南宁安置房如何申请-法师兄

南宁安置房如何申请

来源：互联网时间： 2023-04-23 19:21:07 398 人看过

一、南宁安置房如何申请

在南宁，申请安置房需要满足一定的条件：

1、要求是安置房对象为危房困难户和住房特困户。危房困难户必须符合下列条件：申请人具有辖区户口，年满18周岁，符合一户一宅的条件，即一户只拥有一处住房，在辖区内没有其他自有房产的。

2、现居住的房屋系申请人且权属清楚，没有产权纠纷；现居住的房屋经安全鉴定机构鉴定为Ｄ级并经有关部门确认。

3、具有本市城区常住户口五年以上（符合本市安置条件的军队转业人员不受此限制）。

4、无房户或住房困难户。无房户是指未享受过福利分房且无私房的家庭，住房困难户是指人均住房建筑面积低于十二平方米的家庭。

5、低收入家庭：家庭人均可支配收入低于我市上年度城区居民家庭人均可支配收入的百分之七十五。

二、安置房的申请流程有哪些

（一）领取申请表。申请人持房管部门出具的代管信托房退管证明、户籍证明、身份证原件向市公房管理中心领取《南宁市代管信托房退管住户安置申请表》。

（二）填表。申请人按要求填写《申请表》，并到退管房所在地的社区居委会确认实际居住情况。

（三）提交申请。申请人向市公房管理中心提交安置申请时需提供以下材料：

1、经社区居委会确认盖章的《申请表》；

2、房管部门出具的代管信托房退管证明；

3、户口簿和身份证（原件及复印件）；

4、符合本办法安置条件中第（一）款规定允许共同申请的，应提供相关证明材料。

三、安置房申请的相关法律问题解答

网友：申请安置房时如何算是住房困难户？

律师回复：即无房户或人均居住面积不足三十平方米的算住房困难户，需要注意的是，只满足这一个条件的话不一定能申请成功。

网友：安置房申请成功后产权属于谁？

律师回复：安置房是具有保障性的政策性住房，购买安置房的房主拥有的房屋产权是有限的。房主可以按原来的购房价格与同时期同地段房屋状况基本相似的普通商品住房价格差价的百分之七十补交土地收益。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多公房相关文章

公房
如何申请厦门市的安置房？

申请及安置按下列程序操作：1、领取申请表。申请人持房管部门出具的代管信托房退管证明、户籍证明、身份证原件向市公房管理中心领取《厦门市代管信托房退管住户安置申请表》。2、填表。申请人按要求填写《申请表》，并到退管房所在地的社区居委会确认实际居住情况。3、提交申请。申请人向市公房管理中心提交安置申请时需提供以下材料：（1）经社区居委会确认盖章的《申请表》；（2）房管部门出具的代管信托房退管证明；（3）户口簿和身份证（原件及复印件）；（4）符合本办法安置条件中第（一）款规定允许共同申请的，应提供相关证明材料。厦门安置房买卖条件拆迁安置房一般需五年才能进行上市交易。房屋能不能上市交易，简单的可以根据土地性质判断，集体土地，是归集体所有，乡镇多半是这样的土地性质。如果是国有土地，即可办理到房产证，就可以上市交易，有些是永远拿不到房产证的，比如集体土地，除非他进行土地性质变更。有些是拿到了短时间内不能

2023-07-05

326人看过
直系亲属
在厦门如何申请到安置房

一、在厦门如何申请到安置房住房困难户可申请符合下列条件之一的无房户或人均居住面积不足30平方米的住房困难户，符合“一户一宅”政策，可申请政府安置房：一对夫妇(含单亲家庭二人以上，包括二人)为主要成员组成的家庭;无直系亲属的单身;二个以上成员的家庭，其中至少一人已成年;经房屋鉴定机构鉴定的危险等级属C级或D级的危房。计算人均居住面积时，无合法手续的部分应计算在内。2003年8月1日全市取消农业户口后迁入的原为城市户口的人口不得认定为安置人口。按人均50平米计算每户家庭按人均50平方米享有安置房配售面积，所配售的安置房总面积按超过享有配售面积最小的原则控制，超过部分面积按商品房价格购买。村民拥有的旧房，经承诺无条件自行拆除，将原使用的旧宅基地交还村(居)委会重新安排使用，其有合法手续的建筑面积部分实行“拆一换一，不计差价”。拥有旧产权证的村民，国土房产部门在为其办理安置房产权证时，须同时撤销旧

2023-05-30

82人看过
经济适用房
张家港市如何申请安置房

一、安置房是什么安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。根据我国法律的规定，安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行，这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户。随着城市建设发展步伐的进一步加快，政府尽可能新建更多的安置房，不断满足拆迁户的需求已迫在眉睫。二、张家港市如何申请安置房申请购买经济适用住房应当以家庭为单位，并同时具备下列条件：（一）申请人须取得本市城镇户籍时间满3年，年满18周岁，且具有完全民事行为能力。单身家庭申请经济适用住房的，申请人须年满30周岁。（二）申请家庭人均住房面积、家庭收入、家庭总资产净值符合规定的标准。具体标准按照我市每年向社会公布的标准执行。经济适用房申请条件符合本办法

2023-05-09

473人看过
拆迁人
如何申请移民搬迁安置房

一、安置房安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。二、如何申请移民搬迁安置房农村移民在政府统一划定的安置地，由政府统一安排生活用地，移民自主从事第二、第三等非农产业，不要求安排生产用地的安置方式。选择自谋职业安置的，须具备一定相关条件才能申请。三、安置房与商品房的区别很多安置房不是完全产权，即具有完全的房屋所有权，却不一定具有完全的土地使用权。很多安置房的土地性质是划拨土地，也就是没有缴纳出让金。而商品房是完全产权，即完全的房屋所有权和完全的土地使用权，土地性质是出让，也就是缴纳了土地出让金。所以，安置房在以后再次交易时，可能会被要求补缴土地出让金。当然，目前安置房交易并没有要求这样，但法律规定是要缴纳的，所以，一但政府出台政策，那就很可能要交。

2023-05-09

347人看过

房产证
深圳社工如何申请安置房

一、深圳社工如何申请安置房1、申请人在规定的时间内持身份证向市住房保障部门提交《深圳市安居型商品房申请表》，并提交规定材料。2、市住房保障部门会同市规划国土、市人力资源保障部门在30个工作日内对申请人、共同申请人享受本市住房优惠政策情况、本市住房情况、缴交医疗保险情况进行核查。相关部门的核查结果应当及时反馈市住房保障部门。3、审核合格的，由市住房保障部门在市政府网站、本部门政府网站公示15日。4、公示期满无异议或者异议不成立的，按照安居型商品房申购轮候规则列入轮候册进行轮候，轮候信息应当公开。5、轮候到位的申请人在规定的时间到市住房保障部门选择住房后，市住房保障部门向申请人出具审核合格意见，并将审核合格名单抄送市房地产登记机关。6、申请人持审核合格意见与建设单位签订安居型商品房买卖合同;买卖合同签订10日内，由建设单位送市住房保障部门备案。7、建设单位办理安居型商品房初始登记后，协助申请人

2023-05-09

393人看过
安居房
如何写离婚安置房申请书

一、如何写离婚安置房申请书人均居住面积XXX平方，只需要提供个人的身份证明，及相关情况证明材料，经审核同意后，其实管理单位或开发单位都有正规的申请书，年收入XXXX元，已离婚，现在居住在某某路某某房间，解决住房困难，现申请购买经济适用住房一套为盼。落款年月日申请书不用自己写.为改善居住环境房改办：我是某某单位职工，就可以经开发单位报建设部门或房产部门了。建议委托律师代书。二、男方婚前房产离婚后女方没有房产能申请安居房吗申请人、共同申请人曾经离婚的，离婚前其原配偶、未成年子女在本市拥有任何形式的自有住房但在离婚后归其原配偶或者未成年子女所有，且离婚时间距申请受理日不满5年的，不得申购。三、申请需要哪些条件家庭资产净值符合市政府公布的标准，并在本市工作或居住申请安置房与离婚没有关系。申请人及共同申请的家庭成员具有本市市区城镇户籍、安居房、家庭资产净值符合市政府公布的标准，只要满足以下条件，或现

2023-05-25

234人看过
拆迁安置房
购买安置房的条件是什么如何申请安置房

一、如何申请安置房1.申请登记安置房申请购买人首先带齐申请所需要的材料到街道办事处申请购买安置房，到安置房所在的街道办事处在7个工作日内完成安置房申请登记工作，一个家庭只能在一个户口所在地申请购买安置房，同时在两个户口所在地申请的安置房将被视为无效。2.调查摸底街道办事处将核验安置房申请人提交的相关资料，并将符合购买安置房条件的无房家庭进行登记造册。3.资格初审区房改办要在5个工作日内完成对各街道办事处所报安置房购买对象的资格初审，不符合安置房购买条件的要退回街道办事处，由街道办事处告知安置房购买申请人。4.辖区公示区房改办将通过初审的安置房购买申请人(夫妻双方)名单，并且在安置房所在的街道办事处辖区内公示5天时间。经调查核实不符合安置房购买条件的，由街道办事处告知安置房申请人;无投诉或有投诉经核实符合安置房购买条件的，由区房改办发放《购买**小区安置房申请审批表》，并且在安置房申请审批表

2023-06-18

321人看过
离婚协议
如何申请安置房土地使用证

如何办理安置房土地使用证提示：1。提交副本时，应提供原件以供核对；2。委托他人代为办理土地登记时，应当提交土地登记委托书原件一份，代理人身份证复印件一份。3。未成年人申请土地登记，需要提交监护公证书或者监护人证明和监护人身份证复印件。必要时提供4和“*”。

2023-05-31

458人看过

扶养
房产被拍卖后如何申请安置

一、房产被拍卖后如何申请安置法律规定的是不可以拍卖保障债务人家庭生活所必须的居住房屋，比如一套平房住了一大家子人如果拍卖了，没法生活。一般商品房有的法院是可以拍卖，只要预留几年的租金即可。二、相关法律知识《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条只要符合以下情形之一的，法院就可以拍卖债务人唯一住房：(一)对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的;(二)执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的;(三)申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。执行依据确定被执行人交付居住的房屋，自执行通知送达之日起，已经给予三个月的宽限期，被执行人以该房屋系本人及所扶养家属维持生活的必需品为由提出异议的，人民法院不予支持。

2023-05-30

324人看过
拆迁安置房
女方离婚后如何申请安置房？

申请安置房与离婚没有直接关系，只要满足以下条件，就可以申请：（一）申请人及共同申请的家庭成员具有本市市区城镇户籍，并在本市工作或居住；（二）家庭年人均可支配收入、家庭资产净值符合市政府公布的标准；（三）申请人及共同申请的家庭成员在申请之日前5年内没有购买或出售过房产。申请安置房与离婚没有直接关系，只要满足以下条件，就可以申请：（一）申请人及共同申请的家庭成员具有本市市区城镇户籍，并在本市工作或居住；（二）家庭年人均可支配收入、家庭资产净值符合市政府公布的标准；（三）申请人及共同申请的家庭成员在申请之日前5年内没有购买或出售过房产。离婚后如何申请安置房？拆迁后的安置房一般会照顾到抚养子女的一方。如果被拆迁房和安置房之间存在差价,且以夫妻共同财产出资结清的,由于拆迁安置房是以产权调换方式取得的,是对一方个人财产的转换,不能改变拆迁安置房为婚前一方个人财产的性质。因此,即

2023-09-20

254人看过
拆迁安置
房屋拆迁安置补偿如何申请

网友提问：我家就快要拆迁了，我想咨询一下房屋拆迁安置补偿通常有哪些内容呢？律师回答：作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。房屋拆迁安置补偿合同范本＜p＞甲方名称：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；乙方名称：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞甲方身份证：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；

2023-07-05

247人看过
工时
南宁退伍安置政策

第一章总则第一条为了规范退役士兵安置工作，保障退役士兵的合法权益，根据《中华人民共和国兵役法，制定本条例。第二条本条例所称退役士兵，是指依照《中国人民解放军现役士兵服役条例的规定退出现役的义务兵和士官。第三条国家建立以扶持就业为主，自主就业、安排工作、退休、供养等多种方式相结合的退役士兵安置制度，妥善安置退役士兵。退役士兵安置所需经费，由中央和地方各级人民政府共同负担。第四条全社会应当尊重、优待退役士兵，支持退役士兵安置工作。国家机关、社会团体、企业事业单位，都有接收安置退役士兵的义务，在招收录用工作人员或者聘用职工时，同等条件下应当优先招收录用退役士兵。退役士兵报考公务员、应聘事业单位职位的，在军队服现役经历视为基层工作经历。接收安置退役士兵的单位，按照国家规定享受优惠政策。第五条国务院退役士兵安置工作主管部门负责全国的退役士兵安置工作。县级以上地方人民政府退役士兵安置工作主管部门负责本

2023-05-30

255人看过

房贷
如何申请单位定向安置房贷款

一、借款申请人咨询,借款申请人至贷款经办部门或致电贷款经办部门进行住房公积金贷款咨询,准备住房公积金贷款相关材料。二、初审与评估,借款申请人至贷款经办部门办理初审及相关评估:1.借款申请人持住房公积金贷款申请所需材料至贷款经办部门进行公积金贷款初审。2.按照规定需要对借款申请人进行个人信用评估的,借款申请人需在贷款经办部门工作人员的监督下在信用评估《授权书》上签字。3.贷款经办部门工作人员打印相关单据,并告知借款申请人如何办理下一步手续。4.按规定需要对借款申请人所购房屋进行评估的,贷款经办部门工作人员同时向借款申请人开具《抵押物评估通知单》,借款申请人或委托代理人至住房公积金管理指定的评估机构申请抵押物评估。

2023-05-30

439人看过
公租房
南宁公租房如何申请（中低收入家庭）

南宁市低收入家庭公租房申请指南一、申请条件符合下列条件的中低收入住房困难家庭可以申请实物配租：1.户籍在本市城区范围内，并且在本市城区范围内居住;2.家庭人均年收入低于或者等于本市上一年度城镇居民人均可支配收入的一点五倍。申请人单身的，除需要符合前款规定条件外，还应当年满二十三周岁。二、申请材料1.南宁市公共租赁住房保障申请表(B);2.广西申请住房救助经济状况核对申报表(本收件由民政部门处理);3.广西申请住房救助经济状况核对授权书;4.身份证、户口簿、家庭成员关系证明(验原件收复印件);5.婚姻状况证明(民政部门出具的结婚证、离婚证及经民政部门或档案馆确认的离婚协议、或者法院生效法律文书，验原件收复印件);6.申请人所在单位或社区居委会、村民委员会出具的居住状况证明(收原件);7.所在用人单位出具的收入证明(收原件);附：三、办理流程四、时间地点及费用1.地点：户籍所在地或者居住地的街

2023-05-29

256人看过