交了定金后房东一房二卖如何维权-法师兄

交了定金后房东一房二卖如何维权

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-25 09:57:05 327 人看过

在面临房产交易过程中遭遇＂一房二卖＂的侵权困扰之时，消费者可以依据具体情况来审慎考虑通过协商途径加以解决、申请仲裁机构介入或者发起诉讼程序以依法捍卫自己的合法权益。在此种境况之下，购房者将拥有请求解除订立的房屋买卖合同、追偿已经支付的全部房款以及相应的利息支出、要求赔偿因该事件而产生的经济损失等多项法定权利，同时也有资格向出售方提出索赔，其金额上限为已支付购房款数额的一倍。然而，需要特别强调的是，如果出售人并非房地产开发企业的普通公民，那么购房者就无法获得惩罚性赔偿责任的法律支持，只能主张收回购房款及相应利息，并要求赔偿所遭受的直接经济损失。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

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