宜兴购房退还定金的条件是什么-法师兄

宜兴购房退还定金的条件是什么

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-28 18:30:09 232 人看过

1．在遭遇无可避免且无法克服之自然因素的情况下，以致双方所签订的合同无法按照原定计划进行下去；

2．接收定金的一方未能按照约定履行义务或未履行充分，使得合同的终极目标无法得以完美实现，至此，收取定金的一方需以双倍的金额退还对方所支付的定金。

《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

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