一、省直公积金和市直公积金的区别
省公积金和市公积金的区别:①、贷款或者租房,省公积金在全省办理住房贷款或者租房都可以的,而成都市的只能在成都有效,出了大成都公积金就不行了。②、缴纳比例和范围不同,省级住房公积金比成都市住房公积金的缴纳比例高,范围也相对广一些。③、想要买房的楼盘开发商有和省直公积金中心签订公积金贷款楼盘合作协议的话可以用省公积金,和市公积金签订合同的话可以用市公积金(一般市区和市公积金签订合同的居多)。④、贷款时,如果开发商只支持市公积金,由于省公积金和市公积金没有联网,所以需要你把你的公积金由省公积金转到市公积金账户里才能贷款。反之同理。⑤省公积金一般是铁路单位,国家机关单位买的多,一般的企业都是买市公积金。⑥还贷方式不同:贷款为组合贷款,省公积金的话,可以先还商业贷款的部分,再还省公积金贷款的部分。市公积金,则需按一定的比例同时还,可能年限会比较长。⑦贷款比例不同:省公积金和市公积金在贷款额度上会有一定的差别,一般来说,市公积金可占70%(首付三成),省公积金则占50%。
《住房公积金管理条例》第三条:职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金,属于职工个人所有。
《住房公积金管理条例》第四条:住房公积金的管理实行住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督的原则。
二、资本公积金与法定公积金的区别
1、资本公积金:资本公积金是在公司的生产经营之外,由资本、资产本身及其他原因形成的股东权益收入。股份公司的资本公积金,主要来源于的股票发行的溢价收入、接受的赠与、资产增值、因合并而接受其他公司资产净额等。其中,股票发行溢价是上市公司最常见、最主要的资本公积金来源。2、法定公积金:公司分配当年税后利润时,应当提取利润的百分之十列入公司法定公积金。公司法定公积金累计额为公司注册资本的百分之五十以上的,可不再提。公司的法定公积金不足以弥补上一年度公司亏损的,在依照规定提取法定公积金和法定公益金之前,应当先用当年利润弥补亏损。公司的公积金用于弥补公司的亏损,扩大公司生产经营或者转为增加公司资本。股份有限公司经股东大会决议将公积金转为资本时,按股东原有股份比例派送新股或者增加每股面值。但法定公积金转为资本时,所留存的该项公积金不得少于注册资本的百分之二十五。
三、住房公积金与省直住房公积金的区别
省直公积金是指省直各单位、中央单位、部属、省属大专院校及其所属单位住房公积金和其他住房资金。
住房公积金,是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
四、法定公积金和法定盈余公积金有什么区别
法定公积金就是指的法定盈余公积金。企业的盈余公积金有两种,一种是法定盈余公积金(依法必须提取的);一种是任意盈余公积金(根据股东会决定确定是否提取)。企业税后有利润的,应当首先按10%的比例提法定公积金;提取法定公积金后,可以根据股东大会决议提取任意公积金。根据最新《公司法》第一百六十六条:公司分配当年税后利润时,应当提取利润的百分之十列入公司法定公积金。公司法定公积金累计额为公司注册资本的百分之五十以上的,可以不再提取。公司的法定公积金不足以弥补以前年度亏损的,在依照前款规定提取法定公积金之前,应当先用当年利润弥补亏损。公司从税后利润中提取法定公积金后,经股东会或者股东大会决议,还可以从税后利润中提取任意公积金。公司弥补亏损和提取公积金后所余税后利润,有限责任公司依照本法第三十四条的规定分配;股份有限公司按照股东持有的股份比例分配,但股份有限公司章程规定不按持股比例分配的除外。股东会、股东大会或者董事会违反前款规定,在公司弥补亏损和提取法定公积金之前向股东分配利润的,股东必须将违反规定分配的利润退还公司。公司持有的本公司股份不得分配利润。
-
省直公积金简析
453人看过
-
怎么区分自己的公积金是省公积金还是市公积金?
263人看过
-
国管公积金有什么好处?国管公积金和市管公积金的区别
297人看过
-
国管公积金和市管公积金怎么区分,国管公积金和市管公积金可以合并吗
427人看过
-
福建省直公积金不用满一年提取公积金
233人看过
-
资本公积金是什么意思?资本公积金和个人公积金的区别?
316人看过
住房贷款是银行及其他金融机构向房屋购买者提供的任何形式的购房贷款支持,通常以所购房屋作为抵押。按贷款款项来源分为公积金贷款和商业贷款两种。按还款方式又分为等额本息还款方式和等额本金还款方式两种。住房贷款的利率以银行同期基准利率为基础,不同银... 更多>
-
如何区分省直和市直公积金?河南在线咨询 2022-11-12省公积金和市公积金的区别: ①、贷款或者租房,省公积金在全省办理住房贷款或者租房都可以的,而成都市的只能在成都有效,出了大成都公积金就不行了。 ②、缴纳比例和范围不同,省级住房公积金比成都市住房公积金的缴纳比例高,范围也相对广一些。 ③、想要买房的楼盘开发商有和省直公积金中心签订公积金贷款楼盘合作协议的话可以用省公积金,和市公积金签订合同的话可以用市公积金(一般市区和市公积金签订合同的居多)。 ④
-
国管公积金和市管公积金有什么区别,住房公积金天津在线咨询 2021-11-02国管公积金与市管公积金的区别: 一、不同的管理单位。国家管理公积金由中央国家机关住房资金管理中心管理。市政公积金由市住房公积金中心管理; 二、个人账户不同; 三、适用范围不同。国家管理公积金可地区使用,但市管公积金只能在当地或规定可以异地贷款的城市使用。
-
湖南省直和直属的公积金有什么区别?贵州在线咨询 2021-10-26省直公积金和市公积金的区别1、买家不同省公积金一般是铁路公司,国家机关公司买的,一般企业买市公积金。省公积金直接交纳单位为**省公积金管理中心,市公积金的管理单位为**市公积金管理中心。2、可用地点不同省公积金可以在全省内用,市公积金只能再市内用的。3、偿还方式不同的贷款是组合贷款,省公积金的话,可以先偿还商业贷款的部分,然后再偿还公积金贷款的部分。市公积金需要按一定比例偿还,年限可能会变长。4、
-
公积金市管国管公积金的区别是什么,与市管公积金的基本区别是什么西藏在线咨询 2022-02-11公积金市管国管公积金的区别主要是:提问宝宝知道宝宝问题妈妈知道立即下载国管公积金与市管公积金的基本区别十分钟内有问必答,下载太平洋家居立即下载专业回答国管公积金与市管公积金的基本区别是:一、在房产交易的过程中,当客户购房涉及到贷款的时候,大部分客户在自己有公积金的前提下都愿意用自己的公积金来做贷款。因为其利率比商贷7折优惠利率还低。虽然公积金贷款周期要相对长一些,但如此低的利率还是足以让大部分人选
-
补充住房公积金和住房公积金的区别是什么和住房公积金的区别是什么内蒙古在线咨询 2022-02-27补充住房公积金制度是住房公积金制度的一种补充,两者的基本特征是相同的,都是一种长期的住房储金,用于职工的住房消费,属于职工个人所有;补充住房公积金属于非强制性缴纳的社会保障项目。企业根据自身的业绩和管理需要可以自主决定是否替员工缴纳补充住房公积金。补充住房公积金和住房公积金的区别主要有:1、住房公积金的缴存是强制的,而补充住房公积金的缴存是自愿的;2、从缴存范围来看,补充住房公积金的缴存范围在住房