违法占地盖房罚款后还拆除吗？-法师兄

违法占地盖房罚款后还拆除吗？

来源：互联网时间： 2023-06-15 21:55:29 93 人看过

一、违法占地盖房罚款后还拆除吗?

1、违法占地盖房罚款后还拆除，可以暂不拆除的有：符合分户条件的一户多宅;对农业发展大有益处的违章建筑;农民唯一的住所;隶属于一些宅基地的附属建筑物;缺少相关证明的工业房产;对他人生活没有影响的小范围违建;未经批准就占用集体用地建房，但经过村内半数村民同意的。

2、法律依据：《城乡规划法》第六十六条，

建设单位或者个人有下列行为之一的，由所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期拆除，可以并处临时建设工程造价一倍以下的罚款：

(一)未经批准进行临时建设的;

(二)未按照批准内容进行临时建设的;

(三)临时建筑物、构筑物超过批准期限不拆除的。

二、农村违建房必须拆吗

一般在出现下列情形的房屋都会被认定为是违建房：

1、擅自改变土地性质建造的房屋，比如在耕地上建造的房屋。我国有明确规定，耕地只能用来种植粮食或者农作物，不能随意改变它的用途。

2、未经批准的房屋，也就是未依法取得建设规划许可证或者未按照建设规划许可证的规定进行建设的房屋。

3、超高或者超宽建造的房屋。农村自建房在高度和宽度上都有相关的规定和要求，村民申请了宅基地建房子以后，不管是高度还是宽度都不能超过规定的标准，具体标准要结合当地的政策。

如果房屋属于违建，会由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正;逾期不改正的，可以拆除。但是，部分违建房屋是可以通过补办手续得以保留的。因此，当自家房屋被认定为违建房屋时，一定要先弄清楚是否可以通过补办手续或整改满足相关的建房要求。

在当代的社会违反法律当中的规定，占用土地盖房屋，在被罚款之后也是会被采取强制性拆除这样的一种措施，当然的一般情况下，首先会限期责令拆除，超过这个时间段的就会采取强制性拆除这样的一种方式。这在我们国家《城乡规划法》以及《土地管理法》当中有规定。

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