买卖合同纠纷的辩护可以从程序上进行辩护,比如可以从原告起诉的主体是否正确、原告的起诉是否已经过了诉讼时效等方面辩护;也针对原告起诉状中的诉讼请求和陈述的事实进行辩护,被告还可以提出反诉,并提供相关证据。
房屋买卖合同纠纷怎么处理
1、双方协商首先是双方直接协商。
民法中平等主体之间以自由平等的原则进行民事活动,这也是解决房地产纠纷的最常见途径。
2、申请法律仲裁无法协商的,可以向仲裁委员会申请仲裁。
不过申请仲裁的前提是双方有仲裁协议。
发生纠纷时受害一方就可以根据购房合同中的仲裁条款或者双方另签的仲裁协议向仲裁委员会提出申请,而且在仲裁委员会的仲裁结果对当事人双方都有法律上的约束力。
3、提起法律诉讼最后一种途径就是法律诉讼了。
购房者通过协商乃至仲裁都无法解决纠纷的,就只有通过司法途径,向当地法院提起民事诉讼解决问题。
《中华人民共和国民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼,适用本法的规定。
《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。
第四条当事人采用仲裁方式解决纠纷,应当双方自愿,达成仲裁协议。
没有仲裁协议,一方申请仲裁的,仲裁委员会不予受理。
以上就是关于房屋买卖合同时效过期是否可以提起诉讼的相关介绍,答案是可以的,只要符合起诉的条件,诉讼时效过了也可以诉讼,但是会丧失胜诉权。
《民法典》第一百二十八条
人民法院应当在立案之日起五日内将起诉状副本发送被告,被告应当在收到之日起十五日内提出答辩状。答辩状应当记明被告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式;法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式。人民法院应当在收到答辩状之日起五日内将答辩状副本发送原告。
被告不提出答辩状的,不影响人民法院审理。
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