2018年12月23日,国务院发布《个人所得税专项附加扣除暂行办法》(下称《办法》),对子女教育、继续教育、住房贷款利息、住房租金、赡养老人、大病医疗专项附加扣除进行了详细说明。其中,住房贷款利息扣除备受关注。
如何确定自己的住房贷款能否获得利息扣除?需要满足几个重要条件。根据《办法》,纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房,发生的首套住房贷款利息支出,在实际发生贷款利息的年度,按照每月1000元的标准定额扣除,扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。
简言之,不论纳税人是单身还是已婚,只要在国内通过商业银行或公积金办理住房贷款,且住房贷款执行的是首套房贷利率,则可以每月在税前扣除1000元,最多可扣20年。
如何确定自己的房子是否该执行首套房贷利率?住房贷款合同上会清楚写明,可以查询确认。
此外,如果个人或家庭拥有不止一套住房,第一套住房已执行首套房贷利率,这套房还可以享受住房贷款利息扣除吗?张大伟称,《办法》中明确指出,购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款可以被认定为首套住房贷款,进而享受利息扣除。因此即使个人或家庭有多套住房,只要第一套住房执行的是首套房贷利率,可以照常享受住房贷款利息扣除。
此前,关于首套住房及首套住房贷款的概念,相关部门并未给出明确标准,购房者及业内人士对此多有争论,焦点集中在首套住房贷款应该“认房”还是“认贷”,即其认定标准是纳税人或配偶首次贷款购买的首套住房,还是并非首套房但为首次贷款购买的住房。
此次《办法》明确表示,首套住房贷款是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款。对此,张大伟认为,“认贷”比“认房”更容易操作,便于更好地落实税收减免政策。易居研究院智库中心研究总监严跃进对中新经纬客户端表示,让银行承担审核首套房的主要责任是有意义的。在此过程中,银行存在放贷行为,因此有权审核此类贷款是否符合首套房贷款标准。
个税扣除标准或升至9000元。
除住房贷款利息减免细则出台之外,子女教育、继续教育、住房租金、赡养老人支出、大病医疗支出扣除标准也获明确。
《个人所得税专项附加扣除暂行办法》显示,子女教育、继续教育、住房租金、赡养老人支出为定额扣除,扣除额度分别为1000元/月、4800元/年或3600元/年、1500元/月或1100元/月或800元/月、2000元/月;大病医疗为据实抵扣,每个纳税年度内,纳税人发生的自负医药费用超过1.5万元的部分,可在8万元/年的限额内据实扣除。
与征求意见稿相比,部分专项附加扣除的标准有所提高。具体来看,住房租金扣除标准中,前两类主要城市的标准,从原来的1200元/月和1000元/月,分别提高到1500元/月和1100元/月;而大病医疗的扣除限额,则从原来的6万元/年提高到8万元/年。
随着专项附加扣除的引入,个税扣除标准将显著提高。依照暂行办法的标准,上有老、下有小、有房贷或房租支出的青壮年人群,在个税扣除标准方面,标准将提高到9000元/月甚至更高。
《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第五条纳税人的子女接受全日制学历教育的相关支出,按照每个子女每月1000元的标准定额扣除。学历教育包括义务教育(小学、初中教育)、高中阶段教育(普通高中、中等职业、技工教育)、高等教育(大学专科、大学本科、硕士研究生、博士研究生教育)。年满3岁至小学入学前处于学前教育阶段的子女,按本条第一款规定执行。
-
工资多少需要交个人所得税,工资多少需要缴个人所得税
461人看过
-
工资多少需要扣除多少个税?
484人看过
-
计算个人所得税:两万工资需要交多少?
340人看过
-
最新劳动法工资规定,工资多少需要交个人所得税
234人看过
-
工资多少要交税工资满多少纳税
267人看过
-
个人工资六千每个月交多少税
68人看过
工资即员工的薪资,是指劳动者提供劳动后,用人单位依据国家相关规定或劳动合同的约定,以货币形式直接支付给劳动者的劳动报酬。 工资可以以时薪、月薪、年薪等不同形式计算。 工资至少每月支付一次,实行周、日、小时工资制的可按周、日、小时支付工资。... 更多>
-
社保补扣工资需要交多少钱的个税吉林省在线咨询 2022-08-17根据《国家税务总局关于调整个人取得全年一次性奖金等计算征收个人所得税方法问题的通知》【国税发〔2005〕9号】的规定,个人取得全年一次性奖金(包括年终加薪)的,应分两种情况计算缴纳个人所得税: (1)个人取得全年一次性奖金且获取奖金当月个人的工资、薪金所得高于(或等于)税法规定的费用扣除额的,计算方法是:用全年一次性奖金总额除以12个月,按其商数对照工资、薪金所得项目税率表,确定适用税率和对应的速
-
工资月五千块个个所得税需要交多少?香港在线咨询 2022-10-29没有社保、住房公积金的,应交个人所得税=()*3%=45(元)r有社保、住房公积金的,应交个人所得税=(社保、住房公积金个人部分)*3%
-
工资多少要交税?工资满多少纳税四川在线咨询 2023-04-11一、工资多少要交税 根据《个人所得税法》关于工资薪金个税规定: 1、起征点是5000元, 2、就超过5000元部分征收(5000元超过5000元零元,即5000元不需要征税), 3、超过5000元部分,根据超过额度有不同的税率。 个人所得税的纳税义务人,既包括居民纳税义务人,也包括非居民纳税义务人。居民纳税义务人负有完全纳税的义务,必须就其来源于中国境内、境外的全部所得缴纳个人所得税;而非居民纳税
-
员工补偿需要交多少个税陕西在线咨询 2022-07-22个人因与用人单位解除劳动关系而取得的一次性补偿收入(包括用人单位发放的经济补偿金、生活补助费和其他补助费用),其收入在当地上年职工平均工资3倍数额以内的部分免税(例如珠海为60264元), 应纳个人所得税计算公式为: 应缴纳的个人所得税税款额={[(一次性补偿收入-60264元-住房公积金-医疗保险费-基本养老保险费-失业保险费)/本人工作年限数(小于或等于12)-月费用扣除标准(1600元)]*
-
个人赡养老人需要交多少税陕西在线咨询 2022-05-30个人所得税赡养老人专项扣除是指纳税人赡养年满60岁以上父母以及子女均已去世的祖父母、外祖父母的赡养支出,可以税前扣除。根据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第23条的规定,被赡养人是指年满60岁的父母,以及子女均已去世的年满60岁的祖父母、外祖父母。也就是说赡养岳父岳母或者公婆的费用不可以享受个人所得税附加扣除。其中被赡养人中的年满60岁的父母,仅指纳税人的生父母、继父母、养父母或者其他法定赡养人