杭州地区房屋抵押贷款手续梳理-法师兄

杭州地区房屋抵押贷款手续梳理

来源：互联网时间： 2023-07-05 14:44:08 66 人看过

房屋抵押贷款需要的手续：

1、房产证；

2、权利人及配偶的身份证，包括所有共有财产权证明；

3、权利人及配偶的户口本，包括所有共有财产权的户口本；

4、权利人的婚姻证明，结婚证或民政局开具的未婚证明；

5、收入证明。这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及最高的额度有比较大的影响。

房屋抵押贷款准备资料

1、借款人的有效身份证、户口簿；

2、婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证；

3、已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；

4、借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；

5、房产的产权证；

6、担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）。

《城市房地产抵押登记管理办法》第三十二条办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验下列文件：

（一）抵押当事人的身份证明或法人资格证明；

（二）抵押登记申请书；

（三）抵押合同；

（四）《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明；

（五）可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料；

（六）可以证明抵押房地产价值的资料；

（七）登记机关认为必要的其他文件。

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