公积金基数是税前。按百分比缴纳。公积金缴存基数不得低于职工工作地设区城市上一年度单位就业人员平均工资的百分之六十,不得高于平均工资的三倍,单位和职工缴存比例上限不高于百分之十二,下限不低于百分之五。税后工资指交纳个人所得税以及社保、公积金个人缴费部分后的实际发的工资,而社保缴费基数是按照税前工资进行计算的。
社保公积金基数高好还是低好
社保的养老保险需要满足缴纳15年退休后才能领取养老金,社保的缴纳基数越高,那么退休后所享受的养老金也越高;公积金也是根据缴纳基数所决定的,基数越高缴纳的越多;建议社保和公积金的缴纳基数可以根据自己的实际情况来决定,以上建议仅供参考,具体详情建议咨询当地社保局及公积金中心。
《住房公积金管理条例》
第十六条职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。
第十七条新参加工作的职工从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金,月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位新调入的职工从调入单位发放工资之日起缴存住房公积金,月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。
第十八条职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%;有条件的城市,可以适当提高缴存比例。具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订,经本级人民政府审核后,报省、自治区、直辖市人民政府批准。
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契税是按房产总价的税前计算还是税后计算陕西在线咨询 2022-10-13税前,根据规定,以现行契税政策,个人购买住房实行差别化税率。当个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的,契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米的,税率减半征收,即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照4%征收。购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性房产,均按照4%的税率征税。
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