主过世之后,其合法继承人有权依据相
    2024-07-15
    183人看过
  • 继承只能由代位继承人吗?
    代位继承人只能限于下列人员:1、被继承人的子女先于被继承人死亡的,代位继承人只能限于被继承人的子女的直系晚辈血亲;2、被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的,代位继承人只能限于被继承人的兄弟姐妹的子女。被继承人的遗产是只能由亲属继承吗被继承人的遗产不是只能由亲属继承。我国实行遗嘱自由原则,被继承人可以根据自己的意愿指定其遗嘱继承人,可以是国家、集体等法定继承人以外的个人或组织。将遗产交给法定继承人以外的人属于法律遗赠,受遗赠人必须在规定时间内明确接受,否则视为放弃。根据《中华人民共和国民法典》的规定,自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定为法定继承人中的一人或几人。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或法定继承人以外的组织和个人。自然人可以依法设立遗嘱信托。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十八条被继承人的子女先于被继承人死亡的,由被
    2023-07-28
    190人看过
  • 继承房产份额少有居住权吗
    一、继承房产份额少有居住权吗作为不动产用益物权中的一种类型,房屋居住权乃是由所有权人直接创设而来,因此,当继承人继承了房产的某一部分之后,他(她)即具有了该部分房屋的居住权益。若因行使这一居住权利引发了纷争或冲突时,相关当事人可依法向法庭提出诉讼,寻求法律解决途径。《民法典》第二百四十一条【所有权人设立他物权】所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利,不得损害所有权人的权益。第二百三十条【因继承取得物权】因继承取得物权的,自继承开始时发生效力。第三百六十七条设立居住权,当事人应当采用书面形式订立居住权合同。居住权合同一般包括下列条款:(一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)住宅的位置;(三)居住的条件和要求;(四)居住权期限;(五)解决争议的方法。第三百六十八条居住权无偿设立,但是当事人另有约定的除外。设立居住权的,应当向登记机构申请居住权
    2024-07-11
    242人看过
  • 代位继承是否能够继承遗产的全部份额
    一、代位继承是否能够继承遗产的全部份额代位继承不能继承全部遗产,代位继承人一般只能继承被代位继承人有权继承的遗产份额。《民法典》第一千一百二十八条【代位继承】被继承人的子女先于被继承人死亡的,由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的,由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承。代位继承人一般只能继承被代位继承人有权继承的遗产份额。二、代位继承中直系血亲有哪些1.被代位人的晚辈直系血亲,既包括自然血亲,也包括法律上拟制的血亲。具体而言,包括:被继承人的孙子女、外孙子女、曾孙子女、外曾孙子女等晚辈自然直系血亲;2.被继承人的养子女、已形成扶养关系的继子女的亲生子女;3.被继承人亲生子女的养子女;4.被继承人养子女的养子女;5.与被继承人已形成扶养关系的继子女的养子女。三、代位继承纠纷的诉讼时效是多久代位继承纠纷的诉讼时效是3年。《中华人民共和国民法典》第一百八十八条
    2023-11-09
    326人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 房产继承份额赠与协议有效吗
      云南在线咨询 2022-10-11
      1、继承人继承房屋后,将继承份额赠与他人的,赠与协议如果符合当事人有民事行为能力,是真实意思表示,不违反法律强制性规定和公序良俗的,具有法律效力。 2、《中华人民共和国民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。 第六百五十七条【赠与合同定义】赠
    • 房产继承份额及继承方式
      福建在线咨询 2022-02-21
      继承方式:继承人之间无争议的,联系公证处做继承公证后并按公证内容分遗产;有争议或无法提供继承所需材料的,向法院起诉,根据法院作出的生效法律文书内容继承遗产。继承份额:有遗嘱的,按有效遗嘱,无遗嘱的,按法定继承。关于法定继承的份额,可由继承人可协商,不能协商的,一般平分,但与被继承人共同生活或尽了主要赡养义务的能多分。
    • 房产继承协议有效吗房产继承协议可以如何继承
      浙江在线咨询 2021-11-25
      房屋继承协议的有效性是每个继承人协商一致时签订的有效性;有效的继承协议应当注明继承人和被继承人的基本身份信息、遗产的基本信息、继承方式和份额。
    • 继承房产的方式及继承份额?
      北京在线咨询 2022-02-21
      继承方式:继承人之间无争议的,联系公证处做继承公证后并按公证内容分遗产;有争议或无法提供继承所需材料的,向法院起诉,根据法院作出的生效法律文书内容继承遗产。继承份额:无遗嘱的,由配偶、父母、子女继承。关于法定继承的份额,可由继承人可协商,不能协商的,一般平分,但与被继承人共同生活或尽了主要赡养义务的能多分。
    • 继承份额继承后还能放弃继承权吗
      福建在线咨询 2023-11-28
      继承之后是不能再放弃继承权的,如果是继承权利人想要放弃自己的继承权的,此时是需要在法定的期限内,作出书面的、真实的、明确的放弃继承的意思表示的,只有在满足法定条件下的放弃继承,才是有效的放弃。