苏州有租售同权试点
今年7月份住建部联合发改委、公安部等9部门,在近期发布了《关于在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场的通知》,明确在重点城市加快推进租赁住房建设,培育和发展住房租赁市场。住建部同时表示要通过立法明确租售同权。在房地产销售市场过冬之际,租赁市场成为当前最火热的话题。
作为一项旨在建立房地产长效调控机制,加快推进租赁住房建设、培育和发展住房租赁市场,是贯彻落实“房子是用来住的、不是用来炒的”这一定位的重要举措,是加快房地产市场供给侧结构性改革和建立购租并举住房制度的重要内容,是解决新市民住房问题、加快推进新型城镇化的重要方式,是实现全面建成小康社会住有所居目标的重大民生工程。
北京、南京、广州、佛山、武汉、沈阳、郑州、成都、重庆等地陆续下发相关方案,国内首批开展住房租赁试点的12个城市逐步迈进租购同权时代,加快推进住房租赁市场发展。
随后两月,各大巨头公司跟进。10月,支付宝宣布通过免押金的口号进入租房领域,随后京东也宣布进入房屋租赁市场。保利、碧桂园等房地产企业也快速布局房屋租赁市场。建行、工行也在金融政策方面给与租赁业务支持。
从各地出台的政策来看,同“权”大致可分为五类:一是有条件的“租房可落户”,包括无锡、济南、郑州等;二是有条件的“租购同分”,如杭州;三是办理居住证享基本公共服务,如深圳、上海等;四是符合条件的承租人可享受基本公共服务,如广州、南京等;五是未明确提及承租人权利,如厦门等。
目前,已有广州、深圳、南京、杭州、厦门、武汉、成都、沈阳、合肥、郑州、佛山、肇庆、苏州、无锡、常州、徐州、扬州等12个城市作为首批开展住房租赁试点的单位。
租售同权是一种在房地产行业新形式情况下,所开展的我国房地产事业的转型。目前我国已经在12个城市开展了租售同权的试点工作,其中就包括了苏州这个城市。想必这种房地产行业的新兴方式对年轻人是十分友好的。
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苏州租售同权什么意思?北京在线咨询 2023-02-14租售同权住建部在最近几年才能够出台,那么对于江苏省苏州市的租售同权,应该具有什么样的概念以及意思?根据相关的说法,租售同权的概念就是居民能够享有同等的待遇,并且也明确租赁当事人的权利义务。
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广州租售同权政策有啥不一样的吗?海南在线咨询 2022-08-02“租售同权”的中心意思是租房与买房人具有同等权利。 当下的租房市场,客观环境已大大改变,在不稳定的租房市场中,“租售同权”能否真正如愿实行,值得认真研究。 “租售同权”可以实行,但这个政策对房价的影响,可能起不到太大作用。中国房地产市场发展与中国经济发展同步,这是确定无疑的。
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苏州没有租房合同如何办理重庆在线咨询 2022-09-03没有,但是符合居住在居民家中(亲友房屋)的;需提供屋主出具的材料(包括居住地址及拟居住的时限),以及屋主的明材料(身份证明材料记载的地址要与办证人居住地址相一致),或屋主明材料等即可。
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租售同权中有租售权限制范围吗四川在线咨询 2022-05-28上海市目前尚未出台租售同权的具体政策。广州市出台的租售同权政策中,并没有对租赁房屋的面积有所要求,但对于能够享受租售同权人群条件做了明确规定,即只有“具有该市户籍、人才绿卡持有人的子女、符合该市或该区积分入学条件的外来人员子女”才能享受租售同权政策。
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郑州市租售同权政策有哪些贵州在线咨询 2022-10-111、发挥国有租赁企业的引领作用 在现有国有平台中选取1—2家公司,增加住房租赁业务。2017年10月底前购买或长期租赁500套左右存量房源开展租赁业务,12月底前新筹建2000套左右租赁住房。2020年前,国有租赁平台企业持有的住房租赁房源占全市增量的20%。 2、培育专业化住房租赁企业 积极引进国内涉足长租公寓领域的知名租赁企业,鼓励各类投资者和自然人发起成立住房租赁企业,扶持本地专业化住房租赁