房屋出租后物业费该谁承担
来源:互联网
时间: 2023-05-01 08:31:28
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一、房屋出租后物业费该谁承担
房屋出租后物业费一般由作为房屋所有权人的出租方承担,出租方可以在租赁合同中约定由房屋使用人即承租方交纳,但其内部约定不得对抗物业公司。承租方拒绝缴纳的,物业公司有权要求出租方交纳并承担连带责任。
二、物业向出租人追讨物业费出租人应当怎么办
追讨物业费时,出租人应当根据物业服务合同的约定及时交纳,租赁合同中约定由承租人交纳的,出租人交纳后可以向承租人追偿,其内部约定不得对抗物业公司。
三、物业费没有交被起诉的房子是否可以继续出租
房子没有交物业费被起诉的,可以继续出租,但诉讼期间房子被查封的非经法院允许不可以继续出租。查封不动产的人民法院应当张贴封条或者公告,经法院允许继续使用对该财产的价值无重大影响的,可以允许被执行人继续使用。
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