贷款担保人最高额抵押-法师兄

贷款担保人最高额抵押

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-08 09:45:45 279 人看过

第五十九条本法所称最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。

关联资料：关联案例共75部

第六十条借款合同可以附最高额抵押合同。

债权人与债务人就某项商品在一定期间内连续发生交易而签订的合同，可以附最高额抵押合同。

关联资料：关联案例共22部

第六十一条最高额抵押的主合同债权不得转让。

关联资料：关联案例共12部地方法规共1部

第六十二条最高额抵押除适用本节规定外，适用本章其他规定。

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一、合理确定最高额抵押的合同决算期和最高债权余额。最高额抵押的决算期是指确定抵押权所担保的债权实际数额的时间，在设立最高额抵押时，抵押人和债权人约定了抵押权所担保的债权最高额。从银行有效控制风险的角度，并不是决算期越长越好，决算期过长增加了不可预测因素，不利于银行控制风险。最高额抵押合同的决算一般发生在约定的决算期届至时，但贷款实践中也有一些特殊的最高额抵押合同决算：一是不特定的债权不可能发生。当最高额抵押贷款的借款人出现违约时，法律赋予了银行方合同的单方解除权，合同解除后，债权银行和抵押人均可以请求在合同约定的决算期届至前对债权额进行决算。二是抵押物因财产保全或者执行程序被查封、拍卖。如果在最高额抵押合同约定的决算期尚未届至前，抵押物被查封、拍卖，最高额抵押合同应提前进行决算，此时的主合同债权人应注意提前行使自己的权利，避免风险。二、注意前后两份最高额抵押合同的衔接问题。在最高额抵押合同

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