本文介绍了办理租房合同备案的流程,包括租赁双方需持有效身份证明、房地产交易合同登记申请表、房屋所有权证或其他合法权属证明、房屋租赁合同等文件到房屋租赁管理办公室进行登记,租赁工作人员对登记材料进行审查,签署初审意见,进行二交审查,签署二审意见,缴纳规定税费,并领取《房屋租赁登记证》等步骤。

按照以下流程办理租房合同备案:

1.租赁双方需持有效身份证明、房地产交易合同登记申请表、房屋所有权证或其他合法权属证明、房屋租赁合同等文件到房屋租赁管理办公室进行登记。

2.租赁工作人员对登记材料进行审查,签署初审意见。

3.进行二交审查,签署二审意见。

4.缴纳规定税费,并领取《房屋租赁登记证》。

房 屋 租 赁 备 案 需 要 哪 些 材 料 ？

根据我国《房屋租赁管理办法》的规定，房屋租赁备案需要提交以下材料：

1. 房屋租赁合同：这是租赁双方签订的租赁合同，需明确租赁双方的基本信息、租赁期限、租金及支付方式、房屋用途、房屋交付日期等条款内容。

2. 房屋租赁备案申请表：这是申请人向房屋租赁管理部门提交的备案申请表，需填写申请人基本信息、房屋租赁合同编号、房屋地址等。

3. 房屋租赁押金：这是承租人向出租人支付的押金，需明确押金的数额、用途等。

4. 房屋租赁证：这是出租人向承租人提供的房屋租赁证，需明确房屋权属信息、租赁期限等。

5. 房屋租赁税：这是按照房屋租赁金额的一定比例征收的税费，需提供相关税务部门出具的缴税凭证。

6. 房屋租赁银行存款证明：这是出租人向承租人提供的一定期限内定期存款证明，需明确存款金额、存款期限等。

7. 房屋租赁双方身份证复印件：需提供租赁双方身份证的复印件。

8. 房屋验收合格证明：这是房屋租赁管理部门在房屋租赁备案后向申请人出具的证明，证明房屋已经符合相关法律法规要求。

以上材料提交齐全后，房屋租赁管理部门将予以备案，并发放房屋租赁备案证明。

按照流程办理租房合同备案，需要租赁双方持有效身份证明、房地产交易合同登记申请表、房屋所有权证或其他合法权属证明、房屋租赁合同等文件到房屋租赁管理办公室进行登记。租赁工作人员对登记材料进行审查，签署初审意见。进行二交审查，签署二审意见。缴纳规定税费，并领取《房屋租赁登记证》。根据我国《房屋租赁管理办法》的规定，房屋租赁备案需要提交以下材料：房屋租赁合同、房屋租赁备案申请表、房屋租赁押金、房屋租赁证、房屋租赁税、房屋租赁银行存款证明、房屋验收合格证明、房屋租赁双方身份证复印件。提交齐全后，房屋租赁管理部门将予以备案，并发放房屋租赁备案证明。

《商品房屋租赁管理办法》第十四条

房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门办理房屋租赁登记备案。房屋租赁当事人可以书面委托他人办理租赁登记备案。

第十九条

房屋租赁登记备案内容发生变化、续租或者租赁终止的，当事人应当在三十日内，到原租赁登记备案的部门办理房屋租赁登记备案的变更、延续或者注销手续。