如果房东起诉需要退房租，房东不退押金怎么办-法师兄

如果房东起诉需要退房租，房东不退押金怎么办

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-09 17:20:37 308 人看过

房租到期不退还押金起诉房东，当事人应当向人民法院提交起诉书，并根据被告人数提交复印件。写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方。起诉书应当注明以下事项：（一）原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式、法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式；（二）被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的姓名、住所等信息；（三）诉讼请求和依据的事实和理由；（4）证据来源、证人姓名和住所。

租房中途退房房东退房租吗

租房中途退房房东应当退还房租，但是租客单方面违约中途退房的，房东有权扣留部分房租充当违约金，或者退还全部房租，另行请求支付违约金；如是房东的原因造成中途退房，租客可以单方解除合同提前退房，并不需要承担违约赔偿。

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

《民事诉讼法》第一百二十条、第一百二十一条

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首先，房东无故不退还押金的，可以采取的方式当然是协商。关于押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理。其次，是协商解决不了的，可起诉解决。如果房东的恶意违约违反《民法典》的规定，向法院起诉既能要求返还押金，也能要求其按照合同支付违约金。起诉必须做到证据充分，必须要证明的事项有以下几个：确实存在租赁关系并且租赁关系已经结束，没有以上需要赔偿房东的事项，房东确实有扣押证据的行为事实。为了证明事实，平时对租房相关信息保留下来，作为证据支持主张。以下情况，房东有权扣押金1、租客没有按照合同约定时间退租租赁合同对租赁时间是有约定的，租房应交纳的租金也是根据租赁时间收取的。履行合同约定是双方的基本义务，如果到了退租时间，未经房东同意，租客不按照合同约定退租，房东有权不经租客同意扣押租金。这种感觉情况下，租客可以与房东协商，就租房期限及价格达成一致意见，重新约定押金

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房东房租押金到手玩失踪房客要退租怎么办

房子一天没住，也得交房费。最可气的是我们是在入住期前几天就跟房主打招呼了，可对方由于怕退还已经到手的三个月房租和200元的押金，现在连电话都不肯接。今天上午，济宁市中区的汪女士向记者讲述了近日遭遇的一件窝心事。据汪女士介绍，由于父母居住的房子即将要拆迁，十多天前她经多方打探在位于济宁市中区济安桥路附近找到了一处六楼两居室的房子。没考虑太多就将押金及3个月房租共1000元钱交到了房主的手中。次日清晨当她带父母去看房时发现，由于楼层太高，年迈的父母上下楼非常不方便。再仔细查看后发现房子的安全设施及地理位置也不适合老人居住。由于正式入住的期限还不到，为了不影响房主再次租赁，汪女士他们决定立即和房主联系将房子退掉重新寻找。可令他们没想到的是，房主在得知他们的打算后，称房子已经租给她了，拒绝退还租金和押金。此时汪女士再次让步表示愿意支付一个月的房租，可仍然遭到了拒绝。房主离开后，汪女士再拨打其留下的

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租房押金不退是违法吗，房东无故不退押金

在合同约定的押金退还情况下，租赁押金不退还构成违约，是违法的。根据《民法典》第五百零九条第一款的规定，当事人应当按照约定全面履行义务。第五百七十七条规定，一方不履行合同义务或者不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表示不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。房东不退租房押金怎么办房东不退押金怎么办如果承租人在租赁期间，损坏了屋内的设施，且房东有证据证明设施是租客损坏的，这种情况下房东可以不退押金，但在屋内设施未损坏的情况下，房东应将押金退还给租客，如果房东拒绝不退还，租客可以提起法律诉讼，强制房东退还押金。根据《民法典》第710条规定：承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。

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出租房东不退押金哪里投诉

哪里投诉房东不退押金，这涉及房产纠纷。一般情况下，派出所、物业管理和居委会不干预。建议诉诸法律来解决这个问题。可以向被告住所地或者合同履行地人民法院起诉。根据《民事诉讼法》第一百一十九条的规定，诉讼必须具备下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人或者其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求，（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围，属于人民法院管辖的被告。出租房屋时，房东拒绝退还押金的情况很多。面对这种情况，租客应该采取正确的方法来解决问题，这样才能造福自己。面对房租房东不退押金，如何处理，您可以随时来法霸网找专业律师提供一对一的服务。

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房租到期，房东不退押金，如何解决

第一，在与房东或中介签租房合同的时候，一定要将房屋的设备以及情况写清楚。如本身就有损坏的设备一定要在合同中注明，水电燃气这些是自然性消耗的设备，如果损坏是不在押金扣取范围的；第二，是一定要开具交纳房租的收据，最好有盖章或指纹，如果是通过中介公司租房一定要盖公司的公章，以免发生纠纷时收据没有证据支持。另外就是付款方式最好是汇款，这样有交易记录的，作为证据也很有说服力。第三，将重要文件拍照留底。由于合同、收据这些都是纸质的文件，建议大家签好后拍照留底，防止文件丢失后自己的权益无法得到保障。第四，在租房合同中明确约定押金退还的时间，在没有特殊的情况下，押金必须返还；明确租户与房东之间的权责关系以及违约时双方需要承担的责任。《民法典》第四百三十六条债务人履行债务或者出质人提前清偿所担保的债权的，质权人应当返还质押财产。债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形，质权人可以与出质人协议以

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租房换房东押金找谁退

当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁。一、合同纠纷最有效的处理是什么合同纠纷最有效的处理是双方在公平、对等、平等、友好的基础上进行协商。在协商过程中，双方应本着履行合同的目的，采取相互理解、通融的态度，谋求双方的共同利益进行协商。如果当事人不愿和解、调解不成的，可以依照仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。如果是涉外合同，当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁。二、当事人可以通过什么方式解决合同纠纷当事人未订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉。当事人应当履行具有法律效力的判决、仲裁裁决和调解书；拒不履行的，对方可以请求人民法院执行。根据《中华人民共和国民法典》规定，人民法院或者仲裁机构应当结合案件的实际情况，根据公平

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