一、房屋抵押手续办完多久能放款
房屋抵押手续办完一个月左右能放款。
借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料;面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批结果并与借款人签订借款合同;到建委做抵押登记;建委出具他项权证;视情况办理保险、公证等手续;等待放款。
《城市房地产抵押管理办法》第三十三条
登记机关应当对申请人的申请进行审核。凡权属清楚、证明材料齐全的,应当在受理登记之日起7日内决定是否予以登记,对不予登记的,应当书面通知申请人。
第三十四条
以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的,登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后,由抵押人收执。并向抵押权人颁发《房屋他项权证》。
二、房屋抵押需要担保人吗
房屋抵押不一定需要担保人,房屋抵押贷款是否需要担保人需要分情况来看,如果房屋抵押的金额打折后能覆盖贷款金额,就不需要要担保;如果房屋价值不能覆盖贷款金额,就需要担保。担保活动应当遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。房屋抵押贷款的条件:
1.贷款人已经取得房屋所有权证,抵押物房屋必须产权清晰。
2.借款人具有完全处置的权利,能做抵押登记。
3.抵押人必须将抵押物房屋价值全额用于抵押贷款。
4.贷款人有稳定的工作,良好的收入,具备按时还款的能力。
5.贷款人信誉良好,征信没有逾期还款的记录。
6.房屋可以合法上市交易,容易变现。
7.银行要求的其它相关条件。
三、房屋抵押纠纷诉讼时效多长时间
房屋抵押纠纷诉讼时效是3年,自权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起计算。自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护;涉及到不动产物权和登记返还财产的,不受诉讼时效限制。
根据《中华人民共和国民法典》第一百八十八条,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
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房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押,取得借款按期付息。房屋产权仍由产权所有者自行管理,债权人只按期取息,而无使用管理房屋的权利,待借款还清,产权人收回房契抵押即告终结。如债务人不能履行债务,则债权人有权依法处分抵押房屋,并在处分抵押房屋所... 更多>
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办完抵押手续一般多久能放款?香港在线咨询 2022-12-13至少需要15日左右。 一、银行贷款流程: 1.先提交一份个人贷款申请书; 2.银行受理后----对抵押房产进行评估; 3.根据评估价、借款人提供的资料进行贷款审查; 4.审查通过后到律师事务所签定借款合同,同时房地产权证的抵押手续; 5.银行放款。 二、资料齐全的情况下,把资料送到银行进行审批,最起码要得15个工作日,贷款完成。 三、贷款所需要的资料: 1.身份证; 2.婚姻证明; 3.收入证明(
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签完抵押多久能放款贵州在线咨询 2021-12-12抵押完成一般15天左右放款。按揭贷款流程:1、提交贷款申请书;2、银行受理后,对房子进行评估;3、根据评估价和贷款人提供的资料进行放贷审查;4、审查通过签订借款合同并办理房子抵押手续;5、等待银行放款。
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办完抵押后多久放款台湾在线咨询 2022-10-11至少需要15日左右。 一、银行贷款流程: 1.先提交一份个人贷款申请书; 2.银行受理后----对抵押房产进行评估; 3.根据评估价、借款人提供的资料进行贷款审查; 4.审查通过后到律师事务所签定借款合同,同时房地产权证的抵押手续; 5.银行放款。 二、资料齐全的情况下,把资料送到银行进行审批,最起码要得15个工作日,贷款完成。 三、贷款所需要的资料: 1.身份证; 2.婚姻证明; 3.收入证明(
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房屋抵押贷款后多久能办理过户手续?吉林省在线咨询 2022-04-021、一般来说,抵押房产过户的过程包括验证、看房、估价、签署协议、办理公证、抵押登记、发放贷款、偿还本息、注销登记等环节。房屋典当,需要将该典当房产的资料交给典当行审核保管,由典当行看房并由双方确定价格后,签署房产典当贷款和房产抵押合同,办理公证,完成抵押登记手续并拿到他项权证后,即可发放房产典当贷款。 2、如果上述的一切顺利的话,手续可在几个个工作日内就完成,十分快速便捷。当典当贷款到期后,典当人
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房子做抵押贷款手续多久放款台湾在线咨询 2022-03-15抵押贷款一般要1个月左右才能拿到钱的。1备齐资料,包括夫妻双方身份证户口本、结婚证、房产证、购房合同或发票、个人账户最近半年的银行流水对账单2向银行申请贷款,填写贷款申请书3银行考核你的资料,会电话核实你的信息4银行同意批贷,你与银行的人一起去房管局做抵押登记手续5银行拿他项权证,放款。