购买房屋是否包括赠送车位？需不需要在合同中明确？-法师兄

购买房屋是否包括赠送车位？需不需要在合同中明确？

来源：法律编辑整理时间： 2023-11-13 18:00:12 496 人看过

本文介绍了关于车位赠与及产权和使用权的问题。赠与的是产权车位，需要签订购买车位合同；而使用权则需要签订协议。在购房合同中，车位的费用通常会标注，但价格需要将车位这一部分减去。因此，需要搞清楚送的是产权还是使用权，以免产生不必要的麻烦。

需要搞清楚送的是车位的产权还是使用权。如果是产权车位，还需要签订购买车位合同。在购房合同中，车位的费用通常会标注，但价格需要将车位这一部分减去。如果送车位使用权，一般签订协议，多数情况下，所谓的送车位送的都是车位使用权。

送车位使用权是否需要签订协议？

根据我国《民法典》第275条规定，车库、车位的处分应当采用书面形式。因此，送车位使用权时需要签订相应的协议，以确保双方的权利和义务得到明确。否则，相关行为可能被认定为侵权行为，承担相应的法律责任。在实际操作中，车主和开发商应当遵循相关法律法规，签订规范的协议，以维护自身权益。

送车位需要搞清楚产权或使用权,产权车位需要签订购买合同,费用需减去车位价格。送使用权时需要签订协议,否则可能被认定为侵权行为。遵循相关法律法规,签订规范的协议,维护自身权益。

《中华人民共和国民法典》第二百七十五条建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。

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